Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: А32-37890/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
тел.: (861) 268-33-80, 268-21-94
www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-37890/2013
28 марта 2014 г.
Резолютивная часть решения объявлена 20.03.2014г.
Полный текст решения изготовлен 28.03.2014г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мешковой Г.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар
к ООО «Мегаполис», г. Геленджик
о взыскании 6646 руб. 62 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Гайворонская К.А. – представитель (доверенность в деле);
от ответчика: не явился, извещен.
установил:
Министерство природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Мегаполис», г. Геленджик о взыскании 6646 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате и пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, документально обоснованных возражений на иск не представил. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен по правилам статьи 123 АПК РФ.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит суд иск удовлетворить в полном объеме.
Дело рассматривается в порядке статьи 123 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд установил.
3 ноября 2011 года департамент лесного хозяйства Краснодарского края (арендодатель) и ООО «Мегаполис» (арендатор) заключили договор аренды № 11-04а-024 лесного участка, общей площадью 3,6 га, расположенного в квартале № 22Б, выдел 68 в Геленджикском лесничестве, Кабардинском участковом лесничестве, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 23-05-01-06-00821 сроком на 49 лет для осуществления рекреационной деятельности.
Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на плане лесного участка, являющегося неотъемлемой частью договора).
Согласно пункту 2.1 договора размер годовой арендной платы по договору составляет 6529 руб., которые подлежат уплате в федеральный бюджет.
Внесение арендной платы производится ежемесячно до 15 числа оплачиваемого месяца в соответствии с приложением № 4 к договору, начиная с даты государственной регистрации договора (пункты 2.6, 2.7 договора).
Пунктом 2.8 договора предусмотрено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата по новым ставкам исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу правового акта, которым изменен размер арендной платы (пункт 2.11 договора).
Указанный договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.
Ответчик обязательства по оплате арендных платежей исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 15.11.2012 по 01.10.2013 возникла просроченная задолженность в размере 5948 руб. 64 коп.
Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.12.2012 № 1478 «О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 19 октября 2012 года № 1250 "О министерстве природных ресурсов и лесного хозяйства Краснодарского края"» министерство природных ресурсов и лесного хозяйства Краснодарского края переименовано в министерство природных ресурсов Краснодарского края, о чем свидетельством от 17 января 2013 года серии 23 номер 007886494 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.
Этим же постановлением губернатора министерство природных ресурсов Краснодарского края реорганизовано путем присоединения к нему департамента лесного хозяйства Краснодарского края, в связи с чем все права и обязанности по договору аренды лесного участка от 03.11.2011 № 11-04а-024 перешли к министерству природных ресурсов КК.
До настоящего времени ответчик оплату задолженности не произвел, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В соответствии с частью 2 статьи 3Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексомРоссийской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексомРФ, другими федеральными законами.
В статье 9Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексомРоссийской Федерации.
Согласно статье 101Земельного кодекса Российской Федерации порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексоми лесным законодательством.
В соответствии с частями 2и 3 статьи 71Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексомРоссийской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексомРоссийской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 94Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.
В силу статьи 606Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В порядке статей 73, 94Лесного кодекса РФ при аренде лесных участков земель лесного фонда арендаторы вносят арендную плату. Размер арендной платы, порядок и сроки ее внесения определяются договором аренды лесного участка.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309ГК РФ).
В силу статьи 310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил документальные доказательства погашения задолженности по арендной плате в полном объеме.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 5948 руб. 64 коп. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Согласно пункту 1 статьи 330ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Пунктом 4.2 договора установлена ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,07 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер неустойки за нарушение ответчиком срока внесения арендных платежей составляет 697 руб. 98 коп. за период с 15.11.2012 по 01.10.2013.
Поскольку судом установлено нарушение ответчиком условий договора в части своевременного внесения арендной платы, постольку требование истца о взыскании с ответчика неустойки в заявленном размере является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. Расчет неустойки судом проверен и признан арифметически верным. Основания для снижения неустойки по статье 333 ГК РФ отсутствуют.
На основании статьи 110 АПК РФ уплату госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 4, 9, 65, 70, 110, 123, 156, 163, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Мегаполис», г. Геленджик в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края, г. Краснодар задолженность по арендной плате в размере 5948 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате и 697 руб. 98 коп. неустойки.
Взыскать с ООО «Мегаполис», г. Геленджик в доход федерального бюджета 2000 руб. госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья О.С. Левченко
