Постановление от 30 августа 2012 года №А32-3046/2012

    
116/2012-63134(2)



ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Газетный пер., 47б лит А, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27
E-mail:info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
по проверке законности и обоснованности решений (определений)
арбитражных судов, не вступивших в законную силу
город Ростов-на-Дону
дело № А32-3046/2012
30 августа 2012 года
15АП-7714/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 августа 2012 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Герасименко А.Н.,
судей Стрекачёва А.Н., Сулименко Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания
Хашукаевой А.Л.,
при участии:
от ИП Сучкова А.Г.: представитель Набок Д.С. по доверенности от 29.11.2011,
от ООО «Край»: представитель не явился, извещен надлежащим образом, в том числе
посредством телеграфной связи,
рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам первой инстанции
иск индивидуального предпринимателя Сучкова Александра Георгиевича
(ИНН 782006078818, ОГРНИП 308232707800011)
к обществу с ограниченной ответственностью «Край»
(ИНН 2340010874, ОГРН 1022304247283)
о взыскании задолженности в размере 4 431 244 руб. 30 коп.
У С Т А Н О В И Л :
индивидуальный предприниматель Сучков Александр Георгиевич (далее – истец,
предприниматель) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к
обществу с ограниченной ответственностью «Край» (далее – ответчик, общество)
взыскать с ООО «Край» задолженность в размере 4 776 867,70 руб., из них: общую сумму
займа в размере 3 500 000 руб., сумму процентов за пользование займом в размере
1 111 643,84 руб., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в
размере 165 223,86 руб., а также обратить взыскание на заложенное имущество по
договору ипотеки от 11.04.2011г. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением суда от 05.05.2012г. Исковые требования удовлетворены. С ООО «Край»
взыскана в пользу индивидуального предпринимателя Сучкова Александра Георгиевича
задолженность в сумме 4 776 867, 70 руб., в том числе 3500 000 руб. основной долг по
договору процентного займа от 11.04.2011 г. , 1 111 643,84 руб. проценты за пользование
займом за период с 11.04.2011 г. по 02.05.2012 г., 165 223,86 руб. проценты за пользование
чужими денежными средствами за период с 01.11.2011 по 02.05.2012г. Обращено
взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по договору ипотеки от
11.04.2011 г. имущество:


А32-3046/2012
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 129279 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0601011:21, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, с.Полтавченское, примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на
север;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 273816 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0601013:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, х.Крутоярский;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 538721 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0801002:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, ст.Шкуринская, примерно в 5 км. по направлению на северо-запад;
Определена начальная продажная цена земельных участков в размере 4 000 000
(четыре миллиона) рулей. Из стоимости заложенного имущества удовлетворены
требования Сучкова Александра Георгиевича о взыскании задолженности в сумме
4 776 867, 70 руб., в том числе 3 500 000 руб. основной долг по договору процентного
займа от 11.04.2011 г. , 1 111 643,84 руб. проценты за пользование займом за период с
11.04.2011 г. по 02.05.2012 г., 165 223,86 руб. проценты за пользование чужими
денежными средствами за период с 01.11.2011 по 02.05.2012 г. С ООО «Край» взыскано в
доход федерального бюджета госпошлина в сумме 50 884 руб. 34 коп.
Общество с ограниченной ответственностью «Край» обжаловало решение суда
первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило отменить
решение суда. Апелляционная жалоба мотивирована тем, что ни исковое заявление, ни
судебную корреспонденцию ответчик не получал.
Определением от 19.07.2012г. суд апелляционной инстанции перешел к
рассмотрению дела № А32-3046/2012 по правилам, установленным АПК РФ для
рассмотрения дела в суде первой инстанции.
В судебном заседании представитель Сучкова А.Г. поддержал исковые требования
с учетом отказа ИП Сучкова А.Г. от требований к ООО «Край» о взыскании 23 668,3
рублей процентов за пользование чужыми денежными средствами, заявленного в
судебном заседании 09.08.2012г.
Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц,
арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что иск подлежит
удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между индивидуальным предпринимателем
Сучковым Александром Георгиевичем и ООО «Край» был заключен договор займа от
11.04.2011г., по условиям которого, займодавец передает заемщику процентный займ в
сумме 3 500 000 руб., а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа и проценты из
расчета 30% годовых за пользование заемными средствами в установленный настоящим
договором срок.
Истцом по указанному договору ответчику передана сумма займа в размере
3 500 000 руб., что подтверждается квитанциями к приходно – кассовым ордерам № 5 от
11.04.2011 г. на сумму 2 000 000 руб., № 6 от 11.04.2011 г. на сумму 1 000 000 руб., № 7 от
11.04.2011 г. на сумму 500 000 руб.
Согласно п. 2.3 договора займа от 11.04.2011 г. срок для возврата суммы займа
определен сторонами до 01.11.2011 г.
Обязательства ответчика по договору процентного займа от 11.04.2011 г. были
обеспечены договором об ипотеке от 11.04.2011 г., предметом которого является
недвижимое имущество:
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 129279 кв.м., с кадастровым


А32-3046/2012
номером: 23:17:0601011:21, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, с.Полтавченское, примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на
север;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 273816 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0601013:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, х.Крутоярский;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 538721 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0801002:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, ст.Шкуринская, примерно в 5 км. по направлению на северо-запад.
Ответчиком сумма займа в установленный срок возвращена не была. Истцом в
адрес ответчика была направлена претензия от 29.11.2011 г. с требованием вернуть сумму
займа, проценты за пользование займом и пеню за просрочку в возврате займа в срок до
01.12.2011г.
Ответчиком данная претензия проигнорирована.
Не исполнение ответчиком обязательства по возврату суммы займа, процентов по
нему, послужило основанием для обращения истцом в арбитражный суд.
Как указано выше суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по
правилам первой инстанции.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ИП Сучков А.Г. заявил отказ
от требований о взыскании с ООО «Край» 23 668,3 рублей процентов за пользование
чужыми денежными средствами.
Судом апелляционной инстанции отказ от части заявленных требований принят,
производство по делу в указанной части подлежит прекращению.
В силу части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по
договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне
(заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик
обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное
количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа
считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан
возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые
предусмотрены договором.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с
условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний
отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не
допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310
Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или
договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму
займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными
средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной
просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого
лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется
существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое
лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения
денежного обязательства или его соответствующей части.
Установив, что материалами дела подтверждается факт передачи истцом ответчику
денежных средств по договору займа в общей сумме 3 500 000 рублей, при этом
доказательств возврата суммы, равной полученной по договору, ответчиком в материалы


А32-3046/2012
дела не представлено, как не представлено доказательств уплаты процентов за
пользование заемными средствами, суд апелляционной инстанции, руководствуясь
статьями 807, 810, 309, 310, 330, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации,
пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика 3 500 000 руб.
основной долг по договору процентного займа от 11.04.2011г., 1 111 643,84 руб. проценты
за пользование займом за период с 11.04.2011г. по 02.05.2012г., 141 555,56 руб. проценты
за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2011 по 02.05.2012г.
В связи с тем, что договор займа обеспечивался залогом имущества, истцом
заявлено требование об обращении взыскание на заложенное имущество, что
соответствует требованиям статей 334 и 348 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на
публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и
залогодержателем, а в случае спора - устанавливается судом.
Как разъяснено в пункте 6 информационного письма Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации от 15.01.1998 № 26 «Обзор практики рассмотрения споров,
связанных с применением судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о
залоге», если при рассмотрении указанных споров по инициативе любой из
заинтересованных сторон будут представлены доказательства, свидетельствующие о том,
что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно
отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, арбитражный
суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или
определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с
представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о
залоге. При наличии спора между залогодателем и залогодержателем начальная
продажная цена заложенного имущества устанавливается судом исходя из рыночной цены
этого имущества.
Поскольку ответчик в суде апелляционной инстанции возражений относительно
начальной продажной цены заложенного имущества не высказывал, доказательств
изменения цены не представлял, ходатайство о проведении оценочной экспертизы не
заявлял, между сторонами не возникало спора относительно начальной продажной цены
заложенного имущества, суд руководствуется ценой, согласованной сторонами в договоре
об ипотеке от 11.04.2011г. равной 4 000 000 руб.
Истцом в подтверждение нахождения спорного имущества в владении ответчика
представлены в материалы дела выписки из единого реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 21.08.2012г. в отношении каждого земельного участка.
Поскольку материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение
должником (заемщиком) обеспеченного залогом обязательства (возврат заемных средств),
требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее
залогодателю, заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.
Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости
заложенного имущества по решению суда(пункт 1 статьи 349 ГК РФ).
В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой
инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде
соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит
закону или нарушает права других лиц.
Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом


А32-3046/2012
является основанием для прекращения производства по делу. В силупункта 3 статьи 269
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, одновременно с
прекращением производства по делу подлежит отмене принятый судом первой инстанции
по существу спора судебный акт.
Поскольку отказ от иска заявлен лицом, уполномоченным на совершение таких
действий от имени истца, не противоречит нормам действующего законодательства и не
нарушает права других лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции принимает отказ
от иска в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами в
размере 26 668 рублей 30 копейки. В указанной части производство по делу подлежит
прекращению на основаниипункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации с отменой решения суда первой инстанции.
В соответствии с разъяснением, изложенным в пункте 29 Постановления Пленума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в
арбитражном суде апелляционной инстанции» в случае перехода к рассмотрению дела по
правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, по
результатам рассмотрения дела суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи
269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выносит
постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием
обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270
Кодекса), и принимает новый судебный акт. Содержание постановления должно
соответствовать требованиям, определенным статьей 170 Кодекса.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,
участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются
арбитражным судом со стороны.
Таким образом, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение
дела в суде первой и апелляционной инстанции надлежит отнести на ответчика.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.02.2012г. ИП
Сучкову А.Г. предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
Определением от 25.06.2012г. суда апелляционной инстанции ООО «Край»
предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
Учитывая изложенное, расходы по уплате государственной пошлины за
рассмотрение дела судом первой и апелляционной инстанции надлежит взыскать с
ООО «Край» в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 150, 258, 269 – 271
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
П О С Т А Н О В И Л :
решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2012 по делу
№ А32-3046/2012 отменить.
Принять отказ индивидуального предпринимателя Сучкова А.Г. от требований о
взыскании с ООО «Край» 23 668,3 рублей процентов за пользование чужыми денежными
средствами.
Производство по делу в указанной части прекратить.
Взыскать с ООО «Край» в пользу индивидуального предпринимателя Сучкова
Александра Георгиевича задолженность в сумме 4 753 199, 4 руб., в том числе
3 500 000 руб. основной долг по договору процентного займа от 11.04.2011 г.,
1 111 643,84 руб. проценты за пользование займом за период с 11.04.2011 г. по 02.05.2012
г., 141 555,56 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с
01.11.2011 по 02.05.2012 г.
Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по
договору ипотеки от 11.04.2011 г. имущество:


А32-3046/2012
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 129279 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0601011:21, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, с.Полтавченское, примерно в 1000 м. от ориентира по направлению на
север;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 273816 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0601013:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, х.Крутоярский;
- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйвственного назначения-
для сельскохозяйственного использования, площадь 538721 кв.м., с кадастровым
номером: 23:17:0801002:16, адрес (местоположение): РФ, Краснодарский край,
Кущевский район, ст.Шкуринская, примерно в 5 км. по направлению на северо-запад;
Определить начальную продажную цену земельных участков в размере 4 000 000
(четыре миллиона) рулей.
Из стоимости заложенного имущества удовлетворить требования Сучкова
Александра Георгиевича о взыскании задолженности в сумме 4 753 199 руб., в том числе
3 500 000 руб. основной долг по договору процентного займа от 11.04.2011 г.,
1 111 643,84 руб. проценты за пользование займом за период с 11.04.2011 г. по 02.05.2012
г., 141 555,56 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с
01.11.2011 по 02.05.2012 г..
Взыскать с ООО «Край» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме
46 755 руб. 99 коп. за рассмотрение дела в суде первой инстанции и 2000 рублей,
подлежащие уплате при подаче апелляционной жалобы.
В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление
арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его
принятия.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35
Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, в Федеральный
арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
А.Н. Герасименко

Судьи
А.Н. Стрекачёв


Н.В. Сулименко