Решение от 16 декабря 2013 года №А32-34513/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
 
тел.: (861) 268-16-50, 267-19-70
 
www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
арбитражного суда первой инстанции
 
 
Дело № А32-34513/2013
 
    г. Краснодар
 
16 декабря 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гречко О.А.,
 
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
 
    Администрация муниципального образования Кавказский район Краснодарского края
 
    к Индивидуальному предпринимателю Добрениченко Владимиру Павловичу
 
    о взыскании 331,21 руб.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась Администрация муниципального образования Кавказский район Краснодарского края с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Добрениченко Владимиру Павловичу о взыскании задолженности в сумме 265, 44 руб. и пеню в сумме 65, 77 руб.
 
    Изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования мотивированы тем, что ответчик, пользуясь земельным участком, оплату за такое использование не производил.
 
    Исковые требования истца рассматриваются в упрощенном производстве в порядке главы 29 АПК РФ.
 
    Имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления лиц, участвующих в деле, о возбуждении производства по настоящему делу соответствуют требованиям ст.ст.121-123, п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства».
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.
 
    Постановлением главы администрации города Кропоткина от 60.12.2005г. № 1597/2 Добрениченко Владимиру Павловичу был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок по улице Красноармейской 414/5 площадью 14 кв.м. с кадастровым номером 23:44:03 04 049:0119 для размещения киоска по ремонту обуви.
 
    23 декабря 2005г. между администрацией города Кропоткина и Добрениченко В.П. был заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения №4400003139.
 
    Согласно п.3.4 договора арендная плата должна уплачиваться арендатором ежеквартально не позднее 10 числа начала каждого квартала.
 
    Согласно п.4.2.3. договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю.
 
    Задолженность по арендной плате и пени составляет: 331, 21 руб.
 
    Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения с иском в суд.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Согласно Закона Краснодарского края от 08.08.2008г. № 1553-КЗ «О преобразовании муниципального образования город Кропоткин» муниципальное образование город Кропоткин преобразовано в Кропоткинское городское поселение, которое вошло в состав муниципального образования Кавказский район. С 01.01.2009г. муниципальное образование Кавказский район является правопреемником муниципального образования город Кропоткин.
 
    В связи изложенным, истцом по данному делу выступает администрация муниципального образования Кавказский район Краснодарского края.
 
    7 декабря 2010г. срок действия указанного договора аренды истек.
 
    Так как после истечения срока договора аренды должник продолжал пользоваться указанным земельным участком при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается, возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок в соответствии с.п. 2 ст.621 ГК РФ.
 
    В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли на территории Российской Федерации является платным.
 
    Согласно пункта 3 статьи 65 ЗК РФ порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.
 
    Статьей 606Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
 
    Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение условий не допускается.
 
    В соответствии с расчетом истца, признанного верным арбитражным судом, за указанный период у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 264, 44 руб.
 
    Таким  образом, сумма задолженности по арендной плате по состоянию на 13.10.2011 г.  составила 265, 44 руб.
 
    Поскольку ответчиком по делу обязанность по внесению арендной платы исполнялась ненадлежащим образом, то суд находит требования истца о взыскании задолженность по арендной плате по состоянию на 13.10.2011 г. в размере  265, 44 руб.  законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    На задолженность истцом начислена пеня.
 
    Согласно представленного в материалы дела расчета пени задолженность ответчика перед истцом по пене составляет 65,77 руб. по состоянию на 13.10.2011 г.
 
    В соответствии с п.6.2. договора в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от просрочено суммы за каждый день просрочки.
 
    В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Расчет задолженности по пене судом проверен и признан арифметически верным.
 
    Доказательств оплаты ответчиком пени суду не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), следовательно, требования истца в части пени обоснованы.
 
    Таким образом, исковые требования о взыскании пени в сумме 65, 77 руб. по состоянию на 13.10.2011 г. подлежат удовлетворению.
 
    При таких обстоятельствах, с учетом ст.ст. 333.17, 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым оплату госпошлины отнести на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 70, 71, 110, 121,  123, 137, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Добрениченко Владимира Павловича задолженность по арендной плате в размере 265, 44 руб. и пеню в размере 65, 77 руб.
 
    Взыскать с Индивидуального предпринимателя Добрениченко Владимира Павловича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 00 коп.
 
    В соответствии со статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
    Судья
 
 
О.А. Гречко