Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: А32-38452/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. (861) 268-30-68
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/,
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-38452/2013
28 марта 2014 г.
Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2014 г., полный текст решения изготовлен 28 марта 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Григорьевой Ю.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мовсесян А.О., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя Шахова Вадима Юрьевича (ОГРНИП 307230833700050) г. Краснодар, к обществу с ограниченной ответственностью «ПБ» (ОГРН 1082308008738) г. Краснодар,
о взыскании задолженности,
при участии: от индивидуального предпринимателя Шахова Вадима Юрьевича – Скрипниченко Д.А. (доверенность от 17.10.2013 г.), от общества с ограниченной ответственностью «ПБ» - не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
Индивидуальный предприниматель Шахов Вадим Юрьевич, г. Краснодар, обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПБ», г. Краснодар, о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2013 года включительно в размере 721 333 руб. 00 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде в размере 17 400 руб. 50 коп.
Основания требований изложены в исковом заявлении.
В предварительном судебном заседании суд, учитывая отсутствие возражений сторон, закрыв предварительное судебное заседание, перешел к рассмотрению дела по существу, открыв судебное заседание в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик, извещенный надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края о принятии иска к производству, также по почте, не обеспечил явку своих представителей в судебное заседание.
Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени проведения судебного разбирательства. В связи с чем, судебное заседание проведено без участия ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Отсутствие стороны в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела.
Представитель истца в ходе судебного разбирательства поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании, назначенном на 19.02.2014 г., судом, в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, был объявлен перерыв до 20.02.2014 г. 14 часов 30 минут.
После перерыва судебное заседание продолжено в указанное время.
Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 29.12.2011 г. между истцом (далее – арендатор) и ответчиком (далее – субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения № 4 (далее – договор), по условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду имущество: нежилое помещение № 11, 12, первого этажа здания, Литер «Д», общей площадью 343,6 кв. м., расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Красных Партизан, д. 495 (п.1.1 договора).
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Во исполнение принятых на себя обязательств истец передал ответчику помещение, являющееся предметом договора, в надлежащем техническом состоянии, о чем свидетельствует подписанный сторонами и представленный в материалы дела акт приема – передачи нежилого помещения от 29.12.2011 г. (л. д. 42 – 43).
Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В нарушение указанной нормы, а также условий договора (п.3 договора) ответчик ненадлежащим образом исполнил обязательства по внесению арендной платы, в результате чего, у него перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере 721 333 руб. 00 коп. за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2013 года включительно.
Уклонение ответчика от внесения арендной платы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Судом установлено, что заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды.
В силу положений ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст.64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
При этом в силу прямого указания ст.68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.
В силу ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На момент рассмотрения спора ответчик не исполнил обязательства по оплате образовавшейся задолженности, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с вышеизложенным, поскольку ответчик не погасил имеющуюся задолженность, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит полному удовлетворению.
При таком исходе дела судебные расходы, состоящие из расходов по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика в соответствии с правилами ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПБ» (ОГРН 1082308008738) Краснодарский край, г. Краснодар, в пользу индивидуального предпринимателя Шахова Вадима Юрьевича (ОГРНИП 307230833700050) Краснодарский край, г. Краснодар 721 333 рубля 00 коп. - задолженность по арендной плате за период с 01 июня 2013 года по 31 июля 2013 года включительно, 17 400 руб. 50 коп. – расходы на уплату государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде.
Исполнительный лист выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу.
Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объёме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Ю.С. Григорьева
