Дата принятия: 24 февраля 2014г.
Номер документа: А32-43226/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
тел.: (861) 268-16-50, 268-18-65
www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Дело № А32-43226/2013
г. Краснодар
24 февраля 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Новокубанский район (ОГРН 1022304365588, ИНН 2343009034), г. Новокубанск,
к Крестьянскому хозяйству «Рассвет» (ОГРН 1022304365632, ИНН 2343000842), х. Северокавказский,
о взыскании 16 635,46 рублей,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась муниципального образования Новокубанский район (ОГРН 1022304365588, ИНН 2343009034), г. Новокубанск, (далее – администрация) с исковым заявлением к Крестьянскому хозяйству «Рассвет» (ОГРН 1022304365632, ИНН 2343000842), х. Северокавказский (далее - хозяйство) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 16 635,46 рублей.
Требование мотивировано тем, что ответчик, пользуясь земельным участком, оплату за такое использование не производил.
Исковые требования истца рассматриваются в упрощенном производстве в порядке главы 29 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, о возбуждении производства по настоящему делу и рассмотрении его в порядке упрощенного производства уведомлены в соответствии с требованиями ст.ст.121-123, п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства».
В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав непосредственно доказательства по делу, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд установил следующее.
19 августа 2010 года между администрацией (арендодатель) и хозяйством (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 8821000140 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настояще6го договора земельный участок фонда перераспределения земель, находящихся в собственности Краснодарского края из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 23:21:0206001:11 общей площадью 262 000,00 кв. м в том числе 259 000,00 кв. м пашни, 3 000,00 кв. м лесополоса, расположенный по адресу: Ляпинское сельское поседение, примерно в 1,7 км по направлению на северо – запад от х. Камышеваха, СПК «Заречный», участок № 5, для сельскохозяйственного производства.
Договор действует в течение 5 лет, до 19.08.2015 (пункт 7.2. договора).
Договор и дополнительные соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из Единого государственного реестра прав и обязанностей на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2013 № 23-0-1-91/4020/2013-2551.
Согласно пункта 2.3. договора арендная плата вноситься арендатором с момента подписания сторонами в два срока: за первое полугодие не позднее 15 сентября текущего года, за второе полугодие не позднее 15 ноября текущего года.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, образовавшаяся задолженность послужили основанием для обращения с иском в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.
Согласно пункта 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.
Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается.
Расчет суммы задолженности по арендной плате, представленный истцом, рассчитан с учетом Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011 №50 «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края», которым был установлен переходный период на 2011 - 2013 годы, в соответствии с которым изменение размера годовой арендной платы за земельный участок (в большую или меньшую сторону) не может превышать 30 процентов на очередной год, признан судом верным.
Таким образом, удовлетворению подлежат требования о взыскании арендной платы за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 16 635,46 рублей.
Суд, удовлетворяя исковые требования о взыскании арендной платы, исходит из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчик в материалы дела не представил возражения относительно расчета задолженности арендной платы.
Доказательств оплаты ответчиком задолженности по арендной плате суду не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым оплату госпошлины отнести на ответчика, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Суд считает необходимым указать, на то, что в соответствии с пунктом 23 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства» с учетом положений части 2 статьи 229 АПК РФ исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 70, 71, 110, 121, 123, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Крестьянского хозяйства «Рассвет» (ОГРН 1022304365632, ИНН 2343000842), х. Северокавказский, в пользу Администрации муниципального образования Новокубанский район (ОГРН 1022304365588, ИНН 2343009034), г. Новокубанск, 16 635,46 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере.
Взыскать Крестьянского хозяйства «Рассвет» (ОГРН 1022304365632, ИНН 2343000842), х. Северокавказский, в доход федерального бюджета 2 000,00 рублей государственной пошлины.
Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению.
В соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья
О.С. Левченко
