Дата принятия: 17 февраля 2014г.
Номер документа: А32-32893/2011
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, тел.: (861) 268-46-00,
сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-32893/2011
17 февраля 2014 г. 8/595-Б
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Киреевой Е.В., при участии: от конкурсного управляющего - Лысенко А.В. (доверенность), от залогового кредитора – Киселёва Е.А. (доверенность), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (ИНН: 2358007255, ОГРН: 1062358000451) заявление о разрешении с залоговым кредитором разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога и утверждении положения о порядке продажи заложенного имущества, установил следующее.
Ликвидатор ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (далее – ликвидатор) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ликвидируемой организации – ООО «Ейский маслоэкстракционный завод» (далее – должник) – несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.09.2011 заявление принято к производству. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.05.2012 в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Ханбеков Александр Владимирович (далее – управляющий).
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о разрешении с ООО «ФИНПРОМ» (далее – общество) разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога и утверждении положения о порядке продажи заложенного имущества. Определением от 02.12.2013 судебное разбирательство отложено на 28.01.2014. Определением от 28.01.2014 судебное разбирательство отложено на 17.02.2014.
В судебном заседании представитель залогового кредитора сообщил, что разногласия с конкурсным управляющим на настоящий момент разрешены.
В судебном заседании объявлен перерыв до 17.02.2014, 17 часов 00 минут. После перерыва заседание продолжено в отсутствие участвующих в деле лиц.
Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела, полагает, что производство по заявлению надлежит прекратить в части положения о продаже и утвердить начальную цену продажи имущества должника, находящегося в залоге у ООО «ФИНПРОМ».
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.
Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Пленум № 58) основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
На основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
В силу пункта 11 постановления Пленума № 58, поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
По смыслу указанных разъяснений изменение начальной продажной цены залогового имущества относительно результатов оценки, проведенной в порядке статьи 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», возможно по тем же принципам, по которым суд вправе изменить порядок, сроки и условия продажи имущества: если предложения по стоимости способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам. При этом суду необходимо учитывать, что предлагаемая к утверждению цена является начальной ценой и может быть несколько ниже рыночной с расчетом на то, что определение истинно рыночной цены произойдет в будущем в ходе осуществления торгов (при очевидном условии, что торги организованы в форме, обеспечивающей максимально возможное участие в них всех заинтересованных лиц). Установление очевидно завышенной цены является недопустимым, поскольку может снизить привлекательность продаваемого объекта для потенциальных покупателей.
В материалы дела представлены доказательства согласования порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога конкурсным управляющим и ООО «ФИНПРОМ», в связи с чем предмет спора в отношении условий положения о порядке продажи залогового имущества отсутствует, производство по заявлению в данной части надлежит прекратить применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Поскольку на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога, производство по заявлению в части установления начальной цены прекращению не подлежит.
В материалы дела представлен отчёт об оценке от 15.04.2013 № 15/04/01 (далее - отчёт), в соответствии с которым рыночная стоимость объектов движимого имущества, принадлежащих должнику и являющихся предметом залога составила 40 356 400 рублей, в том числе:
№ п.п.
Наименование
Литер/ инвентарный номер
Рыночная стоимость, руб.
Первичный залог
Последующий залог
1.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
45
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
2.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
46
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
3.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
47
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
4.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
48
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
5.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
49
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
6.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
50
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
7.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
51
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
8.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 12 с
513
43 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
9.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 9
512
53 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
10.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 9 с вентилятлром
514
53 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
11.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
120
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
12.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
420
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
13.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
421
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
14.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
422
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
15.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
423
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
16.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
424
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
17.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
101
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
18.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
102
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
19.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
103
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
20.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
104
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
21.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
105
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
22.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
106
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
23.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
107
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
24.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
108
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
25.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
109
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
26.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
110
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
27.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
111
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
28.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
112
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
29.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
116
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
30.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
117
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
31.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
118
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
32.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
119
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
33.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007017
148
257 200,0
ООО "Финпром"
-
34.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007018
149
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
35.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007019
457
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
36.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007020
458
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
37.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007021
459
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
38.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007023
461
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
39.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007024
462
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
40.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007025
463
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
41.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007026
464
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
42.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007027
465
257 200,0
ООО "Финпром"
-
43.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007029
467
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
44.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007030
468
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Русский дом"
45.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007031
469
238 900,0
ООО "Финпром"
ООО "Русский дом"
46.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 022М
321
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
47.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 023М
322
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
48.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 024М
323
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
49.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 025М
324
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
50.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 001М
477
2 086 100,0
ООО "Финпром"
-
51.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 002М
478
1 950 300,0
ООО "Финпром"
-
52.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 003М
479
1 950 300,0
ООО "Финпром"
53.
Сырные полки (2000 штук)
455
750 000,0
ООО "Финпром"
-
Итог
40356400,00
Участвующие в деле лица возражения относительно предполагаемой рыночной стоимости имущества не представили.
На основании вышеизложенного, принимая во внимание установленную экспертным заключением оценку предполагаемой рыночной стоимости объекта, необходимость привлечения максимально возможного количества потенциальных покупателей и возможность повышения цены в ходе торгов, арбитражный суд считает возможным, руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 9 постановления Пленума № 58, установить начальную продажную цену имущества должника, являющегося предметом залога, предложенную управляющим.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 124 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», Арбитражный суд Краснодарского края
О П Р Е Д Е Л И Л:
установить начальную продажную цену заложенного имущества в следующем размере:
№ п.п.
Наименование
Литер/ инвентарный номер
Рыночная стоимость, руб.
Первичный залог
Последующий залог
1.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
45
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
2.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
46
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
3.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
47
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
4.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
48
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
5.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
49
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
6.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
50
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
7.
Плоская сушилка с устройством помешивания/разгрузки EH_KTR 113
51
2 736 800,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
8.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 12 с
513
43 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
9.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 9
512
53 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
10.
Пылеулавливающая машина ЦОЛ 9 с вентилятлром
514
53 000,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
11.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
120
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
12.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
420
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
13.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
421
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
14.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
422
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
15.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
423
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
16.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
424
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
17.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
101
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
18.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
102
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
19.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
103
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
20.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
104
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
21.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
105
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
22.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
106
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
23.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
107
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
24.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
108
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
25.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
109
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
26.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
110
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
27.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
111
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
28.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
112
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
29.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
116
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
30.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
117
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
31.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
118
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
32.
Теплогенератор ТАУМ- 0,7 (Ц) на жидком топливе
119
153 100,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
33.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007017
148
257 200,0
ООО "Финпром"
-
34.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007018
149
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
35.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007019
457
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
36.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007020
458
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
37.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007021
459
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
38.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007023
461
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
39.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007024
462
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
40.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007025
463
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
41.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007026
464
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Бил"
42.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007027
465
257 200,0
ООО "Финпром"
-
43.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007029
467
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Авантаж"
44.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007030
468
257 200,0
ООО "Финпром"
ООО "Русский дом"
45.
Тыквенный отвал Rollmax EHKRM 8007031
469
238 900,0
ООО "Финпром"
ООО "Русский дом"
46.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 022М
321
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
47.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 023М
322
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
48.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 024М
323
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
49.
Тыквоуборочная машина EHKE 30007 025М
324
1 904 900,0
ООО "Финпром"
-
50.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 001М
477
2 086 100,0
ООО "Финпром"
-
51.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 002М
478
1 950 300,0
ООО "Финпром"
-
52.
Тыквоуборочная машина EHKE 30008 003М
479
1 950 300,0
ООО "Финпром"
53.
Сырные полки (2000 штук)
455
750 000,0
ООО "Финпром"
-
Итог
40356400,00
Производство по заявлению конкурсного управляющего о разрешении с ООО «ФИНПРОМ» (ИНН: 6165093262, ОГРНИП: 1036165006437) разногласий по порядку и условиям проведения торгов по реализации предмета залога.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».
Судья А.В. Гордюк
