Дата принятия: 01 апреля 2014г.
Номер документа: А32-42419/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар № А32-42419/2013
«1» апреля 2014 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 марта 2014 г.
Решение в полном объеме изготовлено 01 апреля 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Язвенко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ИП Велиева Ваджиб Муса Оглы (ИНН 231109644151)
к ОСАО «Россия» (ИНН 7702075923)
о взыскании 102 259 руб. 70 коп.
при участии:
от истца: Фендриков А.Б.
от ответчика: не явился
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Велиев Ваджиб Муса Оглы (ИНН 231109644151) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к открытому страховому акционерному обществу «Россия» (ИНН 7702075923) о взыскании 102 259 руб. 70 коп. задолженности по договору аренды № 37/91/12-Н от 01.03.2012 г.
Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте предварительного судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.
Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
Истец в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Поскольку, ответчик возражений относительно окончания подготовки и рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, суд, с согласия истца, признал дело подготовленным, в связи, с чем завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между истцом - индивидуальным предпринимателем Велиевым Ваджиб Муса Оглы (далее - Арендодатель) и ответчиком - ОСАО «Россия» (далее - Арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 37/91/12-Н от 01.03.2012 г., по условиям которого Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение, находящееся на 1-ом этаже, номер помещения на поэтажном плане № 5, общей площадью 29,7 кв. м и расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Зиповская, дом № 13/1. Помещение предоставляется Арендатору для использования в качестве офиса для осуществления деятельности в соответствии с Уставом Арендатора (п.п. 1.1, 1.2 договора).
Сумма ежемесячной арендной платы за помещение, указанное в п. 1.1 договора, составляет 65 000 руб., НДС не облагается и оплачивается Арендатором 25 числа текущего месяца на основании договора. Оплата производится в безналичном порядке на счет Арендодателя, указанный в договоре (п. 3.1 договора).
Согласно п. 5.1, договор вступает в силу с 01.03.2012 г. и действует по 31.01.2013 г. включительно. Если ни одна из сторон не позднее, чем за 30 календарных дней до истечения рока действия договора, не заявит о своем желании его прекратить, то договор считается автоматически продленным на тех же условиях на каждые последующие 11 месяцев (п. 5.6 договора).
По акту приема-передачи нежилого помещения от 01.03.2012 г. арендодатель передал арендатору в аренду нежилое помещение, общей площадью 29,7 кв. м, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Зиповская, дом № 13/1.
В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы за ним образовалась задолженность за период с сентября по октябрь 2013 г. в сумме 102 259 руб. 70 коп., которую он подтвердил в акте сверки взаимных расчетов по состоянию на 25.11.2013 г., подписанном сторонами.
Поскольку до настоящего времени ответчик указанную задолженность не оплатил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства исполнения ответчиком обязательства по оплате образовавшейся задолженности по арендной плате в сумме 102 259 руб. 70 коп., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Оценив представленные доказательства, с учетом отсутствия возражений ответчика против заявленных требований, суд считает установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате задолженности по договору аренды № 37/91/12-Н от 01.03.2012 г.
При указанных обстоятельствах, исковые требования индивидуального предпринимателя Велиева Ваджиб Муса Оглы о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 102 259 руб. 70 коп. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с открытого страхового акционерного общества «Россия» (ИНН 7702075923) в пользу индивидуального предпринимателя Велиева Ваджиб Муса Оглы (ИНН 231109644151) 102 259 руб. 70 коп. основной задолженности, а также 4 067 руб. 79 коп. расходов по уплате госпошлины.
Выдать индивидуальному предпринимателю Велиеву Ваджиб Муса Оглы (ИНН 231109644151) справку на возврат из федерального бюджета 01 коп. излишне уплаченной по квитанции от 16.12.2013 г. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья Н.А. Ермолова
