Дата принятия: 02 апреля 2014г.
Номер документа: А32-8889/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
02 апреля 2014 г. Дело № А32-8889/2012
г. Краснодар 38/193-Б-66-УТ
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Литвиненко Н.В.., рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "Стройиндустрия", г. Новороссийск, ИНН 2315020597, ОГРН 1022302382850 заявление Куценко Евгения Михайловича, г. Новороссийск о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений
Установил:
.Куценко Е.М. (далее - заявитель) обратился в арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений на основании договора об участии в долевом строительстве от 17.11.2008г.
Одновременно Куценко Е.М. обратился с заявлением об установлении размера требований кредитора и включении его денежных требований в реестр требований кредиторов за просрочку исполнения договорных обязательств в размере 1 619 552 рубля неустойки.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке статьи 123 АПК РФ, возражения по существу заявленных требований суду не представили.
Изучив представленные в материалы дела документы, суд установил следующее.
Между ООО "Стройиндустрия" (далее - застройщик) и Куценко Е.М. (далее – участник долевого строительства, участник строительства) был заключён договор о долевом участии в строительстве от 17.11.2008г . (далее – договор) в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательства по строительству и передаче участнику долевого строительства двухкомнатной квартиры № 5, общей площадью 66,26 кв.м., жилой-32,5 кв.м., на 3 этаже, по адресу: г. Новороссийск, пр. Дзержинского, д. 2 , в жилом доме, который должен быть введён в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2009 года.
Участник долевого строительства перечислил застройщику 2 046 310 руб., что подтверждается представленными в материалы дела соответствующими платёжными документами.
Должник возражения по заявленному требованию суду не представил.
Застройщик свои обязательства по строительству и передаче участнику долевого строительства квартиры в соответствии с договором не исполнил.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что в ходе исполнения своих обязательств по вышеназванному договору ООО "Стройиндустрия" привлекало денежные средства для финансирования строительства жилого дома.
В силу пункта 3 части 1 статьи 201.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
В соответствии со статьёй 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона (пункт 1), арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 2).
С учётом изложенного арбитражный суд считает требования заявителя обоснованными и на основании статьи 201.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подлежащими удовлетворению.
Что касается денежного требования, то судом установлено, что заявителем не выполнены требования ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не возмещены расходы арбитражного управляющего на уведомление кредиторов о предъявленном требовании.
При таких обстоятельствах, на основании п. 5 ст. 158 АПК РФ, суд рассмотрение заявления о включении в реестр требований кредиторов неустойки в размере 1 619 552 рубля откладывает, заявителю предлагается возместить расходы конкурсному управляющему на уведомление кредиторов о предъявленном требовании.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 5, 100, 201.1, 201.6, 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л И Л:
Включить требования Куценко Евгения Михайловича о передаче двухкомнатной квартиры № 5, общей площадью 66,26 кв.м., жилой- 32,5 кв.м., на 3 этаже, по адресу: г. Новороссийск, пр. Дзержинского, д. 2 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Строийиндустрия".
Сумма, уплаченная застройщику по договору, составляет 2 046 310 рублей.
В остальной части заявленного требования о включении денежного требования Куценко Евгения Михайловича в реестр требований кредиторов ООО «Стройиндустрия», г. Новороссийска в размере 1 619 552 рубля неустойки рассмотрение дела отложить на 08 июля 2014 в 15 часов 50 минут в помещении суда по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 6, зал № 65, тел. 268-46-00, (факс) № 26-03-59, e-mail: а32.npopova@arbitr.ru.
Заявителю возместить конкурсному управляющему расходы на уведомление кредиторов о предъявлении требований в соответствии со ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», доказательства возмещения представить суду, и направить в адрес конкурсного управляющего документы подтверждяющие возникновения задолженности.
Конкурсному управляющему, кредиторам, включенным в реестр требований кредиторов представить обоснованные возражения (при наличии таковых), отзыв по заявлению представить суду.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Судья Л.Р. Туманова
