Дата принятия: 29 января 2014г.
Номер документа: А32-26314/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г.Краснодар, ул. Красная, д.6
http://krasnodar.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Дело №А32-26314/13
29 января 2014 г. г. Краснодар
Резолютивная часть решения объявлена 22.01.2014 г.
Полный текст решения изготовлен 29.01.2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черножукова М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Гостиничный комплекс «Жемчужина» (ОГРН 1022302832078)
о взыскании задолженности
к ответчику:индивидуальному предпринимателю Шматову Роману Ревазовичу (г. Москва)
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился, уведомлен;
от ответчика: не явился, уведомлен.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ворониной Е.С.
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Гостиничный комплекс «Жемчужина» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Шматова Романа Ревазовича задолженности в размере 22 000 руб. по договору аренды № А-ф-03-11 от 28.12.2010 г.
Определением от 11.09.2013 исковое заявление открытого акционерного общества «Гостиничный комплекс «Жемчужина» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Определением от 11.11.2013 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.
28.12.2010 г. между ОАО «Гостиничный комплекс «Жемчужина» (далее - арендодатель) и ИП Шматовым Р.Р. (далее - арендатор) заключен договор аренды А-ф-03-11 (далее - договор), согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Сочи, ул. Черноморская, 3, литер А, этаж 1, общей площадью 1 кв.м. (далее - объект), а арендатор обязуется выплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, согласованных сторонами в настоящем договоре (п. 1.1. договора).
Арендатор принимает указанный в п. 1.1. договора объект в аренду на условиях оплаты арендодателю арендной платы в следующем порядке:
Январь-апрель, ноябрь 2011 г. – 5 000 руб. в месяц,
Май, октябрь – 7 000 руб. в месяц,
Июнь – сентябрь 2011 г. – 10 000 руб. в месяц (п. 3.1. договора).
Оплата арендных платежей производится до 25 числа текущего месяца со 100% предоплатой в счет наступающего месяца, путем перечисления на расчетный счет или внесения в кассу арендодателя (п. 3.2. договора).
Арендованное помещение было передано арендодателем арендатору, что подтверждается двусторонним актом приема-передачи от 01.01.2011 г.
Как указал истец в своем исковом заявлении за ответчиком образовалась задолженность по внесению арендной платы в размере 22 000 руб.
Истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо исх. № 08/320-06 от 10.06.2013 г. с требованием добровольно погасить образовавшуюся задолженность (л.д. 20-21).
Данное претензионное письмо отставлено ответчиком без ответа и удовлетворения.
Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.
При принятии решения суд руководствуется следующим.
Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).
Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из представленных в материалы дела документов следует, что истец передал ответчику во временное владение и пользование имущество по договору аренды А-ф-03-11 от 28.12.2010 г.
Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Часть 5 статьи 70 Кодекса предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Таким образом, положения части 5 статьи 70 Кодекса распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Кодекса.
Практика применения вышеназванных норм АПК РФ определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013 г., где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно ч.3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, не представил доказательства, подтверждающие внесение арендных платежей по договору аренды А-ф-03-11 от 28.12.2010 г.в полном объеме.
На основании изложенного, суд считает установленным факт наличия у ответчика задолженности в размере 22 000 руб., которая до настоящего времени ответчиком не погашена.
Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
При обращении в суд истцом уплачена госпошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению № 202 от 24.07.2013 г. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167 – 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Шматова Романа Ревазовича (г. Москва) в пользу открытого акционерного общества «Гостиничный комплекс «Жемчужина» (ОГРН 1022302832078) задолженность в сумме 22 000 руб., а так же 2 000 руб. расходов по оплате госпошлины.
Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Судья М.В. Черножуков
