Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: А32-36428/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. КраснодарДело № А32-36428/2013
31 января 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М.М. рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску
ООО «АгроТорг», г. Краснодар
к ИП Довлатбекян Артаку Наримановичу, Динской район, ст. Новотитаровская
о взыскании задолженности размере 45 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 845,63 руб.
У С Т А Н О В И Л :
ООО «АгроТорг» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП Довлатбекян Артаку Наримановичу о взыскании задолженности размере 45 000 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 845,63 руб.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя сделкой обязательств.
Стороны, надлежаще извещены о рассматриваемом споре в соответствии с ст.ст.121-123 АПК РФ, п. 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства», что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями лиц, участвующих в деле.
Ответчик мотивированный письменный отзыв на иск не представил, требования истца по существу и сумме не оспорил.
В соответствии с п. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд установил следующее.
01 января 2013 года между ООО «АгроТорг» и ИП Довлатбекян Артаком Наримановичем был заключен Договор № 7 субаренды территории, по которому Арендодатель (Истец) предоставлял, а Арендатор (Ответчик) принимал во временное владение и пользование за плату часть земельного участка с кадастровым номером №23:49:0402033:1008, бетонированную площадку площадью 300 кв.м., 150 рублей за кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 2.
В соответствии с п. 3.1 договора арендатор производит первый арендный платеж, не позднее пятого числа месяца в котором был заключен настоящий договор, в размере 45 000 руб., в том числе НДС 6 864,41 руб. Оплата за каждый следующий месяц производится до 27 числа предыдущего месяца.
Таким образом, стороны согласовали порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату ((п. 2,3.3 договора).
Договор субаренды территории № 7 от 01.01.2013 года был расторгнут 01.08.2013 года по соглашению о расторжении договора № 7 субаренды территории 31.07.2013 года.
В соответствии с п. 3 Соглашения о расторжении Договора № 7 субаренды территории Ответчик обязался оплатить арендную плату по 01.08.2013 года в срок до 01.08.2013 года, однако задолженность по арендной плате не погашена.
В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договору в части внесения арендной платы, в связи с чем у него образовалась задолженность по уплате арендных платежей в сумме 45 000 руб., что и послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.
В соответствии с правилами статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Требования истца подтверждаются договор субаренды от 01.01.2013 № 7, соглашением от 31.07.2013 о расторжении договора от 01.01.2013 № 7, расчетом ответственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Доказательств погашения ответчиком задолженности по арендной плате суду не представлено.
Требование истца в этой части является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2013 по 22.10.2013 в размере 845,63 руб.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В пункте 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
В соответствии с представленным расчетом размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2013 по 22.10.2013 составляет 845,63 руб.
Доказательств оплаты ответчиком процентов за пользование чужими денежными средствами суду не представлено.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о необоснованности исковых требований.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика по делу (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь статьями 167-170, 229Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ИП Довлатбекян Артака Наримановича, Динской район, ст. Новотитаровскаяв пользу ООО «АгроТорг», г. Краснодар задолженность в размере 45 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2013 по 22.10.2013 в размере 845,63 руб. и 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья М.М. Данько
