Дата принятия: 05 ноября 2014г.
Номер документа: А32-7910/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар
05 ноября 2014 года Дело № А32-7910/2013-14/60Б-83-УТ
Арбитражный суд в составе судьи Кицаева И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (г.Нижний Новгород, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
(рассмотрение обоснованности требований Сезиной Н.Г.)
В заседании приняли участие:
участники не явились, извещены.
Суд установил:
Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013 года.
Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IXФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
Сезина Наталья Григорьевна (далее - кредитор) 27.08.2013 предъявила к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
В суд от кредитора заявление об отказе требования в части включения пени.
Уточнение судом принято.
Свои требования о включении в реестр кредитор обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
Участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
В судебном заседании объявлялся перерыв, после которого участники не явились, аудиозапись не велась.
Изучив материалы дела, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в уточненном размере.
Требования кредитора подтверждены договором №25 от01.10.2009 года долевого участия в строительстве жилого дома. Предметом данного договора является строительство и передача должником кредитору двухкомнатной квартиры №93 общей площадью67,24 кв. метра (в том числе жилой площадью32,85 кв. метра), навосьмом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им Чехова, 4.
Стоимость указанной квартиры определена в размере2 415 360 руб. и оплачена кредитором в размере 2 124 230, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №50 от 19.01.2010 и ведомостью платежей должника.
Требования кредитора подтверждены договором № 24 от 01.10.2009 года долевого участия в строительстве жилого дома. Предметом данного договора является строительство и передача должником кредитору двухкомнатной квартиры № 230 общей площадью 56,46 кв. метра (в том числе жилой площадью 31,07 кв. метра), на шестом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им Чехова, 4.
Стоимость указанной квартиры определена в размере 2 000 900 руб. и оплачена кредитором полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №49 от 19.01.2010 и ведомостью платежей должника.
В обоснование ходатайства о восстановлении срока срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов кредитор сослался на то, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
Таким образом, арбитражный суд считает необходимым включить заявленные требования в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений.
Руководствуясь ст.ст.71, 201.6 Закона о банкротстве, ст.ст.176, 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
ВосстановитьСезиной Наталье Григорьевне срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов должника.
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» о передаче жилых помещений требование Сезиной Натальи Григорьевны о передаче ейдвухкомнатной квартиры №93 общей площадью67,24 кв. метра (в том числе жилой площадью32,85 кв. метра), навосьмом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им. Чехова, 4, за которую уплачена часть ее договорной стоимости в размере 2 124 230 рублей (291 130 руб. сумма, недоплаченная до полной стоимости указанной квартиры).
Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» о передаче жилых помещений требование Сезиной Натальи Григорьевны о передаче ей двухкомнатной квартиры № 230 общей площадью 56,46 кв. метра (в том числе жилой площадью 31,07 кв. метра), на шестом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Линейная, 23, ул. им. Чехова, 4, за которую полностью уплачена ее договорная стоимость в размере 2 000 900 рублей.
Прекратить производство в остальной части требования.
Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Краснодарского края.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.15aas.arbitr.ru.
Судья И.В. Кицаев
