Определение от 30 октября 2014 года №А32-7910/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    г. Краснодар                                     
 
    30 октября 2014 года                         Дело № А32-7910/2013-14/60Б-470-УТ
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Кицаева И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (350020, г.Краснодар, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
 
(рассмотрение обоснованности требований Клоос Л.П. и Клоос А.Х.)
В заседании приняли участие:
кредитор Клоос Л.П., паспорт;
кредитор Клоос А.Х., паспорт;
временный управляющий Денисенко Д.В., паспорт;
иные участники не явились, извещены.
 
    Суд установил:
 
    Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
 
    Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013 года.
 
    Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IXФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
 
Клоос Людмила Петровна и Клоос Анатолий Христианович (далее - кредиторы) 20.06.2014 предъявили к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
    Свои требования о включении в реестр кредиторы обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
 
    В судебном заседании кредиторы настаивал на удовлетворении заявленного требования. Временный управляющий не возражал против удовлетворения заявленного требования.
 
    Иные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв, после которого участники не явились, аудиозапись не велась.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.
 
    Требования кредиторов подтверждены договором №157 от30.06.2009 года долевого участия в строительстве жилого дома. Предметом данного договора является строительство и передача должником  кредиторамдвухкомнатной квартиры №9, общей площадью84,65 кв. метра (в том числе жилой площадью42,35 кв. метра), натретьем этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Яна Полуяна\ул. им.Архитектора Ишунина, литер 14.
 
    Стоимость указанной квартиры определена в размере3 294 600 руб. и оплачена кредиторами полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и ведомостью платежей должника.
 
    Суд считает необходимым восстановить кредиторам срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов, в связи с тем, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
 
    Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
 
    Таким образом, арбитражный суд считает необходимым включить заявленные требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений.
 
Руководствуясь ст.ст.71, 201.6 Закона о банкротстве, ст.ст.176, 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Восстановить Клоос Людмиле Петровне и Клоос Анатолию Христиановичу срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов должника.
 
    Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» о передаче жилых помещений требованиеКлоос Людмилы Петровны и Клоос Анатолия Христиановича о передаче имв равных долях двухкомнатной квартиры №9, общей площадью84,65 кв. метра (в том числе жилой площадью42,35 кв. метра), натретьем этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Яна Полуяна\ул. им.Архитектора Ишунина, литер 14, за которую полностью уплачена ее договорная стоимость в размере 3 294 600 рублей.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.15aas.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                 И.В. Кицаев