Решение от 13 марта 2014 года №А32-36973/2013

 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ
 
Красная ул., д. 6, Краснодар, 350063
 
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru
 
тел. (861) 268-46-00, факс (861) 268-30-68
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Краснодар                                                                                      Дело № А32-36973/2013
 
    резолютивная часть решения объявлена 05.03.2014 г.
 
    полный текст решения изготовлен 13.03.2014г.
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.
 
    При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.
 
    рассмотрев исковое заявление ОАО агрофирма «Южная», Темрюкский район, ст. Тамань
 
    к 1. ФГУП «Почта России», г. Москва
 
    2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, г. Краснодар
 
    третьи лица: 1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, г. Краснодар
 
    2. Администрация муниципального образования Темрюкский район, г. Темрюк
 
    о признании права собственности отсутствующим
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Салмин Е.В. – представитель по доверенности от 09.01.2013г.,
 
    от ответчиков: от  ФГУП «Почта России»: Шестаков В.А. – представитель по доверенности от 22.10.2013г.,
 
    от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае: Скакова А.Ю. – представитель по доверенности от 25.12.2013г.,
 
    от третьих лиц: не явились,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО агрофирма «Южная», Темрюкский район, ст. Тамань обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФГУП «Почта России», г. Москва и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, г. Краснодар, в котором просит суд:
 
    1. Признать право собственности ФГУП «Почта России» на объект недвижимого имущества – Почтовое отделение связи Темрюкского района п. Тпманский, помещение нежилое, площадью 59,6 кв.м., условный номер: 23-01.44-2.20.2003-179, расположенное по адресу: Темрюкский район, п. Таманский, ул. Театральная, 3, отсутствующим.
 
    2. Аннулировать запись в ЕГРП о регистрации № 23-01.44-2.20.2003-179 от 23.12.2003г., оформленную свидетельством, серия 23-АБ № 014476, выдано: 24.12.2003г., о государственной регистрации права Государственного учреждения Управления Федеральной почтовой связи Краснодарского края на объект недвижимого имущества - Почтовое отделение связи Темрюкского района п. Тпманский, помещение нежилое, площадью 59,6 кв.м., условный номер: 23-30:0701002:1651, расположенное по адресу: Темрюкский район, п. Таманский, ул. Театральная, 3.
 
    Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.
 
    Ответчики в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    В судебном разбирательстве объявлялся перерыв с 26.02.2014 г. до 17 час.
10 мин. 05.03.2014 г., после перерыва судебное разбирательство было продолжено в назначенное время.
 
    Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав в совокупности все представленные сторонами в дело доказательства, пришёл к выводу о том, что исковые требования не основаны на нормах действующего законодательства, не являются обоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из искового заявления,  согласно акта ввода в эксплуатацию № 4 от 20.05.1983 года, утвержденного директором в/с «Черноморский» Н.В.Яблонко, была произведена сдача в эксплуатацию и поставлено на баланс, здание -«Контора» - построенное хозспособом, площадью 1202,7 квадратных метров, расположенное по адресу: Темрюкский район, п. Таманский, ул. Театральная, 3, далее «Контора», этой же датой приказом № 115 на основании акта ввода в эксплуатацию поставлена на баланс в/с «Черноморский».
 
    Распоряжением директора АО «Черноморец» М.Г. Гаджиевым, № 62 от 09.10.1995 года для эксплуатации зданий, возведенных хозспособом, в Темрюкском районе, п. Таманский, было выделено 31 га земли из фонда Общества (АО «Черноморец»), в том числе, для здания - «Контора».
 
    18.12.2001 года, Темрюкское бюро технической инвентаризации по заказу АО «Черноморец», подготовило технический паспорт на здание - «Контора», после этого АО «Черноморец», зарегистрировало право собственности на здание - «Контора» (свидетельство о праве собственности серия АЖ №513081 от 11.03.2002 года).
 
    В связи с реорганизацией ЗАО «Агрофирма Черноморец» в форме присоединения к ОАО «Агрофирма Южная» (Истцу), на основании договора о присоединении от 31.03.2003 года и передаточного акта от 19.03.2003 года, за Истцом в порядке правопреемства, было зарегистрировано право собственности на здание -   «Контора» (свидетельство о праве собственности серия 23-АБ № 105578 от 27.И.2003 года).
 
    Истец 14.06.2013 года, подал заявление № вх. 44/047/2013-324 о регистрации права собственности на земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Театральная, 3 в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Темрюкский отдел.
 
    03.07.2013 года истец получил уведомление о приостановлении государственной регистрации. В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных истцом, было выявлено что, согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за истцом зарегистрировано право на здание «Контора», так же согласно данным ЕГРП, на указанном земельном участке располагается почтовое отделение связи, принадлежащее на праве собственности ГУ Управление Федеральной почтовой связи Краснодарского края.
 
    На основании выписок из ЕГРП № 44/064/2013-777 от 01.10.2013 года и № 44/064/2013-778 от 01.10.2013 года, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Театральная, 3, располагаются два здания: «Контора» и Почтовое отделение связи Темрюкского района п. Таманский помещение, площадью - 59,6 кв. м., которое находится на праве собственности Государственного учреждения Управления Федеральной почтовой связью Краснодарского края, ИНН 2308028235, номер / дата гос. регистрации права 23-01.44-2.20.2003-179 / 23.12.2003 года.
 
    Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.
 
    Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
 
    Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
 
    В соответствии с п. 53 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.
 
    В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Таким образом, истец должен доказать, каким образом нарушены его права и законные интересы, или каким образом его права в отношении имущества оспариваются ответчиком.
 
    Как установлено судом, отделение почтовой связи общей площадью 59.6 кв.м. (помещения №№10, 11, 12), располагается на первом этаже здания конторы по адресу: Краснодарский край, п. Таманский, ул. Театральная, д.З. За ГУ УФПС Краснодарского края помещения закреплены на основании постановления главы Темрюкского района №3626 от 09.12.2003г.(лит А №1,2,3 общей площадью 59,6 кв.м., расположенные по вышеуказанному адресу).
 
    С 01.01.2004 г. согласно концепции реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, утверждённой Распоряжением Правительства РФ от 28.06.2002 г. № 885-р, Распоряжением Правительства РФ от 05.09.2002г. № 1227-р, функции по оказанию услуг почтовой связи от Государственного учреждения Управления Федеральной почтовой связи Краснодарского края переданы вновь созданному оператору почтовой связи ФГУП «Почта России».
 
    Согласно п. 6 раздела IV приложения N 1 к постановлению N 3020-1 к объектам исключительной федеральной собственности относятся объекты отраслей, обеспечивающие жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства, в том числе, предприятия связи.
 
    Из статьи 24 Федерального закона от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" также следует, что имущество организаций федеральной почтовой связи, включая средства почтовой связи, являются федеральной собственностью    и    приватизации не подлежат.
 
    В соответствии с п. 1.1 устава предприятия "Почта России" данное лицо создано в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 05.09.2002 N 1227-р, имеет филиалы, в том числе филиал - Управление федеральной почтовой связи Краснодарского края.
 
    В силу п. 3.1, 3.2 устава предприятия "Почта России" имущество закреплено за названным предприятием на праве хозяйственного ведения с момента передачи, имущество находится в федеральной собственности, является неделимым.
 
    Для оспаривания зарегистрированного права собственности предприятия связи путем использования такого способа защиты как признание права отсутствующим, помимо установления нарушений, имевших место при государственной регистрации, необходимо доказать, что наличие зарегистрированного права нарушает права именно истца, то есть наличие у истца прав на спорный объект.
 
    ФГУП «Почта России» является титульным владельцем спорных помещений, так как спорный объект закреплен за предприятием на праве хозяйственного ведения.
 
    В соответствии с Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее Территориальное управление), утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.02.2009 № 49 полномочия по управлению и распоряжению федеральным имуществом, расположенным на территории Краснодарского края осуществляет Территориальное управление в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, собственником спорного объекта выступает Российская Федерация, в лице Территориальное управление Росимущества, которое не привлечено в процесс (350062, г. Краснодар, ул. Октябрьская 12).
 
    В соответствии с п. 1 ст. 113 ГК РФ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Согласно п. 2 ст. 113 ГК РФ имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
 
    Истец просит признать отсутствующим право собственности на спорный объект, однако ФГУП «Почта России» в силу вышеуказанных норм законодательства не обладает спорными помещениями на праве собственности.
 
    Истец просит признать отсутствующим право собственности на спорный объект, не принимая во внимание, что ФГУП «Почта России» в силу своей организационно-правовой структуры и в силу вышеуказанных норм действующего законодательства РФ не может владеть спорным имуществом на праве собственности.
 
    Требования истца по настоящему спору к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае не заявлены.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.
 
    При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.
 
    Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине следует отнести на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.
 
 
Судья                                                                                               А.А. Шепель