Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: А32-77/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru
http://krasnodar.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Дело № А32-77/2014
г. Краснодар «11» марта 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Корейво Е.В.,
без вызова сторон,
рассмотрев в упрощенном порядке исковое заявление закрытого акционерного общества «Тбилисский сахарный завод» ст. Тбилисская Тбилисского района Краснодарского края к обществу с ограниченной ответственностью «Ванновское ЖКХ» с. Ванновское Тбилисского района Краснодарского края о взыскании 77283 рублей 87 копеек – задолженности по арендной плате,
установил:
истец просит взыскать с ответчика 77283 рублей 87 копеек – задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 31 декабря 2013 года, а также отнести на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Определением от 15 января 2014 года суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства с учетом требований, предусмотренных ст. 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и предложил ответчику в срок до 10 февраля 2014 года представить отзыв на иск и в срок до 3 марта 2014 года – дополнительные документы в обоснование своей позиции.
Определение было размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 16 января 2014 года, копия определения направлялась ответчику заказным почтовым отправлением по адресу, подтвержденному как адрес места нахождения юридического лица налоговым органом. Однако орган почтовой связи вернул почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».
В силу изложенного, ответчик считается извещенным надлежащим образом по правилам ч.4 ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что согласно ст. 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет суду рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.
Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования закрытого акционерного общества «Тбилисский сахарный завод» подлежат удовлетворению в силу следующего.
Как видно из материалов дела, 10 января 2012 года между закрытым акционерным обществом «Тбилисский сахарный завод» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Ванновское ЖКХ» (арендатором) подписан договор аренды №1798, по условиям которого истец передал во временное владение и пользование ответчику производственный комплекс – помещение (приложение №1) площадью 18,8 м? и производственную территорию с подсобными помещениями (приложение №2), расположенные по адресу: ст. Тбилисская, ул. Толстого, 2, для осуществления хозяйственной деятельности.
Размер ежемесячной арендной платы согласован сторонами в пункте 2.1 договора и составляет 7260 рублей.
По условиям п.2.2 договора ответчик обязался ежемесячно оплачивать арендную плату до 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг.
Объекты аренды переданы от арендодателя арендатору по акту приема-передачи от 10 января 2012 года.
Пунктом 5.1 договора аренды №1798 от 10 января 2012 года сторонами установлен срок его действия - с момента подписания до 31 декабря 2012 года, и оговорена возможность его возобновления на тех же условиях на неопределенный срок, если за месяц до его окончания одна из сторон не заявит о намерении не продолжать арендные отношения (п.2 ст.621 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с октября 2012 года по 20 августа 2013 года послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.
В соответствии с п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку ответчик не представил суду доказательств погашения задолженности в размере 77283 рублей 87 копеек, исковые требования не оспорил, требование истца о взыскании задолженности в заявленной сумме является обоснованным.
При таком исходе дела, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3091 рубль 35 копеек по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования закрытого акционерного общества «Тбилисский сахарный завод» ст. Тбилисская Тбилисского района Краснодарского края к обществу с ограниченной ответственностью «Ванновское ЖКХ» с. Ванновское Тбилисского района Краснодарского края о взыскании 77283 рублей 87 копеек удовлетворить.
Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Ванновское ЖКХ» (ИНН 2364000635 ОГРН 1082364000652) с. Ванновское Тбилисского района Краснодарского края в пользу закрытого акционерного общества «Тбилисский сахарный завод» (ИНН 2351007672 ОГРН 1022304719986) ст. Тбилисская Тбилисского района Краснодарского края 77283 рублей 87 копеек – задолженности по арендной плате, а также 3091 рубль 35 копеек – судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение десяти дней со дня его принятия.
Судья Е.В. Корейво
