Дата принятия: 12 декабря 2013г.
Номер документа: А32-30256/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)268-46-00
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http://krasnodar.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-30256/2013
12 декабря 2013 года
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Сумина Д.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Земляк К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МКУ «Фонд имущества г.Ростова-на-Дону», г.Ростов-на-Дону
кООО «Мясоптицекомбинат «Каневской», ст.Стародеревяньковская,
овзыскании задолженности,
при участии в судебном заседании:
от истца – не явился,
от ответчика – не явился,
У С Т А Н О В И Л :
МКУ «Фонд имущества г.Ростова-на-Дону» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Мясоптицекомбинат «Каневской» о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка от 01.07.2013 в размере 3 100 502,25 руб.
Представители истца в судебное заседание не прибыл, направил в материалы дела заявление о рассмотрении иска в его отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением администрации г.Ростов-на-Дону от 12.10.2011№717 (действовавшим на момент принятия распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону от 20.07.2012 №1552 «О предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Вавилова, 61/4») было утверждено Положение о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством, регулирующие отношения, возникающие при предоставлении в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством.
20.07.2012 было принято распоряжение №1552 «О предоставлении в собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Вавилова, 61/4».
01.07.2013 между МКУ «Фонд имущества г.Ростова-на-Дону» и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081105:31.
Согласно п.2.1 договора цена земельного участка составила 4 300 502,25 руб.
Ответчиков оплачена сумма в размере 1 200 000 руб.
Однако остальная часть задолженности не оплачена.
Указанные обстоятельства послужили для истца основаниями обращения в суд с настоящими требованиями.
При решении вопроса о законности и обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления (пункт 1.1 ЗК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ч.1 ст.485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из материалов дела, стоимость земельного участка составила 4 300 502, 25 руб.
Ответчиком оплачена только часть стоимости земельного участка на сумму 1 200 000 руб.
В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности в полном объеме.
Таким образом с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 3 100 502,25 руб.
Согласно ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлине подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мясоптицекомбинат «Каневской», ст. Стародеревянковская, Каневской район, Краснодарский край (ИНН 2334018875 ОГРН 1042319139246) в пользу в пользу МКУ «Фонд имущества г.Ростова-на-Дону», г.Ростов-на-Дону (ИНН 6152000743 ОГРН 1026103283491) сумму в размере 3 100 502,25 руб.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мясоптицекомбинат «Каневской», ст. Стародеревянковская, Каневской район, Краснодарский край (ИНН 2334018875 ОГРН 1042319139246) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 38 502,51 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Д.П.Сумин
