Решение от 13 декабря 2013 года №А32-32616/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
 
E-mail: koreyvo@krasnodar.arbitr.ru; info@krasnodar.arbitr.ru
 
Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А32-32616/2013
 
    г. Краснодар                                                                                           «13» декабря 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Корейво Е.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чистяковой Я.В.,
 
    без участия представителей сторон,
 
    рассмотрев 13 ноября 2013 года в открытом судебном заседании с объявлением резолютивной части судебного решения исковое заявление
 
    общества с ограниченной ответственностью«Русь» г. Усть-Лабинск Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю Глухову Дмитрию Николаевичу                                 ст-ца Ладожская Усть-Лабинского района Краснодарского края о взыскании 120000 рублей – задолженности по арендной плате.
 
    установил: истец просит взыскать с ответчика 120000 рублей – задолженности по арендной плате за период с апреля по сентябрь 2013 года.
 
    Иск основан на ст. 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного процесса, явку не обеспечил, отзыва не представил, ходатайств, препятствующих рассмотрению спора по существу, не заявил.
 
    В связи с чем, при отсутствии соответствующих возражений сторон суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
 
    Дело на стадии судебного разбирательства рассмотрено без участия сторон по правилам ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью«Русь» подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) подписан договор №79 аренды нежилого помещения от                    1 апреля 2013 года, в соответствие с которым арендатору во временное пользование передано здание колбасного цеха общей площадью 365,9 м?, расположенное по адресу: ст-ца Ладожская Усть-Лабинского района Краснодарского края, ул. Ленина, 2.
 
    Согласно п.3.1 договора размер ежемесячной арендной платы составил 20000 рублей, ответчик обязался перечислять арендные платежи ежемесячно до 31 числа после предъявления арендодателем счетов-фактур за истекший период.
 
    Объект аренды передан арендатору по акту от 1 апреля 2013 года.
 
    Поскольку обязательства по внесению арендных платежей в период с апреля по сентябрь 2013 года ответчик не исполнил, истец, соблюдая договорный претензионный порядок урегулирования спора, направил ответчику претензию от 27 сентября 2013 года №26 с требованием погасить задолженность в течение 5 дней.
 
    Поскольку претензия была оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    Разрешая настоящее дело, суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Из представленных в дело доказательств видно, что за ответчиком следует задолженность в сумме 120000 рублей.
 
    В нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств обратного.
 
    В силу изложенного, оснований для отклонения требований истца у суда не имеется.
 
    При таком исходе дела, судебные расходы по государственной пошлине в сумме 4600 рублей относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 137, 167 — 171, 176, 180, 181, 182, 319 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Глухова Дмитрия Николаевича                        ст-ца Ладожская Усть-Лабинского района Краснодарского края (ИНН 235602855800                    ОГРНИП 306235615300041) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Русь»                         г. Усть-Лабинск Краснодарского края(ИНН 2356001191 ОГРН 1022304968290) 120000рублей – задолженности по арендной плате, а также 4600 рублей – судебных расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Исполнительный лист выдать в установленном порядке после вступления решения в законную силу.
 
    Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия, и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                        Е.В. Корейво