Дата принятия: 20 февраля 2014г.
Номер документа: А32-38969/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Красная ул., д. 6, Краснодар, 350063
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, e-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, a32.tkarpenko@arbitr.ru
тел. (861) 268-46-00, факс (861) 268-47-42, тел./факс (861) 268-19-65
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-38969/2013
Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2014г.
Решение в полном объеме изготовлено 20 февраля 2014г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Карпенко Т.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Совмиз З.Д.,
рассмотрел дело по иску ООО «Водоканал», г. Кропоткин
к ООО «Микрорайон», г. Кропоткин
о взыскании задолженности,
при участии в судебном заседании
от истца: Филимонов В.Ю. – представитель по доверенности от 09.01.2014;
от ответчика: Уфимцев А.М.- пре6дставитель по доверенности от 11.12.2012 г.
УСТАНОВИЛ:
Арбитражным судом Краснодарского края рассматривается исковое заявление
ООО «Водоканал», г. Кропоткин (далее – истец) к ООО «Микрорайон», г. Кропоткин (далее – ответчик) о взыскании 1 178 285,14 руб. задолженности по оплате отпущенной воды и приему сточных вод, 24 782,85 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 200 руб. расходов на получение выписки из ЕГРЮЛ.
Истец заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований и просит взыскать с ответчика 509 785,05 рублей основной задолженности, 24 782,85 руб. расходов по оплате государственной пошлины, 200 руб. расходов на получение выписки из ЕГРЮЛ.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
При таких обстоятельствах ходатайство истца об изменении размера исковых требований подлежит удовлетворению.
В судебном разбирательстве 13.02.2014 г. был объявлен перерыв до 20.02.2014 г. до 09 час. 00 мин., после окончания которого судебное разбирательство было продолжено.
В период перерыва ответчик предоставил суду контррасчет задолженности за услуги водоснабжения за сентябрь 2013 г., согласно которому задолженность должна составлять 21523,26 рублей.
Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, установил следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.02.2012 по делу № А32-28415/2011, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2012 и постановлением ФАС Северо-Кавказского округа от 23.07.2012, суд обязал ООО «Микрорайон» (управляющая компания - УК) заключить с ООО «Водоканал» (ресурсоснабжающая организация – РО) договор ресурсоснабжения на поставку холодной питьевой воды и прием сточных вод от 01.08.2011 № 1051 (далее – договор).
В соответствии с п. 1.1 договора РО обязуется бесперебойно круглосуточно обеспечивать УК холодной питьевой водой надлежащего качества (далее – воду) для питьевых и бытовых нужд (далее — водоснабжение) и осуществлять бесперебойный круглосуточный прием сточных вод в канализационные коллекторы (сети) (далее – водоотведение), используемых УК для предоставления коммунальных услуг и водоотведения, а УК обязуется оплачивать полученную воду и водоотведение.
Согласно п. 1.2 данный договор заключен с целью продажи РО коммунального ресурса (воды) и водоотведения и приобретения УК коммунального ресурса (воды) и водоотведения для предоставления УК коммунальных услуг потребителям для личных, семейных, домашних и иных нужд, занимающих по каким-либо основаниям жилые помещения в многоквартирных домах, находящихся в управлении УК ООО «Микрорайон».
В соответствии с п. 2.1 договора предоставление РО УК (с учетом его субабонентов) питьевой воды и водоотведения производится в необходимом для УК объеме.
Согласно п. 8.1 договора тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения, предоставляемые в соответствии с договором ресурсоснабжения, применяются с даты, указанной в решении органа, уполномоченного в области регулирования тарифов, без предварительного уведомления управляющей компании.
Снятие показаний приборов учета и предоставление сведений об объемах израсходованной воды и сброшенных сточных вод производится РО до 25-го числа календарного месяца – п. 8.4 договора.
Расчетным периодом для определения стоимости и оплаты передаваемой (потребляемой) УК (с учетом субабонентов) питьевой воды и водоотведения является календарный месяц. Начало расчетного периода определяется с момента предыдущей проверки приборов учета потребляемой воды и сбрасываемых сточных вод работником РО и заканчивается датой проверки приборов учета в текущем расчетном периоде, но не позднее 25 числа расчетного месяца (п. 9.1 договора).
Согласно п. 9.2 договора общество обязано до конца текущего месяца получить в абонентском отделе РО счет-фактуру и в срок не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, произвести оплату за холодную воду и водоотведение, потребленные в расчетном месяце.
Как следует из материалов дела, истец оказал ответчику услуги по подаче холодной питьевой воды и водоотведение в сентябре 2013 года на общую сумму 2 014 160,66 рублей.
Истец выставил ответчику счет-фактуру от 09.10.2013 № 00000006308 на оплату за потребленную холодную питьевую воду и водоотведение в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, за сентябрь 2013 года на общую сумму 2 014 160,66 руб.
В нарушение условий договора ответчик услуги ресурсоснабжающей организации не оплатил, в результате чего, с учетом частичного исключения истцом из расчета домов с непосредственным управлением, а также уточнением исковых требований, образовалась задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за сентябрь 2013 года в размере 509 785,05 руб.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии с п. 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации
В силу п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
В соответствии с п. 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Из содержания указанной нормы права следует, что гражданам предоставлено право выбора относительно внесения платы за коммунальные услуги. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией.
При таких обстоятельствах представление ответчиком протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, на которых приняты решения о непосредственном внесении собственниками платы за коммунальные услуги в ресурсоснабжающую организацию, не свидетельствует об освобождении несения ответчиком соответствующих обязанностей.
Согласно подпункту «а» пункта 27 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, договором должны быть предусмотрены порядок, сроки и форма предоставления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о размере поступившей от собственников помещений в многоквартирном доме платы за коммунальную услугу и задолженности исполнителя по оплате коммунального ресурса раздельно по платежам потребителей и платежам за коммунальную услугу соответствующего вида, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, ответчик обязан оплачивать в полном объеме услуги водоснабжения и водоотведения, как потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды), так и потребляемые непосредственно собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, с учетом произведенных этими собственниками оплаты.
В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что определение объема отпущенной воды и принятых сточных вод производилось по показаниям приборов учета.
Примененные в расчете тарифы установлены приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края от 26.11.2012 № 35/2012-окк.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.
Кроме того, согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственниками помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в таком доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение цели управления многоквартирным домом деятельность.
Поскольку собственники многоквартирных домов, указанных в расчете задолженности выбрали ООО «Микрорайон» в качестве управляющей организации, то в силу названных норм ответчик обязан заключать с собственниками помещений в многоквартирном доме договоры управления, содержащие необходимые условия, в том числе и о предоставлении коммунальных услуг.
Контррасчет, предоставленный ответчиком, ссылка ответчика на то, что собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, не приняты решения о заключении договора с условием о предоставлении ООО «Микрорайон» коммунальных услуг, не состоятелен.
В материалах дела содержатся решения собраний собственников жилых помещений, из которых видно, что на таких собраниях был разрешен вопрос о выборе способа управления домом и о выборе управляющей организации.
В п. 9 действующих Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, от 06.05.2011 г. № 354, указано, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от способа управления многоквартирным домом определяются: в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления ТЖС, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее – товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством РФ порядке управления многоквартирным домом.
При этом управляющая организация не в праве отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не в праве отказать в предоставлении таких коммунальных услуг.
Более того, отсутствие в договоре условия о предоставлении коммунальных услуг, равно как и отсутствие самого договора управления, не освобождает управляющую организацию от оплаты поставленной холодной воды и водоотведения, так как из содержания п. 7 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ договоров с ресурсоснабжающим организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу являются для управляющей организации, если собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией, - протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).
При этом, в соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, подлежащих применению к спорным правоотношениям (далее – Правила 354), следует, что управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
В силу приведенных норм, для того чтобы признать ответчика, лицом обязанным предоставлять коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома достаточно наличия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления мноквартирным домом управление управляющей организацией и выборе в качестве таковой ответчика.
Таким образом, несмотря на отсутствие в договорах с собственниками помещений условий о предоставлении коммунальных услуг, ответчик в силу закона несет обязанность перед истцом по оплате поставленной холодной питьевой воды и водоотведения, так как он избран в качестве управляющей организации в многоквартирных домах и имеет договорные отношения с истцом.
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Ответчик возражений относительно объема воды и объема сточных вод, примененных тарифов не заявил.
При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за сентябрь 2013 года в размере 509 785,05 рублей.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.
Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходов за получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.
Истцом, при подаче искового заявления, было уплачено 24 782,85 руб. государственной пошлины платежным поручением от 18.11.2013 № 2003.
Поскольку истец уменьшил размер исковых требований, истцу следует выдать справку о возврате из федерального бюджета излишне уплаченной государственной пошлины в размере 11 587,15 рублей.
В связи с тем, что требования истца о взыскании задолженности в размере 509785,05 рублей удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 195,70 рублей.
Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Ходатайство истца об изменении размера исковых требований удовлетворить.
Взыскать с ООО «Микрорайон», г. Кропоткин в пользу ООО «Водоканал», г. Кропоткин задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения за сентябрь 2013 года в размере 509 785,05 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 13 195,70 рублей, расходы на получение выписки из ЕГРЮЛ в размере 200 руб.
Выдать ООО «Водоканал», г. Кропоткин справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной по платежному поручению от 18.11.2013 № 2003 государственной пошлины в размере 11 587,15 рублей
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.
Судья Т. Ю. Карпенко
