Определение от 31 марта 2014 года №А32-7910/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная,6, тел.(861)267-19-84,
 
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
г. Краснодар                                                                                                  Дело № А32-7910/2013
 
    31 марта 2014 года                                                                                                        14/60-Б-79-УТ
 
 
    Судья Арбитражного суда Краснодарского края Кицаев И.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Джаповым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Ваниева Артура Владимировича о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар» (350020, г.Краснодар, основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1032305698138, идентификационный налоговый номер (ИНН) 2310084445),
 
    (рассмотрение обоснованности требований Верещак В.И. и Верещак Л.А.)
 
    при участии: стороны не явились, извещены;
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Определением арбитражного суда от 04.07.2013 в отношении вышеуказанного должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Денисенко Д.В.
 
    Объявление о наблюдении опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 13.07.2013  года.
 
    Определением суда от 14.05.2013 года, при рассмотрении настоящего дела применены правила § 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве).
 
    Верещак Виктор Иванович и Верещак Людмила Анатольевна (далее - кредитор) 10.02.2014 предъявили к должнику требование о включении в реестр требований кредиторов должника в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), а также взыскании неустойки.
 
    Свои требования о включении в реестр кредитор обосновывает наличием неисполненного обязательства должника.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению в части.
 
    Как следует из материалов дела определением арбитражного суда от 20.03.2014 требования Верещак Виктора Ивановича и Верещак Людмилы Анатольевны о передаче им трехкомнатной квартиры N 185, общей площадью 97,80 кв. метра (в том числе жилой площадью 51,20 кв. метра), на восьмом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Яна Полуяна\ул. им.Архитектора Ишунина, литер 14, за которую полностью уплачена ее договорная стоимость в размере 3 749 950 рублей, включены реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений .
 
    Таким образом, требование кредитора в части включения в реестр требований кредиторов должника о передаче жилого помещения, было предметом рассмотрения 20.03.2014.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.
 
    В части включения в реестр требований кредиторов должника финансовых санкций (неустойки) в размере 3 749 950 руб. суд пришел к следующему выводу.
 
    Положенная кредитору в срок не позднее 1-го полугодия 2010 года по договору квартира, должником кредитору своевременно не передана.
 
    На основании положений ч.2 ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за период с 01.07.2010 года по 01.07.2013 года кредитором насчитана неустойка в размере 11 302 226 руб., при этом кредитор просит включить размер неустойки в размере 3 749 950 руб.
 
    Расчет неустойки судом проверен и является арифметически не верным.
 
    Согласно п.1 ст.201.9 Закона о банкротстве, в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда, компенсации морального вреда;
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    Указанные положения, направленные на приоритетное удовлетво-рение требований граждан - участников строительства при банкротстве застройщика, сами по себе не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права кредитора (Определение Конституционного Суда РФ от 11.05.2012 N 754-О).
 
    Таким образом, арбитражный суд считает необходимым включить требования по неустойке в размере:
 
    - 1 130 222,60 руб. неустойки в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    Суд считает необходимым восстановить срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов, в связи с тем, что временный управляющий не уведомил кредитора о введении в отношении должника процедуры наблюдения.
 
    Аналогичная позиция отражена в постановлении Президиума ВАС РФ в постановлении от 23.04.2013 года № 14452/12, в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Закона о банкротстве временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.
 
    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Восстановить Верещак Виктору Ивановичу и Верещак Людмиле Анатольевне срок на подачу заявления о включении его требования в реестр требований кредиторов должника.
 
    Прекратить производство по заявлению Верещак Виктора Ивановича и Верещак Людмилы Анатольевны о передаче им трехкомнатной квартиры N 185, общей площадью 97,80 кв. метра (в том числе жилой площадью 51,20 кв. метра), на восьмом этаже многоэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Яна Полуяна\ул. им.Архитектора Ишунина, литер 14.
 
    Включить требование Верещак Виктора Ивановича в размере 565 111,03 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар».
 
    Включить требование Верещак Людмилы Анатольевны в размере 565 111,03 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Поликварт Краснодар».
 
    В удовлетворении остальной части требования отказать.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
 
 
    Судья                                                                                                                               И.В. Кицаев