Определение от 05 ноября 2014 года №А32-7910/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    г. Краснодар                                     
 
    05 ноября 2014 года                        Дело № А32-7910/2013-14/60Б-315-УТ
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Кицаева И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (г.Нижний Новгород, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
 
(рассмотрение обоснованности требований Усановой И.Н.)
В заседании приняли участие:
кредитор Усанова И.Н., паспорт;
иные участники не явились, извещены.
 
    Суд установил:
 
    Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
 
    Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013  года.
 
    Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IXФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
 
Усанова Инна Николаевна (далее - кредитор) 26.06.2014 предъявила к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
    Свои требования о включении в реестр кредитор обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
 
    В судебном заседании кредитор настаивал на удовлетворении заявленного требования.
 
    Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв, после которого участники не явились, аудиозапись не велась.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения кредитора, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.
 
    Требования кредитора подтверждены договором №105 от02.12.2009 года долевого участия в строительстве жилого дома. Предметом данного договора является строительство и передача должником кредитору двухкомнатной квартиры №234 общей площадью56,46 кв. метра (в том числе жилой площадью31,07 кв. метра), наодиннадцатом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им Чехова, 4.
 
    Стоимость указанной квартиры определена в размере1 765 500 руб. и оплачена кредитором полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №1300 от 02.12.2009.
 
    В обоснование ходатайства о восстановлении срока срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов кредитор сослался на то, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
 
    Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
 
    Таким образом, арбитражный суд считает необходимым включить заявленные требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений.
 
Руководствуясь ст.ст.71, 201.6 Закона о банкротстве, ст.ст.176, 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    ВосстановитьУсановой Инне Николаевне срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов должника.
 
    Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» о передаче жилых помещений требование Усановой Инны Николаевны о передаче ейдвухкомнатной квартиры №324 общей площадью56,46 кв. метра (в том числе жилой площадью31,07 кв. метра), наодиннадцатом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им. Чехова, 4, за которую полностью уплачена ее договорная стоимость в размере 1 765 500 рублей.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.15aas.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                 И.В. Кицаев