Дата принятия: 05 ноября 2014г.
Номер документа: А32-32710/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)267-19-80
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-32710/2014
05 ноября 2014 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Савина Р.Ю.,
рассмотрев дело по исковому заявлению
истец: Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район (ОГРН 1022302348771),
ответчик: ООО «Агрофирма им. Суворова» (ОГРН 1032308525193),
о взыскании задолженности по договору…
У С Т А Н О В И Л :
Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Агрофирма им. Суворова» о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 27.03.2009 №4600007423 в размере 7133,58 руб. – основной долг за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 и пени в размере 1213,36 руб. за период с 30.11.2013 по 15.08.2014.
Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 27.03.2009 №4600007423.
Ответчик, отзыв и возражений по существу заявленных требований не представил.
Исковые требования истца рассматриваются в упрощенном производстве в порядке главы 29 АПК РФ.
Имеющиеся в материалах дела почтовые уведомления лиц, участвующих в деле, о возбуждении производства по настоящему делу соответствуют требованиям ст.ст.121-123, п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства».
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Между управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район и ООО «Агрофирма им. Суворова» был заключен договор аренды от 27.03.2009 №4600007423 земельного участка с кадастровым номером 23:18:1201010:43 общей площадью 3491 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Каладжикская, ул. Ленина, 102.
Согласно п. 2.1.3 договора сумма ежегодной арендной платы за арендуемый земельный участок составляет 21295,10 руб.
Согласно п.2.2 арендная плата вносится арендатором ежеквартально, в зависимости от количества дней в квартале, путем перечисления авансового платежа не позднее 10-го числа первого месяца квартала.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности своевременно вносить арендную плату послужило основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенных прав.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно расчету истца сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 составила 7133,58 руб.
Судом расчет проверен и признан верным, ответчик контррасчет не представил.
Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлены, в связи с чем, суд считает, что требование о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, обязательства по своевременному внесению арендных платежей надлежащим образом ответчиком соблюдены не были.
В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика пени в размере 7133,58 руб. за период с 01.01.2014 по 30.09.2014.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае невнесения арендной платы в установленный настоящим договором срок, арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Проверив представленный истцом расчет пени, суд находит его выполненным арифметически и методологически верно.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 333.17, 333.37 Налогового кодекса РФ, ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым оплату госпошлины отнести на ответчика.
Руководствуясь ст. 229 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Агрофирма им. Суворова» (ОГРН 1032308525193) в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Лабинский район (ОГРН 1022302348771) 7133,58руб. – основной долг и пени в размере 1213,36 руб., 2000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, предусмотренные ст.ст.229, 272.1 АПК РФ.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Судья Р.Ю. Савин
