Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: А32-37705/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Красная ул., д. 6, Краснодар, 350063
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru
тел. (861) 268-46-00, факс (861) 268-30-68
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело №А32-37705/2013
резолютивная часть решения объявлена 17.12.2013 г.
полный текст решения изготовлен 23.12.2013 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.
Рассмотрев дело по исковому заявлению ОАО «Лабинскрайгаз», г. Лабинск
к Администрации Лабинского городского поселения Лабинского района, г. Лабинск
о признании права собственности
в отсутствии представителей сторон
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Лабинскрайгаз», г. Лабинск обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации Лабинского городского поселения Лабинского района, г. Лабинск о признании права собственности на объект недвижимости: здание газорегуляторного пункта, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск, ул. Шишкина, район жилого дома № 4, общей площадью 14,4 кв.м.
Суд, руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в стадии судебного разбирательства.
Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон по имеющимся доказательствам.
В судебном разбирательстве 10.12.2013 объявлен перерыв до 17 час. 00 мин. 17.12.2013, после окончания которого, судебное разбирательство продолжено в назначенное время.
Суд, исследовав в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования основаны на нормах действующего законодательства, являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 04.12.1992г. комиссией был принят в эксплуатацию газорегуляторный пункт распределительного газопровода высокого и низкого давления, расположенный по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск, ул. Шишкина, район жилого дома № 4, общей площадью 14,4 кв.м.
В соответствии с приказом №346 от 16.12.1988г. территориального производственного эксплуатационного объединения «Краснодаркрайгаз» трест «Лабинскгоргаз» переименован в проектно-строительное эксплуатационное управление (ПСЭУ) «Лабинскрайгаз».
На основании постановления администрации г. Лабинска №121 от 26.01.1994года ПСЭУ «Лабинскгоргаз» 26.01.1994 года переименовано в акционерное общество открытого типа (АООТ) «Лабинскрайгаз».
В соответствии с решением общего собрания акционеров от 28.06.1996года и Постановлением администрации г. Лабинска №1071 от 31.07.1996г. АООТ «Лабинскрайгаз» 31.07.1996 года переименовано в ОАО «Лабинскрайгаз».
Таким образом, в результате реорганизации спорный объект передан истцу и принят на баланс.
С 1992 года и по настоящее время на балансе истца находится спорный объект недвижимого имущества, истец несет бремя по его содержанию, владеет непрерывно, открыто и добросовестно, объект используется по прямому назначению и производственному профилю.
Причиной для обращения истца в суд с настоящим иском послужило отсутствие пакета документов, необходимого для осуществления государственной регистрации права собственности на спорный объект.
В соответствии со статьями 11, 12ГК РФ и статьей 4АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Основанием иска о признании права собственности на объекты недвижимости являются обстоятельства, подтверждающие основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество; необходимым условием удовлетворения иска является подтверждение истцом своих прав на указанное имущество (статья 65 АПК РФ).
В пункте 11совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 15Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234ГК РФ);
владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В соответствии со статьей 11Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первойКодекса.
Судом установлено, что спорный объект был создан в 1992г. за счет сил и средств трест «Лабинскгоргаз», ПСЭУ «Лабинскгоргаз», АООТ «Лабинскрайгаз», которые в соответствующие периоды производили его обслуживание, в настоящее время обслуживание, содержание и пользование указанным объектом осуществляет истец, являющийся правопреемником указанных лиц, что подтверждается материалами дела.
Спорный объект не являются ни федеральной, ни муниципальной собственностью, сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты в ЕГРП отсутствуют.
При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое в свою очередь является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.
Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиками, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно в течение пятнадцати лет владеет спорным имуществом как своим собственным, в связи с чем, исковые требования общества подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца с его согласия.
Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ОАО «Лабинскрайгаз», г. Лабинск право собственности на объект недвижимости: здание газорегуляторного пункта, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, г. Лабинск, ул. Шишкина, район жилого дома № 4, общей площадью 14,4 кв.м.
Выдать ОАО «Лабинскрайгаз», г. Лабинск справку на возврат из Федерального бюджета РФ излишне уплаченной государственной пошлины в размере 4 251,96 руб., по платежному поручению № 4 от 12.09.2013г.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Шепель
