Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: А32-8967/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, http://www.krasnodar.arbitr.ru/shevcov@krasnodar.arbitr.ru/тел/факс 268-03-59
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А-32-8967/2010
01 апреля 2014г. 27/187-Б/11-665-УТ
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шевцова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полинчик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Саламанина Александра Юрьевича, г. Апшеронск
к ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657)
об установлении требований кредитора
Аудиозапись судебного заседания не ведется в связи с отсутствием явки сторон.
У С Т А Н О В И Л:
Заявитель обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о включении денежных требований в реестр требований кредиторов ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657), и об исключении требований заявителя из реестра передачи жилых помещений.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения заявления, в судебное заседание не явились, однако до судебного заседания конкурсным управляющим был представлен отзыв на заявление, в котором он указал на то, что не имеет возражений в отношении заявленных требований.
Суд, изучив материалы дела, считает подлежащими удовлетворению требования об исключении требований заявителя из реестра передачи жилых помещений, ввиду следующего.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.10.2012г. по делу №А32-8967/2010-27/187-Б/11-665-УТСаламанин Александр Юрьевич, г. Апшеронсквключен в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657) в отношении двухкомнатной квартиры, строительный номер 18, этаж 1, общая площадь 48 кв.м.; однокомнатной квартиры, строительный номер 11, этаж 1, общая площадь 31,5 кв.м.; трехкомнатной квартиры, строительный номер 2, этаж 1, общая площадь 62 кв.м., расположенных в строящемся многоквартирном жилом доме по адресу ст. Старощербиновская, Краснодарского края, ул. Шевченко, 107/2. Оплата застройщику произведена в общей сумме 3 051 000 руб.
Размер неисполненных обязательств участника строительства - отсутствует.
В соответствии с п. 6 ст. 16. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127 -ФЗ требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.12.2004 N 29 "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"", при рассмотрении арбитражными судами заявлений конкурсных кредиторов об исключении их собственных требований из реестра требований кредиторов следует учитывать, что, согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Поскольку реализация требования к должнику представляет собой одну из форм осуществления гражданского права, кредитор вправе отказаться от его реализации. В этом случае арбитражный суд выносит определение об исключении требований такого кредитора из реестра.
При таких обстоятельствах и в контексте особенностей установления требований кредиторов, предусмотренных параграфом 7 гл. 9 Закона о банкротстве суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований заявителя об исключении его требований из реестра передачи жилых помещений, включенных определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.10.2012 г.
Кроме того заявитель просит включить в реестр требований кредиторов должника его требования в размере 3 051 000 руб. – задолженности, уплаченной по договорам долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 12 от 15.01.2008г., 13 от 15.01.2008г., 11 от 08.12.2007г. Суд, оценив указанные требования заявителя, изучив представленные в материалы дела доказательства, считает их подлежащими удовлетворению, ввиду следующего.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.12.2011г. судом было определено применить к делу № А-32-8967/2010-27/187-Б при банкротстве ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657) правила параграфа 7 гл. 9 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Материалы, представленные кредитором, свидетельствуют о том, что между заявителем и должником были заключены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома № 12 от 15.01.2008г., 13 от 15.01.2008г., 11 от 08.12.2007г., во исполнение условий которых заявителем были перечислены должнику денежные средства в общей сумме 3 051 000 руб., что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами, однако должником, принятые на себя обязательства по указанному договору выполнены не были.
Таким образом у должника перед заявителем имеется задолженность в сумме 3 051 000 руб. – основного долга, которая подтверждается материалами дела, не оспаривается конкурсным управляющим и подлежит удовлетворению.
В силу пункта 6 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве, заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 20.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
Кроме того, согласно п.3 ст. 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
С учётом вышеизложенного арбитражный суд считает требования дольщика в сумме 3 051 000 руб. обоснованными и подлежащими включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника как денежных требований участника строительства.
Руководствуясь ст.ст. 184, 185, 223 АПК РФ, ст. ст. 5, 100, 201.1, 201.6, 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Саламанина Александра Юрьевича, г. Апшеронск к ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657) о включении денежных требований в реестр требований кредиторов ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657), и об исключении требований Саламанина Александра Юрьевича, г. Апшеронск из реестра передачи жилых помещений, удовлетворить.
Исключить требования Саламанина Александра Юрьевича, г. Апшеронск из реестра требований о передаче жилых помещенийООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657), включенные определением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.10.2012г. по делу №А32-8967/2010-27/187-Б/11-665-УТ.
Включить требования Саламанина Александра Юрьевича, г. Апшеронск, как денежные требования участника строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Агростройсервис», ст. Старощербиновская (ИНН 2358006783, ОГРН 1042332475657) в сумме 3 051 000 руб. – задолженности.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные законодательством.
Судья А.С. Шевцов
