Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: А32-42214/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)268-46-00
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-42214/2013
19 декабря 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Сумин Д.П., рассмотрев дело по иску администрации муниципального образования г.Армавир,
к ОАО «Домостроитель», г.Армавир,
о взыскании арендной платы,
У С Т А Н О В И Л :
Администрация муниципального образования г.Армавир (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском к ОАО «Домостроитель» (далее – ответчик) о взыскании задолженность по арендной плате за период с 01.10.2013 по 31.12.2013 в размере 77 062,47 руб. и пени в размере 4 323,20 руб. Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 05.07.2010 №3800006135.
Исковые требования истца рассматриваются в упрощенном производстве в порядке главы 29 АПК РФ.
Имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления лиц, участвующих в деле, о возбуждении производства по настоящему делу соответствуют требованиям ст.ст.121-123, п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства».
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Представитель истца направил в материалы дела отказ от требований в части взыскания основного долга в размере 77 062,47 руб. Требования в части взыскания пени в размере 4 323,20 руб. поддержал.
Ходатайство истца об отказе от части требований подлежит принятию. Производство по делу в части отказа следует прекратить.
Судом установлено, что между истцом и ООО «Кубанский бетон» был заключен договор аренды 05.07.2010 №3800006135 земельного участка, площадью 16640 кв.м. с кадастровым номером 23:38:0102002:258 для производственных нужд на срок 49 лет.
ООО «Кубанский бетон» прекратило свою деятельность в форме присоединения к ОАО «Домостроитель».
В соответствии со ст. 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно п. 3 ст. 65 ЗК РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Так как ответчиком не своевременно вносилась арендная плата образовалась пеня размере 4 323,20 руб.
Согласно п.6.2 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства запрещен ст. 310 ГК РФ.
Согласно представленному расчету пеня за неисполнение обязательств составила 4 323,20 руб.
Суд проверил расчет истца и признал его верным. Контррасчет ответчиком не представлен.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в размере 4 323,20 руб.
Согласно ст.110 АПК РФ государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Отказ истца от требований в части основного долга в размере 77 062,47 руб. принять. Производство по делу в части отказа прекратить.
Взыскать с ОАО «Домостроитель» (ОГРН 1022300631650, ИНН 2302001526) в пользу администрации муниципального образования г.Армавир (ОГРН1032300669444, ИНН2302020670) пени в размере 4 323,20 руб.
Взыскать с ОАО «Домостроитель» (ОГРН 1022300631650, ИНН 2302001526) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст.229, 272.1 АПК РФ.
Судья Д.П.Сумин
