Решение от 13 февраля 2014 года №А32-42258/2013

 
 
 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ   
 
 
    г. Краснодар                                                                                                     № А32-42258/2013
 
    13 февраля 2014 г.
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2014 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2014 г.
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Язвенко В. А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Банк «Первомайский» (ЗАО), г. Краснодар
 
    к индивидуальному предпринимателю Ященко С.С., г. Ейск
 
    о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
 
 
    при участии:
 
    от истца: Люханова В.И.
 
    от ответчика:не явился.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Банк «Первомайский» (ЗАО), г. Краснодар (далее - Банк) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Ященко С.С. о расторжении кредитного договора № 1197/0001 от 12.09.2012, взыскании задолженности по кредитному договору № 1197/0001 от 12.09.2012 в сумме 412 484 руб. 27 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Истец в предварительном судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, определение суда о дате, времени и месте судебного разбирательства, направленное по юридическому адресу ответчика, возвращено с отметкой почты «истец срок хранения», что в силу норм ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим извещением.
 
    В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенных истца и (или) ответчика, других заинтересованных лиц, которые могут быть привлечены к участию в деле, заседание проводится в их отсутствие.
 
    Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
 
    Поскольку, стороны возражений относительно окончания подготовки и назначения по делу судебного разбирательства не заявили, суд признал дело подготовленным, в связи, с чем завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
 
    Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как видно из материалов дела, 12.09.2012г. между Банк «Первомайский» (ОАО) (далее - Кредитор) и индивидуальным предпринимателем Ященко С.С. заключен кредитный договор № 1197/0001, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства (далее-Кредит) в размере 550 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить  полученные денежные средства и уплатить  Кредитору проценты за пользование кредитом в размере 17,5 процентов годовых по срочной ссудной задолженности в срок до 24.07.2015 г. (пункт 1.1 договора).
 
    В рамках открытой кредитной линии ответчику предоставлены денежные средства в сумме 550 000 рублей, что подтверждается  банковским ордером № 876532 от 12.09.2012 г., представленным в материалы дела.
 
    Проценты и комиссии начисляются ежемесячно на остаток срочной задолженности по кредиту (основному долгу) на начало операционного дня, в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце – количество фактических календарных дней. Период зачисления срочных процентов и комиссий устанавливается со дня исполнения Кредитором платежного распоряжения Заёмщика, содержащего указание Кредитору перечислить Кредит, до дня (включительно) полного исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату кредитору суммы кредита (п.п. 1.2, 1.3 договора).
 
    Согласно п. 2.2 договора обязательства заемщика по своевременному и полному возврату кредита, представленного по настоящему договору, и уплате процентов, неустоек и штрафов по нему, обеспечиваются залогом (закладом) имущества и/или поручительством.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 1197/0001 от 12.09.2012 между Банк «Первомайский» (ОАО) (далее – Залогодатель) и ИП Ященко С.С. (Залогодержатель) был заключен залога недвижимости (ипотеки) № 4843 от 12.09.2012 г., согласно которому ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог следующее имущество:
 
    - Квартира, назначение: жилое, общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью: 18,7
кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) номер: 23-23-20/025/2009-534, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Коммунистическая, дом № 20/2, кв. 103, принадлежащую Ященко С.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2009 г., дата регистрации: 21.04.2009 г., номер регистрации:     23-23-20/0253/2009-535,     что     подтверждается     свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ № 786906 от 22.04.2009 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.04.2009 г. сделана запись регистрации № 23-23-20/025/2009-536.
 
    Судом установлено, что заемщик по состоянию на 02.12.2013г. нарушил договорные обязательства по внесению очередных платежей по кредиту в сумме 63 200 руб. и процентов за пользование кредитом в сумме 22 789 руб. 42 коп. за период с 21.07.2013 по 02.12.2013.
 
    13.09.2013 г. Банком Заемщику была направлена претензия с требованием о досрочном погашении кредита и уплаты процентов за пользование кредитными денежными средствами по указанному договору, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.
 
    Неисполнение договорных обязательств Заемщиком послужило основанием для предъявления Банком данного иска в арбитражный суд.
 
    В силу статьи 309Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 «Кредит» и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Пунктом 1 статьи 809 и пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее в размерах и в порядке, определенные договором. В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Судом установлено, что заемщик нарушил договорные обязательства по внесению очередных платежей по возврату основного долга в сумме 63200 руб., а также по уплате  процентов за период с 21.07.2013 по 02.12.2013 г. в сумме 22 789 руб. 49 коп.
 
    Поскольку Заемщиком допущена просрочка по погашению очередных платежей по кредиту и уплате процентов по указанному договору, исковые требования Банка о досрочном взыскании всей суммы основного долга по кредиту в размере 376 200 руб., а также по уплате  процентов за период с 21.07.2013 по 02.12.2013 г. в сумме 22 789 руб. 49 коп., являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Относительно требования банка о взыскании с заемщика штрафных процентов и неустойки суд исходит из следующего.
 
    Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерациинеустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    В п. 4.1 Договора установлено, что Кредитор имеет право взыскать с Заемщика:
 
    - при несвоевременной уплате основного долга, процентную ставку по просроченному кредиту в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ на дату заключения настоящего договора, в процентах годовых, от суммы неуплаченного основного долга за весь срок просрочки. Начисление процентной ставки по просроченному кредиту производится со дня, следующего за датой не оплаченного основного долга до даты фактической оплаты основного долга включительно;
 
    - при несвоевременной уплате основного долга, неустойку в размере 0,1 % процента от суммы неуплаченного основного долга за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится со дня, следующего за датой не оплаченного основного долга до даты фактической оплаты основного долга включительно;
 
    - при несвоевременной уплате процентов и комиссии за кредит, неустойку в размере 1 % от суммы неоплаченных в срок процентов и комиссий за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится со дня, следующего за датой не уплаты процентов и комиссий до дня фактической уплаты  процентов и комиссий включительно.
 
    По расчету банка по договору об открытии кредитной линии № 1197/0001 от 12.09.2012 сумма штрафов и пеней в соответствии с п. 4.1 договора составила:
 
    - сумма процентов на просроченный основной долг за период с 27.08.2013 по 02.12.2013 г. составляет 730 руб. 71 коп. (пп. 1 п. 4.1);
 
    - сумма неустойки по просроченному основному долгу за период с 27.08.2013 по 02.12.2013 г. составляет 3 333 руб. 80 коп. (пп. 2 п. 4.1);
 
    - сумма неустойки, начисленной на просроченные проценты за период с 28.08.2013 по 22.11.2013 г. составляет 55 360 руб. 14 коп. (пп. 3 п. 4.1).
 
    Суд считает размер штрафных процентов и пени, предусмотренные заключенным сторонами кредитным договором, отражением минимального размера потерь, понесенных кредитором в связи с неисполнением должником денежного обязательства, а также обеспечением баланса интересов кредитора и должника при нарушении обязательства.
 
    При указанных обстоятельствах, неустойка и проценты, предусмотренные п. 4.1 кредитного договора, подлежат взысканию в заявленном истцом размере: 730 руб. 71 коп. проценты на просроченный основной долг, 3 333 руб. 80 коп. неустойка за несвоевременную оплату основного долга, 9 430 руб. 34 коп. неустойка за несвоевременную уплату процентов.
 
    Согласно части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 1197/0001 от 12.09.2012 между Банк «Первомайский» (ОАО) (далее – Залогодатель) и ИП Ященко С.С. (Залогодержатель) был заключен залога недвижимости (ипотеки) № 4843 от 12.09.2012 г., согласно которому ответчик в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передал банку в залог следующее имущество:
 
    - Квартира, назначение: жилое, общей площадью 35,7 кв.м., жилой площадью: 18,7
кв.м., этаж: 3, кадастровый (или условный) номер: 23-23-20/025/2009-534, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Коммунистическая, дом № 20/2, кв. 103, принадлежащую Ященко С.С. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 26.03.2009 г., дата регистрации: 21.04.2009 г., номер регистрации:     23-23-20/0253/2009-535,     что     подтверждается     свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЕ № 786906 от 22.04.2009 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.04.2009 г. сделана запись регистрации № 23-23-20/025/2009-536.
 
    Согласно части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
 
    Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства (возврат процентов за пользование кредитом), требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (часть 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно пунктам 1, 3 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.
 
    В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
 
    Поскольку материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства (возврат основного долга и процентов за пользование кредитом, пени), требование банка об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению исходя из залоговой стоимости предмета залога, установленной в договоре залога.
 
    Залогодателем договор залога и начальная продажная стоимость имущества не оспорены.
 
    Таким образом, требования банка о взыскании с индивидуального предпринимателя Ященко Снежаны Сергеевны в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО)  412 484 руб. 27 коп. задолженности по кредитному договору № 1197/0001 от 12.09.2012, в том числе: 376 200 руб. основной задолженности, 22 789 руб. 42 коп. процентов за пользование кредитом, 730 руб. 71 коп. процентов за несвоевременную уплату основного долга в соответствии с абз. 1 п. 4.1 договора, 3 333 руб. 80коп. неустойки на просроченный основной долг в соответствии с абз. 2 п. 4.1 договора, 9 430 руб. 34 коп. неустойки на просроченные проценты в соответствии с абз. 3 п. 4.1 договора, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, при отсутствии у должника денежных средств для погашения долга, надлежит удовлетворить.
 
    Относительно требования Банка о расторжении кредитного соглашения от 31.07.2012 № 721/1255-0000201, суд полагает исходить из следующего.
 
    13.09.2013 года кредитор направил заемщику требование о расторжении договора.
 
    В силу статьи 450Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
 
    Материалами дела подтверждается, что предприниматель неоднократно нарушал условия договора о сроках возврата кредитных средств и уплаты процентов за пользование кредитом.
 
    Поскольку указанные нарушения условий кредитного соглашения являются существенными, требование Банка относительно расторжения кредитного соглашения 12.09.2012 г. № 1197/0001 заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.
 
    В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
 
    Расторгнуть кредитный договор № 1197/0001 от 12.09.2012, заключенный между Банк «Первомайский» (ЗАО) и Ященко С.С.
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Ященко Снежаны Сергеевны (ИНН 230602312403) в пользу Банк «Первомайский» (закрытое акционерное общество) (ИНН 2310050140) 412 484 руб. 27 коп. задолженности по кредитному договору № 1197/0001 от 12.09.2012, в том числе: 376 200 руб. основной задолженности, 22 789 руб. 42 коп. процентов за пользование кредитом, 730 руб. 71 коп. процентов за несвоевременную уплату основного долга в соответствии с абз. 1 п. 4.1 договора, 3 333 руб. 80коп. неустойки на просроченный основной долг в соответствии с абз. 2 п. 4.1 договора, 9 430 руб. 34 коп. неустойки на просроченные проценты в соответствии с абз. 3 п. 4.1 договора, а также 11 249 руб. 69 коп. расходов по уплате госпошлины за подачу иска и  2 000 руб. расходов по уплате госпошлины за подачу заявления об обеспечении иска.
 
    Обратить взыскание в пределах суммы исковых требований 412 484 руб. 27 коп. на следующее имущество:
 
    - квартира, назначение: жилое, общей площадью 35,7 кв.м, жилой площадью: 18,7
кв.м, этаж: 3, кадастровый (или условный) номер: 23-23-20/025/2009-534, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Коммунистическая, дом № 20/2, кв. 103, принадлежащую Ященко С.С., и являющуюся предметом ипотеки по договору залога недвижимости (ипотеки) № 4843 от 12.09.2012, заключенного между Банк «Первомайский» (ЗАО) и  ИП Ященко С.С.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.
 
 
 
    Судья                                                                                                                       Н.А. Ермолова