Дата принятия: 11 февраля 2014г.
Номер документа: А32-43920/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)268-46-00
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-43920/2013
11 февраля 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Сумина Д.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Земляк К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации г.Новороссийска,
к ООО «Фирма «Векрател», г.Новороссийск,
о взыскании арендной платы,
при участии в судебном заседании:
от истца – не явился,
от ответчика - не явился,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация г.Новороссийска (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ООО «Фирма «Векрател» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 379 192,40 руб. и пени в размере 10 323,51 руб. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 25.08.2008 №4700004537.
Представитель истца в судебное заседание не прибыл, направил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии; настаивал на исковых требованиях.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах дела рассматривается по правилам ст.156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 25.08.2008 №4700004537, расположенного по адресу: Краснодарский край, г.Новороссийск, ул.Кутузовская, 117, с кадастровым номером 23:47:0115048:8.
В соответствии со ст. 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Размер арендной платы по договору аренды установлен в соответствии с постановлением главы администрации г.Новороссийска №50 от 27.01.2011.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства запрещен ст. 310 ГК РФ.
Истцом в материалы дела представлен расчет арендной платы, согласно которому задолженность за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 составила 379 192,40 руб.
В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.
Таким образом требования истца о взыскании арендной платы в размере 379 192,40 руб. обоснованы.
Также обоснованными являются требования истца о взыскании пени предусмотренной постановлением главы г.Новороссийска в размере 10 323,51 руб.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.5.2 договора в случае не внесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Истец представил соответствующий расчет.
Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.
С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.110 АПК РФ государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Фирма «Векрател» (ОГРН1022300771547, ИНН 2304031237) в пользу администрации муниципального образования г.Новороссийск задолженность по договору аренды от 25.08.2008 №4700004537 за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 379 192,40 руб., пени в размере 10 323,51 руб.
Взыскать с ООО «Фирма «Векрател»(ОГРН1022300771547, ИНН 2304031237) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 790,32 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Д.П.Сумин
