Дата принятия: 03 марта 2014г.
Номер документа: А32-40987/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
тел.: (861) 268-21-76, 268-01-45
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-40987/2013
«03» марта 2014г.
Резолютивная часть решения суда объявлена 24 февраля 2014г.
Полный текст решения суда изготовлен 03 марта 2014г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Крыловой М. В.
При ведении протокола помощником судьи Сербиным С.Н.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Кубанские Фармацевтические Склады», г. Краснодар
к ООО «Алком-Юг», г. Краснодар
3-е лицо: ООО «Алком», г. Краснодар
о взыскании 310 596 руб. 80 коп.
при участии в судебном заседании
от истца: Нудьга Е.А. - директор
от ответчика: не явился
от третьего лица: не явился
установил:
ООО «Кубанские Фармацевтические Склады», г. Краснодар обратилось в арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Алком-Юг», г. Краснодар о взыскании 310 596 руб. 80 коп. – долга по договору аренды № 45-А от 01.10.2012г.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились. Определения суда о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленное ответчику и третьему лицу по последним известным суду адресам возвращены с отметкой почты «истек срок хранения», о чем орган связи проинформировал суд.
На основании ст. ст. 123, 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Изучив материалы дела, суд установил, что между истцом (арендодатель) и третьим лицом (арендатор) был заключен договор аренды № 45-А, в соответствии с условиями которого, арендодатель обязался предоставить арендатору следующие нежилые помещения:
- нежилое помещение № 46 площадью 29,4 кв.м., № 49 площадью 74,2 кв.м., № 56 площадью 12,9 кв.м., № 57 площадью 12, 5 кв.м. для размещения офиса;
- бытовое помещение № 47 площадью 6,4 кв.м., № 48 площадью 4,2 кв.м., расположенные на втором этаже литер Т1;
- нежилое помещение № 10/1 площадью 168,1 кв.м., расположенное на третьем этаже здания литер Т для размещения склада,
расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Васнецова, 39, а арендатор обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере 144 655 руб. 80 коп.
Истец передал третьему лицу по акту приема-передачи от 01.10.2012г. указанные помещения.
01.07.2013г. между ответчиком и третьим лицом был заключен договор № 01-Д о переводе долга (между организациями), согласно которому ответчик полностью принял на себя обязательства третьего лица по договору аренды № 45-А от 01.10.2012г., заключенному между ответчиком и третьим лицом, включая основную сумму долга 595 596, 80 руб., а также подлежащие уплате по указанному договору проценты и сумму штрафных санкций.
Ответчик свои обязательства перед истцом по оплате долга в рамках договора о переводе долга исполнил надлежащим образом, частично оплатив сумму долга, в связи с чем, за ним числится задолженность в размере 310 596 руб. 80 коп., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
По итогам рассмотрения материалов дела суд пришел к выводу о том, что исковые требования надлежит удовлетворить по следующим основаниям.
Оценив условия договоров аренды № 45-А от 01.10.2012г., № 01-Д о переводе долга (между организациями) от 01.07.2013г., учитывая, что сторонами были согласованы все их существенные условия к спорным правоотношениям подлежат применению положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде и нормы параграфа 2 главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о переводе долга.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество за плату во временное пользование и владение.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.
Согласно пункту 1 статьи 391 Гражданского кодекса Российской Федерации у должника есть право перевести долг с согласия кредитора на другое лицо. Предметом договора о переводе долга является замена должника в конкретном обязательстве.
Факт исполнения истцом арендного обязательства и наличие у ответчика задолженности в сумме 310 596 руб. 80 коп. подтверждается материалами дела. Ответчик не представил суду доказательств погашения имеющейся задолженности.
В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства уплаты истцу задолженности в сумме 310 596 руб. 80 коп.
В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства прекращаются только при их надлежащем исполнении.
Поскольку, ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по договорам аренды № 45-А от 01.10.2012г., № 01-Д о переводе долга (между организациями) от 01.07.2013г. в части оплаты задолженности, а также то, что истец обосновал размер заявленной ко взысканию задолженности, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании 310 596 руб. 80 коп. задолженности.
Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Расходы по уплате госпошлины, согласно ст. 110 АПК РФ следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 4, 9, 110, 123, 156, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Алком-Юг», г. Краснодар в пользу ООО «Кубанские Фармацевтические Склады», г. Краснодар 310 596 руб. 80 коп. – долга, а также 9 211 руб. 94 коп. – расходов по уплате госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
СУДЬЯ М. В. КРЫЛОВА
