Определение от 17 февраля 2014 года №А32-32893/2011

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, тел.: (861) 268-46-00,
 
сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Краснодар Дело № А32-32893/2011
17 февраля 2014 г. 8/595-Б


 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: от конкурсного управляющего - Лысенко А.В. (доверенность), от залогового кредитора – Киселёва Е.А. (доверенность), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (ИНН: 2358007255, ОГРН: 1062358000451) заявление о разрешении с залоговым кредитором разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога и утверждении положения о порядке продажи заложенного имущества, установил следующее.
 
    Ликвидатор ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (далее – ликвидатор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ликвидируемой организации – ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (далее – должник) – несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2011 заявление принято к производству. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.05.2012 в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Ханбеков Александр Владимирович (далее – управляющий).
 
    Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о разрешении с ООО «Авантаж» (далее – общество) разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога и утверждении положения о порядке продажи заложенного имущества. Определением от 02.12.2013 судебное разбирательство отложено на 28.01.2014. Определением от 28.01.2014 судебное разбирательство отложено на 17.02.2014.
 
    В судебном заседании представитель залогового кредитора сообщил, что разногласия с конкурсным управляющим на настоящий момент разрешены.
 
    В судебном заседании объявлен перерыв до 17.02.2014, 17 часов 00 минут. После перерыва заседание продолжено в отсутствие участвующих в деле лиц.
 
    Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела, полагает, что производство по заявлению надлежит прекратить в части положения о продаже и утвердить начальную цену продажи имущества должника, находящегося в залоге у ООО «Авантаж».
 
    В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.
 
    Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
 
    Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
 
    В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Пленум № 58) основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
 
    На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
 
    Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
 
    В силу пункта 11 постановления Пленума № 58, поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    По смыслу указанных разъяснений изменение начальной продажной цены залогового имущества относительно результатов оценки, проведенной в порядке статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», возможно по тем же принципам, по которым суд вправе изменить порядок, сроки и условия продажи имущества: если предложения по стоимости способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам. При этом суду необходимо учитывать, что предлагаемая к утверждению цена является начальной ценой и может быть несколько ниже рыночной с расчетом на то, что определение истинно рыночной цены произойдет в будущем в ходе осуществления торгов (при очевидном условии, что торги организованы в форме, обеспечивающей максимально возможное участие в них всех заинтересованных лиц). Установление очевидно завышенной цены является недопустимым, поскольку может снизить привлекательность продаваемого объекта для потенциальных покупателей.
 
    В материалы дела представлены доказательства согласования порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога конкурсным управляющим и ООО «Авантаж», в связи с чем предмет спора в отношении условий положения о порядке продажи залогового имущества отсутствуют, производство по заявлению в данной части надлежит прекратить применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога, производство по заявлению в части установления начальной цены прекращению не подлежит.
 
    В материалы дела представлен отчёт об оценке от 15.04.2013 № 15/04/01 (далее - отчёт), в соответствии с которым рыночная стоимость объектов движимого имущества, принадлежащих должнику и являющихся предметом залога составила 51 993 000 рублей, в том числе:
 
№ п.п.
 
Наименование
 
Литер/ инвентарный номер
 
Рыночная стоимость, руб.
 
Первичный залог
 
Последующий залог
 
    1.
 
Пылесос Malfiks 560
 
184
 
10 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
 
    2
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 020М
 
498
 
2 086 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
-
 
    3.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 001М
 
546
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    4.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 002М
 
547
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    5.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 003М
 
548
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    6.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 004М
 
549
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    7.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 005М
 
556
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    8.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 006М
 
557
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    9.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 007М
 
558
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    10.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 008М
 
559
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    11.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 009М
 
560
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    12.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 010М
 
561
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    13.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 011М
 
562
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    14.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 012М
 
563
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    15.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 013М
 
576
 
2 443 200,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    16.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 014М
 
577
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    17.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 015М
 
578
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    18.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 016М
 
580
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    19.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 017М
 
579
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    20.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 018М
 
581
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    21.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 019М
 
582
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    22.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 020М
 
583
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    23.
 
Холодильная установка А-Х 6F 50/2
 
587
 
820 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Бил"
 
    24.
 
Холодильная установка А-Х 6F 50/2
 
586
 
820 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Бил"
 
Итого
 
51243000
 
 
 
    Участвующие в деле лица возражения относительно предполагаемой рыночной стоимости имущества не представили.
 
    На основании вышеизложенного, принимая во внимание установленную экспертным заключением оценку предполагаемой рыночной стоимости объекта, необходимость привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей и возможность повышения цены в ходе торгов, арбитражный суд считает возможным, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума № 58, установить начальную продажную цену имущества должника, являющегося предметом залога, предложенную управляющим.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 124 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    установить начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:
 
 
№ п.п.
 
Наименование
 
Литер/ инвентарный номер
 
Рыночная стоимость, руб.
 
Первичный залог
 
Последующий залог
 
    1.
 
Пылесос Malfiks 560
 
184
 
10 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
 
    2
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 020М
 
498
 
2 086 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
-
 
    3.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 001М
 
546
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    4.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 002М
 
547
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    5.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 003М
 
548
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    6.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 004М
 
549
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    7.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 005М
 
556
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    8.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 006М
 
557
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    9.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 007М
 
558
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    10.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 008М
 
559
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    11.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 009М
 
560
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    12.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 010М
 
561
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    13.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 011М
 
562
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    14.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 012М
 
563
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский Дом"
 
    15.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 013М
 
576
 
2 443 200,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    16.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 014М
 
577
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    17.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 015М
 
578
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    18.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 016М
 
580
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    19.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 017М
 
579
 
2 171 500,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    20.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 018М
 
581
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    21.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 019М
 
582
 
2 307 400,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    22.
 
Тыквоуборочная машина EHKE 30009 020М
 
583
 
2 579 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Русский дом"
 
    23.
 
Холодильная установка А-Х 6F 50/2
 
587
 
820 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Бил"
 
    24.
 
Холодильная установка А-Х 6F 50/2
 
586
 
820 100,0
 
ООО "Авантаж"
 
ООО "Бил"
 
Итого
 
51243000
 
 
 
 
    Производство по заявлению конкурсного управляющего о разрешении с ООО «Авантаж» (ИНН: 2334021317, ОГРН: 1072334000640) разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
 
 
    Судья А.В. Гордюк