Дата принятия: 09 января 2014г.
Номер документа: А32-8128/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения,
о прекращении производства по делу
г. Краснодар Дело № А32-8128/2013
09 января 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края
в составе судьи Гречко О.А. при ведении протокола помощником судьи Амбелиди В.А., рассматривает в судебном заседании судебном заседании дело по иску
индивидуального предпринимателя Соболева Н.А.
к ООО «Керамика»,
о признании недействительным договора купли-продажи в части выкупа земельного участка, занятого недвижимостью истца
и по встречному исковому заявлению
ООО «Керамика»
к ИП Соболева Н.А.
о признании отсутствующим права собственности
при участии:
истец: Павлов С.А. – дов. от 25.10.12.,
ответчик: Пашко Д.О. – дов. от 10.01.13.,
УСТАНОВИЛ:
Соболев Н.А. обратился к ООО «Керамика» с исковым заявлением, в котором просит:
1) Признать право собственности ООО «Керамика» ИНН 232902861172, ОГРНИП 307232924700055, на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 59900 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902227:9, расположенный по адресу: г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88 - отсутствующим.
2) Прекратить право собственности ООО «Керамика» ИНН 232902861172, ОГРНИП 307232924700055, на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 59900 кв.м., с кадастровым номером 23:06:1902227:9, расположенный по адресу: г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88 и аннулировать запись в ЕГРП 23-23-15/011/2007-101.
ООО «Керамика» обратилось в арбитражный суд к ИП Соболеву Н.А. со встречным исковым заявлением с требованиями:
1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ИП Соболева Николая Анатольевича на здание кирпичного завода, литер С, площадью 3097,8 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88 и погасить регистрационную запись № 23-01/15-13/2004-443 от 30.11.2004г. о государственной регистрации права собственности ИП Соболева Н. А. на здание кирпичного завода, литер С, площадью 3097,8 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88 путем исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности от 30.11.2004 года на здание кирпичного завода, литер С, площадью 3097,8 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88.
3. Обязать ИП Соболева Н. А. осуществить за свой счет демонтаж здания кирпичного завода, литер С, площадью 3097,8 кв. м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88 в течение месяца со дня вступления в законную силу решения арбитражного суда.
В ходе судебного заседания стороны ходатайствовали об утверждении заключенного сторонами мирового соглашения, подписанного сторонами и прекращении производства по делу.
В соответствии со ст. ст. 139, 140 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено в письменной форме сторонами на любой стадии арбитражного процесса и должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение не должно нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Изучив условия мирового соглашения, заключенного истцом и ответчиком по делу, суд установил, что оно подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В случае утверждения арбитражным судом мирового соглашения, в соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ, производство по делу подлежит прекращению.
Руководствуясь статьями 49, 150 ч. 2, 151, 184,185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить заключенное Соболевым Н.А. и ООО «Керамика» мировое соглашение на следующих условиях:
1.Настоящее мировое соглашение заключено между «Истцом по первоначальному иску» и «Ответчиком по первоначальному иску» в целях урегулирования спорных вопросов по гражданскому делу №А32-8128/2013 Арбитражного суда Краснодарского края по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Соболева Николая Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью о признании недействительным договора купли-продажи недвижимости в части выкупа земельного участка, занятого недвижимостью истца, по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Керамика» к индивидуальному предпринимателю Соболеву Николаю Анатольевичу о признании отсутствующим права собственности ИП Соболева Н. А. на здание кирпичного завода, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88, погашении записи о регистрации путем исключения ее из ЕГРП.
2.По настоящему мировому соглашению ИП Соболев Н. А. в счет предоставляемого по условиям настоящего мирового соглашения права аренды части земельного участка, принадлежащего ООО «Керамика» на праве собственности выплачивает Обществу 200 000 (двести тысяч) руб.
3.По настоящему мировому соглашению Истец по первоначальному иску и ответчик по первоначальному иску отказываются от заявленных в рамках настоящего дела исковых требований и не имеют взаимных претензий и правопритязаний, что исключает в дальнейшем полностью спорные вопросы по настоящему делу.
4.Общество с ограниченной ответственностью «Керамика» обязуется в течение тридцати дней после вступления в силу определения об утверждении мирового соглашения предоставить предпринимателю часть земельного участка площадью 8204,75 кв.м. в пределах обозначенных на схеме (плане) земельного участка границ, с кадастровым номером 23:06:1902227:9, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Гулькевичи, ул. Ленина, 88, для размещения расположенного на земельном участке ООО «Керамика» сооружения предпринимателя соразмерно площади занимаемого сооружения, в т.ч. территорию, необходимую для эксплуатации и использования указанного здания, с последующим заключением между сторонами спора договора аренды части земельного участка сроком на 49 (сорок девять) лет, с обязательной государственной регистрацией права аренды в установленном законом порядке.
Договор аренды части земельного участка будет заключен сторонами на условиях, предусмотренных Приложением № 1 к настоящему мировому соглашению «Договор аренды части земельного участка».
5.Указанный порядок полностью исключает дальнейший спор о правах предпринимателя на земельный участок, принадлежащий Обществу.
Производство по делу прекратить.
Возвратить Соболеву Н.А. из федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб.
Возвратить ООО «Керамика» из федерального бюджета госпошлину в сумме 2000 руб.
Определение может быть обжаловано в Федеральный Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок со дня вынесения определения.
Судья О.А. Гречко
