Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А32-4823/2010
Арбитражный суд Краснодарского края
www.krasnodar.arbitr.ru, a32.akrylov@ARBITR.RU
тел.: (861) 214-26-02, факс: (861) 268-03-59
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-4823/2010
31 октября 2014 г. 14/93-Б
Резолютивная часть определения объявлена 30.09.2014.
Полный текст определения изготовлен 31.10.2014.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крылова Алексея Викторовича, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Позолотиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу
министерства экономики Краснодарского края, г. Краснодар,
по делу о несостоятельности (банкротстве) ЗАО «Агрофирма «Солнечная», ОГРН 1022301172981, ИНН 2311016247,
на действия конкурсного управляющего,
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Коваль Я.В. по доверенности от 10.07.2014,
от конкурсного управляющего: Зверев А.Л. по доверенности от 29.09.2014,
от уполномоченного органа: Мезрин Е.В. по доверенности от 30.09.2014,
от Росреестра: Мишаченко П.И. по доверенности от 22.10.2013,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Краснодарского края обратилось министерство экономики Краснодарского края с жалобой, в которой просит признать ненадлежащими действия конкурсного управляющего ЗАО «Агрофирма «Солнечная» Малькова Михаила Валерьевича.
Уполномоченный орган ходатайствовал об отложении рассмотрения жалобы.
Изучив ходатайство об отложении, суд пришел к выводу о необходимости отказать в его удовлетворении, как необоснованное.
В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что конкурсным управляющим допущены нарушения, выразившиеся в выставлении на торги имущество должника, в том числе в составе которого имеется земельный участок, не принадлежащий должнику.
Конкурсный управляющий представил отзыв, согласно которому относительно заявленных требований возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает, что жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела о банкротстве рассматриваются жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.12.2010 в отношении должника открыто конкурсное производство.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2013 конкурсным управляющим утвержден Мальков Михаил Валерьевич.
Заявитель ссылается на то, что конкурсным управляющим допущены нарушения, выразившиеся в выставлении на торги имущества должника, в том числе в составе которого имеется земельный участок, не принадлежащий должнику.
Судом установлено, что в состав имущества выставленного на торги, входит земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:56 площадью 6,93 га, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ,
ул. им. Дзержинского, 233/1.
Как следует из выписки кадастрового паспорта земельного участка № 2343/12/13-418084 от 23.05.2013 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:682 (адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, 233/1, площадью 64111 +/- 177) имел предыдущий номер 23:43:0118001:56.
Согласно выписке кадастрового паспорта земельного участка № 2343/12/14-121534 от 17.02.2014 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:2664 (адресу:
г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Дзержинского, 233/1, площадью 64111 +/- 89) имел предыдущий номер 23:43:0118001:56.
В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации от 26.05.2014 и от 17.07.2014, согласно которым указанные земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:682 и 23:43:0118001:2664 зарегистрированы на праве постоянного (бессрочного) пользования за ГКУ «Главное управление строительства Краснодарского края».
Таким образом, конкурсный управляющий включил в состав имущества подлежащего продаже, земельные участки, не принадлежащие должнику.
В соответствии с п. 4 ст. 20.3 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.
Таким образом, суд считает, что действия конкурсного управляющего как профессионального участника являются неправомерными, поскольку им было выставлено на торги имущество, в отношении которого не были выяснены достоверные сведения о его принадлежности к имуществу должника, что влечет за собой нарушение прав как кредиторов, так и потенциальных покупателей, поскольку может привести к невозможности правомерного заключения договора купли-продажи по результатам торгов, и, следовательно, затягиванию конкурсного производства и увеличению расходов, что нарушает права и интересы должника и заявителя как кредитора должника.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жалоба о признании несоответствующим законодательству о несостоятельности (банкротстве) действий Малькова Михаила Валерьевича, при исполнении обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Агрофирма «Солнечная» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 184, 223 АПК РФ, ст. 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
В удовлетворении ходатайства об отложении рассмотрения жалобы отказать.
Жалобу на действия конкурсного управляющего удовлетворить.
Признать несоответствующими закону действия Малькова Михаила Валерьевича, при исполнении обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Агрофирма «Солнечная», выразившиеся в выставлении на торги имущества, не принадлежащего должнику.
Определение может быть обжаловано в порядке, предусмотренном разделом VI АПК РФ, в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок со дня его вынесения.
Судья А.В. Крылов
