Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: А32-36866/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-36866/2013
Резолютивная часть решения объявлена 05 марта 2014 года
Решение в полном объеме изготовлено 12 марта 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края
в составе судьи Гречко О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амбелиди В.А.,
рассмотрев дело по исковому заявлению:
ОАО «Труженик моря»
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае
третьи лица:
Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю
ООО «Нефтяная компания «Приазовнефть»
о понуждении заключить договор аренды
при участии:
истец: извещен, не явился
ответчик: Тижбер Д.В. дов. от 23.12.2013 г.,
от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю: не явился, извещен,
ООО «Нефтяная компания «Приазовнефть»: Кореньков А.Н. дов. от 15.01.2014 г., Колесников А.В. дов. от 09.09.2013 г., Халдеев А.В. - дов. от 09.09.2013 г.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с требованиями об обязании Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае заключить с открытым акционерным обществом «Труженик моря» договор аренды земельного участка с кадастровым номером 23:30:1305006:188 площадью 268575 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, направив в месячный срок с момента, вступления в законную силу решения суда по настоящему делу в адрес ОАО «Труженик моря» подписанный ТУ Росимущества в Краснодарском крае проект договора аренды.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на наличие у него ранее возникшего права постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 23:30:1305006:188 площадью 268575 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район.
Теруправление Росимущества в Краснодарском крае и третье лицо ООО «Нефтяная компания «Приазовнефть» в отзывах на иск не признают исковые требования, указывают, что у истца право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером 23:30:1305006:188 не возникло, в фактическом владении у истца указанный земельный участок не находится.
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав непосредственно доказательства по делу, заслушав пояснения заявителя, заинтересованных и третьих лиц, оценив приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений доказательства и доводы, суд установил следующее.
На основании решения Исполкома Темрюкского районного Совета народных депутатов № 90 от 13.02.1980 года открытому акционерному обществу «Труженик моря» правопреемник рыболовецкого колхоза «Труженик моря», далее - ОАО «Труженик моря», истец) на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено 5125,62 га земли по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, северо-восточнее г. Темрюка, что подтверждается государственным актом на право пользования землей серии A-I № 247346 от 21.04.1980 года.
Правопреемником рыбколхоза «Труженик моря» является ОАО «Труженик моря», что подтверждается материалами дела.
Истец осуществил постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:30:1305006:188 площадью 268 575 кв.м. в Темрюкском районе. По утверждению истца указанный земельный участок в Госакте обозначен как участок № 19 (бригада № 13) .
Земельный участок с кадастровым номером 23:30:1305006:188 образован на месте земельного участка с кадастровым номером 23:30:1305006:0084, последний снят с кадастрового учета в связи с признанием недействительным договора аренды данного земельного участка (дело № А32-9840/2010). На земельном участке, ранее состоявшем на учете под номером 23:30:1305006:0084, и в настоящее время имеющем номер 23:30:1305006:188, находится возведенное ООО «Нефтяная компания «Приазовнефть» сооружение – поисково-оценочная скважина, являющееся объектом капитального строительства. Перечисленные в данном абзаце обстоятельства установлены судебными актами по делу № А32-12163/12, и в силу ст. 69 АПК РФ не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего дела.
Истцом направлен в адрес ответчика проект договора аренды, заявленные требования суд рассматривает, как иск о понуждении заключить договор аренды на условиях представленного истцом проекта.
Истец не владеет земельным участком, в отношении которого он просит вынести решение о понуждении заключить договор аренды в порядке переоформления права постоянного бессрочного пользования земельным участком. Более того, вступившим в законную силу решением суда от 28.11.2013. по делу № 18028/13 истцу отказано в иске об истребовании спорного земельного участка из чужого незаконного владения.
Решением по делу № А32-20029/12, вступившим в законную силу, государственный акт на право пользования землей серии A-I № 247346 от 21.04.1980 года был признан выданным с нарушением закона, а право постоянного (бессрочного) пользования на нем основанное – прекращенным.
Пункт 2 статьи 3 Вводного закона устанавливает, что юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Кодекса юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность в соответствии с правилами статьи 36 Кодекса.
Учитывая, что истец земельным участком не владеет, и наличие у него права постоянного (бессрочного) пользования в отношении указанного земельного участка не доказано, иск не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В иске отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья: О.А. Гречко
