Определение от 31 марта 2014 года №А32-7910/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
    г. Краснодар                                                                      Дело № А32-7910/2013
 
    31 марта 2014 года                                                                         14/60-Б-77-УТ
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Кицаева И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрел в заседании суда дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (350020, г.Краснодар, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
 
(рассмотрение обоснованности требований Коноваленко Д.А.)
В заседании приняли участие:
    от кредитора – Алхазов Я.Н., паспорт, доверенность от 16.08.2013, л.д. 18;
 
    иные участники не явились, извещены;
 
 
    Суд установил:
 
    Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
 
    Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013  года.
 
    Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IXФедерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
 
Коноваленко Дмитрий Анатольевич (далее - кредитор) 16.01.2014 предъявил к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
    Свои требования о включении в реестр кредитор обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
 
    Иные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, арбитражный суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.
 
    Требования кредитора подтверждены договором №213 от 17.07.2013 года долевого участия в строительстве жилого дома. Предметом данного договора является строительство и передача должником  кредитору парковочного места (машиноместа) ориентировочной площадью 23,49 кв.м., условный номер № 368 на автостоянке, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, в квартале № 1 МКР № 2 «Солнечный».
 
    Стоимость парковочного места определена в размере 500 000 руб. и оплачена кредитором полностью.
 
    В соответствии с п. 1.3 расчетный срок передачи машиноместа дольщику в оконченном строительном доме в соответствии с графиком строительства – 2 полугодие 2013 года.
 
    В связи с невыполнением обязанности должника по срокам передачи машиноместа, кредитор обратился в суд с заявлением о взыскании с должника задолженности.
 
    В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 22.06.2012 согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
 
    В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.
 
    В соответствии со ст.ст. 27 и 28 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
 
    Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
 
    Согласно п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    При этом, денежными требованиями является возврат денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещение убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
 
    Указанные положения, направленные на приоритетное удовлетворение требований граждан - участников строительства при банкротстве застройщика, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права кредитора(Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 754-О).
 
    Суд считает необходимым восстановить кредитору срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов в связи с тем, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
 
    Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
 
Руководствуясь ст.71 Закона о банкротстве, ст.ст.176, 184 - 186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Восстановить Коноваленко Дмитрию Анатольевичу срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов должника.
 
    Включить требование Коноваленко Дмитрия Анатольевича в размере  500 000 руб. в третью очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар».
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия (изготовления в полном объёме) через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда www.15aas.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                                 И.В. Кицаев