Решение от 10 февраля 2014 года №А32-41076/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
 
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru
 
http://krasnodar.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Дело № А32-41076/2013
 
 
    г. Краснодар                                                                                            «10» февраля 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Коржинек Е.Л., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску ООО "Территория комфорта", г. Краснодар к Парпуле Ивану Ильичу о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по оплате госпошлины,
 
 
установил:
 
    ООО "Территория комфорта" (далее – истец, общество) обратилось в суд с иском к ИП Парпуле Ивану Ильичу о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2012г. по 02.10.2013г. в размере 38 016,35, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.
 
    Исковые требования основаны на статьях 307, 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)
 
    Определением суда от 10.12.2013 дело было назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства (глава 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ). Сторонам предложено представить отзывы и возражения в срок до 09.01.2014г.
 
    Истец и ответчик извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о рассмотрение настоящего спора в порядке упрощенного производства.
 
    Ответчик  23.01.2014г. направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором не согласился с расчетом истца указав, что период взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами следует исчислять с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу №А32-25612/12, а именно с 08.05.2013г. по 02.10.2013г, также ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.
 
    Суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, поскольку ст. 227 АПК РФ четко устанавливает критерии отнесения споров к упрощенному производству, в частности, когда иск предъявлен к индивидуальному предпринимателю и сумма исковых требований не превышает 100 000 рулей и имеющиеся в материалах дела доказательства достаточно для рассмотрения дела по существу.
 
    Рассмотрев материалы настоящего дела, исследуя материалы дела №А32-25612/12, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.
 
    01.11.2011г. Товарищество собственников жилья "Тургеневский двор – 3" и ООО "Территория комфорта" заключили договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина/Тургенева, 232/109, согласно которому ООО "Территория комфорта" приняла полномочия по управлению указанным многоквартирным домом.
 
    Парпула И.И. является собственником нежилых помещений цокольного, первого, второго и третьего этажей, общей площадью 4063,82 кв.м. расположенных в многоквартирном доме  №232/109 по адресу: г. Краснодар, ул. Гагарина/Тургенева, 232/109, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации.
 
    Решением арбитражного суда Краснодарского края от 15.02.2013г. по делу №А32-25612/2012, оставленным без изменений постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2013г., требования ООО "Территория комфорта" к Парпуле И.И. о взыскании задолженности за содержание общего многоквартирного дома и по коммунальным платежам удовлетворены за период с 01.12.2011г. по 01.09.2012г. в размере 411 992,46 руб., а также взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 11 118,11 руб.
 
    ООО "Территория комфорта" оказывало услуги по содержанию  помещений ответчика,  данное обстоятельство   установлено решением суда о 15.02.2012г. по делу № А32-25612/2012 и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела в силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела.
 
    Оплата взысканной судом суммы задолженности ответчиком была произведена 03.10.2013г., что подтверждается платежными поручениями № 416 от 03.10.2013г. и №417 от 03.10.2013г.
 
    Поскольку обязательство по оплате за содержание общего имущества и по коммунальным платежам ответчиком исполнены  не в срок, установленный договором  по управлению  многоквартирным домом, истец обратился в суд с требованиями о взыскании с предпринимателя процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующим выводам.
 
    На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    По правилам пункта 1 статьи 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Аналогично требование статьи 39 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
 
    Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 4910/10 от 09.11.2010.
 
    В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
 
    Отсутствие договора между истцом и ответчиком  не означает в данном случае отсутствие правоотношений по оказанию возмездных услуг, поскольку ответчик пользуется услугами управляющей организации по содержанию общего имущества в силу расположения находящихся в его собственности нежилых помещений в многоквартирном доме.
 
    На основании изложенного, ответчик обязан был оплачивать фактические затраты на содержание общего имущества многоквартирного дома ежемесячно.
 
    Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
 
    Как установлено решением арбитражного суда Краснодарского края от 15.02.2013г. по делу №А32-25612/2012, ответчик не оплачивал управляющей компании услуги в установленные сроки, в связи с чем, с него была взыскана задолженность по содержанию общего имущества за период с 01.12.2011г. по 01.09.2012г. в размере 359526,16 руб. (4063,82 кв.м. *9,83 (тариф принятый ТСЖ)*9 месяцев); задолженность по оплате холодной воды  на ГВС за период с 01.12.2011г. по апрель 2012г. в размере 15 160,42 руб., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.12.2011г. по август 2012г. в размере 37 305,88 руб., итого 411 992,46 руб.
 
    Согласно 4.14 договора на управления, содержания и ремонт многоквартирного дома 109/232  от 01.11.2011г., собственник жилых и нежилых помещений многоквартирного дома производит оплату всех платежей за управление, содержание, ремонт общего имущества, коммунальные услуги и другие услуги и работы ежемесячно. Срок внесения платежа до 10 числа месяца следующего за истекшим.
 
    Из пунктов 1 и 2 статьи 153, пункта 2 части 1 и части 4 статьи 154, статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
 
    Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.
 
    В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В силу статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.
 
    Предприниматель не представил доказательств своевременной оплаты услуг за содержание общего имущества  и отсутствия вины в несвоевременной оплате (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом отсутствие договора на управление многоквартирным жилым домом между истцом и ответчиком, не освобождает предпринимателя от обязанности по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества, поскольку указанная обязанность возникает в силу закона, а не договора.
 
    В этой связи требование истца о взыскании процентов за пользование его денежными средствами, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств, является правомерным, так как основано на нормах статьи 395 ГК РФ.
 
    Из материалов дела следует, что ответчик нарушил сроки исполнения обязательств по уплате управляющей организации  стоимости оказанных услуг по договору  от 01.11.2011г.
 
    Согласно расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2012г. по 02.10.2013г. на сумму долга 411992,46 руб. составляют 37 437,98 руб.
 
    Судом, представленный истцом расчет процентов проверен и признан неверным, так как расчет произведён без учета условий договора от 01.11.2011г.
 
    Согласно расчету суда, произведённого с учетом условий договора, а именно п. 4.14, в соответствии с которым,срок внесения платежа до 10 числа месяца следующего за истекшим, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга 411 992,46 руб. составляют 47 751,89 руб., исходя из следующего.
 
    Расчет процентов по задолженности оплаты холодной воды:
 
    1)      За декабрь 2011г. начислено 3160, 50 руб., следовательно, период просрочки с 11.01.2012г. по 02.10.2013г. (623 дня), проценты =451,23 руб.
 
    2)      За январь 2012г. начислено 2 851,68 руб., следовательно, период просрочки с 11.02.2012г. по 02.10.2013г. (590 дня), проценты =385,57 руб.
 
    3)      За февраль 2012г. начислено 3302.40 руб., следовательно, период просрочки с 11.03.2012г. по 02.10.2013г. (563 дня), проценты =426,08 руб.
 
    4)      За март 2012г. начислено 2 949,84 руб., следовательно, период просрочки с 11.04.2012г. по 02.10.2013г. (532 дня), проценты =359,63 руб.
 
    5)      За апрель 2012г. начислено 2 896 руб., следовательно, период просрочки с 11.05.2012г. по 02.10.2013г. (503 дня), проценты =333,82 руб.
 
    Итого: 1 956,33 руб.
 
    Расчет процентов по задолженности оплаты электроэнергии:
 
    1)      За декабрь 2011г. начислено 4795,31 руб., следовательно, период просрочки с 11.01.2012г. по 02.10.2013г. (623 дня), проценты =684,63руб.
 
    2)      За январь 2012г. начислено 5 242,33 руб., следовательно, период просрочки с 11.02.2012г. по 02.10.2013г. (590 дня), проценты =708,81 руб.
 
    3)      За февраль 2012г. начислено 4 145,10 руб., следовательно, период просрочки с 11.03.2012г. по 02.10.2013г. (563 дня), проценты =534,80 руб.
 
    4)      За март 2012г. начислено 5 201,69 руб., следовательно, период просрочки с 11.04.2012г. по 02.10.2013г. (532 дня), проценты =634,17 руб.
 
    5)      За апрель 2012г. начислено 5161,05 руб., следовательно, период просрочки с 11.05.2012г. по 02.10.2013г. (503 дня), проценты =594,97 руб.
 
    6)      За май 2012г. начислено 2 925,95 руб., следовательно, период просрочки с 11.06.2012г. по 02.10.2013г. (472 дня), проценты =316,49 руб.
 
    7)      За июнь 2012г. начислено 3 494,89 руб., следовательно, период просрочки с 11.07.2012г. по 02.10.2013г. (443 дня), проценты =354,80 руб.
 
    8)      За июль 2012г. начислено 3 372,97 руб., следовательно, период просрочки с 11.08.2012г. по 02.10.2013г. (413 дня), проценты =319,24 руб.
 
    9)      За август 2012г. начислено 2 966,59 руб., следовательно, период просрочки с 11.09.2012г. по 02.10.2013г. (382 дня), проценты =259,70 руб.
 
    Итого:  4 407,61руб.
 
    Расчет по долгу, за содержание общего имущества. Ежемесячная оплата составляет  39 947,35 руб.(4063,82 кв.м. *9,83 (тариф принятый ТСЖ).
 
    1)      За декабрь 2011г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.01.2012г. по 02.10.2013г. (623 дня), проценты = 5703, 32руб.
 
    2)      За январь 2012г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.02.2012г. по 02.10.2013г. (590 дня), проценты =5 401,21 руб.
 
    3)      За февраль 2012г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.03.2012г. по 02.10.2013г. (563 дня), проценты =5154,04 руб.
 
    4)      За март 2012г. начислено 539947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.04.2012г. по 02.10.2013г. (532 дня), проценты =4870,25 руб.
 
    5)      За апрель 2012г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.05.2012г. по 02.10.2013г. (503 дня), проценты =4 604,76 руб.
 
    6)      За май 2012г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.06.2012г. по 02.10.2013г. (472 дня), проценты =4320,97 руб.
 
    7)      За июнь 2012г. начислено 39947,35 руб., следовательно, период просрочки с 11.07.2012г. по 02.10.2013г. (443 дня), проценты =4055,49 руб.
 
    8)      За июль 2012г. начислено 39947, 35 руб., следовательно, период просрочки с 11.08.2012г. по 02.10.2013г. (413 дня), проценты =3 780,85 руб.
 
    9)      За август 2012г. начислено 39947, 35  руб., следовательно, период просрочки с 11.09.2012г. по 02.10.2013г. (382 дня), проценты =3 497,06 руб.
 
    Итого:  41 387,95руб.
 
    Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных истцом требований, с ответчика подлежат к взысканию проценты за пользование чужими денежными в заявленном размере, т.е. в суме 37 437,98 руб.
 
    Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, примененной истцом ставки процентов (8,25), не усматривает явной несоразмерности начисленных процентов за пользование чужими денежными средствами последствиям нарушения обязательства, а, следовательно, оснований для применения правил абзаца 1 статьи 333 ГК РФ.
 
    Между тем, требования истца о взыскании процентов в сумме 578,37 руб., начисленных на взысканную решением суда госпошлину не подлежат удовлетворению.
 
    Возмещение расходов по уплате государственной пошлины не является денежным обязательством, поскольку в соответствии с положением статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится к  судебным расходам, понесенным лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт.
 
    Нормами статей  333.16, 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации и статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возможность начисления процентов на государственную пошлину и судебные расходы не предусмотрены.
 
    Начисление процентов на сумму уплаченной государственной пошлины противоречит публично-правовой природе государственной пошлины.
 
    При таких обстоятельствах, требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно в размере 37 437,98 руб.
 
    При этом не влияют на выводы суда доводы ответчика о необходимости производить расчет процентов с момента вступления решения суда от 15.02.2012г. в законную силу,  так  как период рассмотрения дела в суде не освобождает должника от ответственности за пользование чужими денежными средствами, поскольку обязанность по оплате долга возникла у ответчика с момента заключения собственниками многоквартирного дома с управляющей организацией договора  от 01.11.2011.  Решением суда от 15.02.2012г. только подтвержден факт неисполнения ответчиком обязанностей по своевременной оплате взысканного с него долга,  обязанности по несению расходов на содержание и ремонт общего имущества, возникла у ответчика в силу требований  закона.
 
    В силу ст. 110 АПК РФ с ответчика к взысканию подлежит госпошлина пропорционально удовлетворенным требования истца.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 27, 65, 70, 110, 167-170, 228, 229 АПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонить.
 
    Исковые требования ООО "Территория комфорта", г. Краснодар к Парпуле Ивану Ильичу о взыскании суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, а также расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Парпула Ивана Ильича (ОГРНИП 305231129300143) в пользу ООО "Территория комфорта" (ОГРН 1042306453474) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 37 437,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 969,40 руб.
 
    В оставшейся части исковых требований отказать.
 
    Исполнительный лист на взыскание задолженности выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
 
Судья                                                                                          Е.Л. Коржинек