Решение от 20 августа 2014 года №А32-43564/13

К делу №2-756/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 августа 2014 года город Тихорецк
 
    Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
 
    судьи Шевченко Р.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Кравченко А.В.,
 
    с участием истца – судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахина А.В.,
 
    ответчика Науменко О.В.,
 
    третьего лица Стукаловой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахина А.В., об обращении взыскания на земельные участки,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Судебный пристав-исполнитель Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахин А.В. обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащее должнику Науменко О.Н. на праве собственности имущество.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что в Тихорецком межрайонном отделе УФССП по Краснодарскому краю на исполнении находится исполнительное производство №, возбужденное на основании исполнительных документов: исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является задолженность, в размере 3 447 026 рублей 25 копеек; исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является госпошлина, в размере 12 235 рублей; исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Тихорецким районным судом Краснодарского края, предметом исполнения является задолженность в сумме долга 345 671 рублей 84 копеек; исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является задолженность в сумме долга 241 677 рублей 90 копеек; судебный приказ Мирового судьи судебного участка №40 Карасунского внутригородского округа города Краснодара, предметом исполнения является задолженность, в сумме долга 1700 рублей в отношении должника Науменко Олега Николаевича, в пользу взыскателей Булиной Любови Андреевной и ВТБ-24 филиала №2351 Краснодарского края, на общую сумму 4 044 075 рублей 38 копеек.
 
    04 декабря 2013 года составлен акт о наложении ареста на указанные земельные участки и здание оздоровительного комплекса «Красота», площадью 284,1 кв.м., расположенное в <адрес>
 
    Согласно произведенной оценке: отчету №369-13-А от 16 декабря 2013 года, стоимость имущества арестованного по акту о наложении ареста от 04 декабря 2013 года составила 2 511 900 рублей.
 
    Судебный пристав-исполнитель Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахин А.В. просит суд: обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации здания оздоровительного комплекса «КРАСОТА», площадью 964 кв.м.; обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование -многоквартирные, многоэтажные дома (5-9 и более этажей), стоянки, парковки для автомобильного транспорта, площадь 1519 кв.м.
 
    В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахин А.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик Науменко О.Н., в судебном заседании возражал против заявленных требований судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю, пояснил, что он не является собственником спорных земельных участков, поскольку они были проданы им Стукаловой О.В., в связи с чем, просит суд отказать в заявленных требованиях об обращении взыскания на спорные земельные участки.
 
    Стукалова О.В., привлеченная в участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю, поскольку спорные земельные участки и здание находятся в ее собственности.
 
    Третье лицо Булина Л.А., надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что согласна с требованиями истца, пояснила, что ответчик Науменко О.Н. одновременно продал спорное имущество двум лицам: Стукаловой О.В. и Новикову Д.Г., которые в судебном порядке отстаивают свои права, ею подана апелляционная жалоба на решение арбитражного суда, которым за Стукаловой О.В. признано право собственности на спорное имущество, и подано заявление о возбуждении в отношении Науменко О.Н. уголовного дела по факту мошенничества.
 
    Представитель третьего лица Краснодарского филиала №2351 ЗАО ВТБ-24, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования не обоснованными.
 
    В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
 
    В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается в порядке, установленном гражданским законодательством.
 
    Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что в Тихорецком межрайонном отделе УФССП по Краснодарскому краю на исполнении находилось исполнительное производство № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, которое постановлением судебного пристава - исполнителя об объединении исполнительных производств объединено в сводное № на основании исполнительных документов:
 
    -исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является задолженность, в размере 3 447 026 рублей 25 копеек;
 
    -исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является госпошлина, в размере 12 235 рублей;
 
    -исполнительный лист № ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан Тихорецким районным судом Краснодарского края, предметом исполнения является задолженность в сумме долга 345 671 рублей 84 копеек;
 
    -исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан Советским районным судом города Ростова-на-Дону, предметом исполнения является задолженность в сумме долга 241 677 рублей 90 копеек;
 
    -судебный приказ Мирового судьи судебного участка №40 Карасунского внутригородского округа города Краснодара, предметом исполнения является задолженность, в сумме долга 1700 рублей, в отношении должника Науменко О.Н., в пользу взыскателей Булиной Л.А. и ВТБ-24 филиала №2351 Краснодарского края, на общую сумму 4 044 075 рублей 38 копеек. Должнику Науменко О.Н. установлен 5-ти дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
 
    16 ноября 2013 года Булина Л.А. подала в Тихорецкий межрайонный отдел УФССП по Краснодарскому краю заявление об обращении взыскания на имущество должника.
 
    Согласно выписке из ЕГРП о правах Науменко О.Н. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, за ним на праве собственности числятся следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № в городе Тихорецке по <адрес> земли населенных пунктов; земельный участок с кадастровым номером № в городе Тихорецке по <адрес> земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные, многоэтажные дома (5-9 и более этажей), стоянки, парковки для автомобильного транспорта, площадью 1519 кв.м.
 
    04 декабря 2013 года судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста на имущество должника – земельные участки, расположенные в городе Тихорецке по <адрес> и здание оздоровительного комплекса «Красота», площадью 284,1 кв.м., расположенное в городе Тихорецке по <адрес>
 
    Согласно краткому отчету №369-13-А от 16 декабря 2013 года, стоимость имущества арестованного по акту о наложении ареста от 04 декабря 2013 года составила 2 511 900 рублей.
 
    Решением Арбитражного суда Краснодарского края РФ от 07 апреля 2014 года по делу №А32-43564/13 удовлетворены исковые требования индивидуального предпринимателя Стукаловой О.В. к индивидуальному предпринимателю Науменко О.Н. об обязании осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № в городе Тихорецке по <адрес>», земли населенных пунктов, для эксплуатации здания оздоровительного комплекса «Красота», площадью 964 кв. м.; здание оздоровительного комплекса «Красота», площадью 284,1 кв.м., расположенное в городе Тихорецке по <адрес> <адрес> земельный участок с кадастровым номером № городе Тихорецке по <адрес> земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные, многоэтажные дома (5-9 и более этажей), стоянки, парковки для автомобильного транспорта, площадью 1519 кв.м. Арбитражным судом судом установлено, что спорные объекты недвижимости проданы Науменко О.Н. Стукаловой О.В. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 18 ноября 2011 года. Решение вступило в законную силу 08 мая 2014 года.
 
    При установленных обстоятельствах, учитывая, что спорное имущество не принадлежит должнику Науменко О.Н. на праве собственности, исковые требования судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахина А.В., об обращении взыскания на земельные участки, не подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Тихорецкого межрайонного отдела УФССП по Краснодарскому краю Чупахина А.В., об обращении взыскания на: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации здания оздоровительного комплекса «КРАСОТА», площадью 964 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные, многоэтажные дома (5-9 и более этажей), стоянки, парковки для автомобильного транспорта, площадью 1519 кв.м., отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: