Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: А32-30306/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар Дело № А32-30306/2013
17 марта 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шевченко А.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кисляковым Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Государственного научного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт табака, махорки и табачных изделий Российской академии сельскохозяйственных наук, г. Краснодар
к ООО «Стратег Инвест», г. Краснодар
о взыскании суммы задолженности
при участии
от истца: Перерва Л.Н.,
от ответчика: не явился,
установил:
Государственное научное учреждение Всероссийский научно-исследовательский институт табака, махорки и табачных изделий Российской академии сельскохозяйственных наук обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к ООО «Стратег Инвест» с заявлением о взыскании задолженности по договору аренды от 01.12.2012 № 10 в размере 143 811 руб. 67 коп., по договору на возмещение затрат от 16.05.2011 № 10/1 в размере 65 000 руб. 23 коп., пени в размере 11 821 руб. 25 коп.
Истец в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды от 01.12.2012 № 10 в размере 143 811 руб. 67 коп., по договору на возмещение затрат от 16.05.2011 № 10/1 в размере 63 046 руб. 23 коп., пени в размере 11 821 руб. 25 коп. Данное ходатайство подлежит удовлетворению как соответствующее ст. 49 АПК РФ.
Основания заявленных требований изложены истцом в исковом заявлении.
Истец в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление не представил, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании был объявлен перерыв до 09-00 час. 17.03.2014. В назначенное время судебное заседание продолжено. Лица, участвующие в деле, после перерыва в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав материалы дела и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
01 декабря 2012 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор № 10 аренды нежилых помещений, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилые помещения, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Зиповская, 12.
Размер годовой арендной платы установлен пунктом 3.1 договора и составляет 777 740 руб.
Материалами дела подтверждено, что арендуемые помещения переданы арендатору.
01 июля 2013 года между арендатором и арендодателем заключено соглашение о расторжении договора аренды № 10 от 01.12.2012. По акту приема-передачи от 01.07.2013 арендуемые помещения возвращены арендодателю.
Согласно документам, представленными в материалы дела, за ответчиком числится задолженность в сумме 143 811 руб. 67 коп.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.
В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно п. 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.
При этом в силу прямого указания ст. 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться иными доказательствами.
В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.
Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.
Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности за период с апреля 2013 года по июнь 2013 года в сумме 143 811 руб. 67 коп., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Факт неоплаты арендных платежей за указанный период ответчиком не оспорен.
Доказательств оплаты арендуемых помещений в соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено, вследствие чего ответчик обязан оплатить истцу задолженность в сумме 143 811 руб. 67 коп.
В силу п. 4.2 договора за несвоевременное перечисление арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пени в размере 0,1 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Расчет неустойки признается правильным, ответчиком не оспорен, явной несоразмерности неустойки в указанном размере последствиям длительного неисполнения обязанности ответчика по уплате задолженности не усматривается.
Таким образом, требование о взыскании 11 821 руб. 25 коп. пени является обоснованным и соответствует п. 4.2 договора.
Кроме того, ответчик не ходатайствовал в суде о применении судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, доказательств явной несоразмерности неустойки не привел.
Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права. Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Эта позиция нашла отражение в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.01.2011 № 11680/10 по делу № А41-13284/09, которое содержит оговорку об общеобязательном применении данного толкования закона.
Помимо этого, между истцом (арендодатель) и ответчиком (потребитель) был заключен договор от 16.05.2011 г. № 10/1 на возмещение затрат, предметом которого является возмещение затрат истца по содержанию арендуемых ответчиком помещений.
Невыполнение ответчиком договорных обязательств в части оплаты по указанному договору явилось причиной обращения истца с иском в арбитражный суд в защиту нарушенного права.
Согласно статье 309Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310Гражданского кодекса).
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из представленных в материалы дела документов следует, что общая сумма задолженности по договору от 16.05.2011 № 10/1 составляет 63 046 руб. 23 коп. Доказательств погашения задолженности ответчик не представил, иск по существу и сумме не оспорил.
Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судебные расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат возложению на ответчика.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 102 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.
Взыскать с ООО «Стратег Инвест», г. Краснодар, в пользу Государственного научного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт табака, махорки и табачных изделий Российской академии сельскохозяйственных наук, г. Краснодар, сумму основного долга по договору аренды от 01.12.2012 № 10 в размере 143 811 руб. 67 коп., по договору на возмещение затрат от 16.05.2011 № 10/1 в размере 63 046 руб. 23 коп., пени в размере 11 821 руб. 25 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 7 412 руб. 66 коп.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья А.Е. Шевченко
