Определение от 01 апреля 2014 года №А32-7910/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная,6, тел.(861)267-19-84,
 
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
г. Краснодар                                                                                                  Дело № А32-7910/2013
 
    01 апреля 2014 года                                                                                                      14/60-Б-81-УТ
 
 
    Судья Арбитражного суда Краснодарского края Кицаев И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (350020, г.Краснодар, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
 
    (рассмотрение обоснованности требований Власовой Т.А.)
 
    при участии:
 
    кредитор Власова Т.А., паспорт;
 
    иные участники не явились, извещены;
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
 
    Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013  года.
 
    Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
 
    Власова Тамара Алексеевна (далее - кредитор) 13.08.2014 предъявила к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).
 
    Свои требования о включении в реестр кредитор обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
 
    В судебном заседании кредитор заявил отказ от части требования в части включения в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений, а также настаивал на удовлетворении заявленного требования в размере 290 631,97 руб.
 
    Иные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в их отсутствие, руководствуясь положениями ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения кредитора, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
 
    Арбитражный суд принимает отказ заявителя в части заявленного требования, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
 
    Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.
 
    Решением Ленинского районного суда г.Краснодара от 04.10.2012 с должника в пользу кредитора взыскано 200 000 руб. неустойки, 20 000 руб. компенсации морального вреда, а также 100 000 руб. штрафа.
 
    Таким образом, арбитражный суд считает необходимым включить заявленное требование в размере 290 631,97 руб. в реестр требований кредиторов должника.
 
    Согласно п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    При этом, денежными требованиями является возврат денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещение убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврат денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.
 
    Указанные положения, направленные на приоритетное удовлетво-рение требований граждан - участников строительства при банкротстве застройщика, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права кредитора (Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 754-О).
 
    Суд считает необходимым восстановить кредитору срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов в связи с тем, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
 
    Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Прекратить производство по заявлению Власовой Тамары Алексеевны о включении требования в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» в части требования о передаче ей двухкомнатной квартиры № 262, общей площадью 56,46 кв. метра (в том числе жилой площадью 31,07 кв. метра), на четырнадцатом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул.Чехова, 4, ул. Линейная, 23, литер 6., за которую полностью уплачена ее договорная стоимость в размере 1 765 500 рублей.
 
    Восстановить Власовой Тамаре Алексеевне срок на подачу заявления о включении её требования в реестр требований кредиторов должника.
 
    Включить требование Власовой Тамары Алексеевны в размере 20 000 руб. в первую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар».
 
    Включить требование Власовой Тамары Алексеевны в размере 270 631,97 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар».
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
 
 
    Судья                                                                                                                               И.В. Кицаев