Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: А32-26304/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
30 января2014 г.Дело № А32-26304/2008
г. Краснодар -38/1505-Б
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
ОАО «Изумруд», г. Тимашевск (ИНН 2353002711, ОГРН 1022304838060), заявление Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, г.Тимашевск об исключении из конкурсной массы ОАО «Изумруд» жилищного фонда социального использования, при участии в судебном заседании: от заявителя: Дозоров С.П. по доверенности от 10.09.2013, от Министерства экономики Краснодарского края: Редькина К.А. по доверенности от 14.08.2013, от конкурсного управляющего: Шамраев С.А. по доверенности от 30.04.2013,
Установил:
В Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района (далее - заявитель) об исключении на основании п. 5 ст. 132 Закона о банкротстве из конкурсной массы
ОАО «Изумруд» жилищного фонда социального использования и передачу двух общежитий № 37 и № 38, расположенных по адресу: г.Тимашевск, Сахарный завод, ул.Лесная, 15 и 17 в муниципальную собственность Тимашевского городского поселения.
Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании не заявил возражения относительно исключения общежитий из конкурсной массы должника.
Представитель Министерства экономики Краснодарского края поддержал заявленное требование.
Администрация Муниципального образования Тимашевский район направила ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие ее представителя.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 27.01.2014 по 30.01.2014.
После перерыва судебное заседание было продолжено.
Заявитель направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил следующее.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 25.06.2010 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
Определением от 18.10.2010 конкурсным управляющим должника утвержден Рябов С.А.
В ходе инвентаризации имущества должника конкурсным управляющим установлено, что на балансе предприятия-должника находятся следующие объекты недвижимости, относящиеся к жилому фонду:
общежитие № 37, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, Сахарный завод, ул. Лесная, 15;
общежитие № 38, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, Сахарный завод, ул. Лесная, 17.
В газете «Коммерсантъ» № 231 от 14.12.2013 опубликовано объявление №61030133922 о проведении Андер Медиа по поручению конкурсного управляющего Рябова С. А. 30.01.2014 в 14:00 на Фабрикант.ру открытого аукциона по продаже имущества ОАО «Изумруд» с открытой формой подачи предложения о цене, представленного Лотами 1 и 2.
В состав Лота 1, согласно документации к торгам, размещенной на электронной странице организатора торгов, входят общежития № 37 и № 38.
Вместе с тем, в соответствии с пунктами 5 и 6 ст. 132 Закона о банкротстве жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача названных объектов в собственность муниципального образования осуществляется с учетом фактического состояния без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.
Следуя разъяснениям абз. 2 п. 38 постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 23.07.2009 № 60, судам при применении данной нормы следует учитывать, что указанное определение принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием (собственником жилищного фонда) или при отказе последних принять упомянутое имущество.
Из пояснений представителя конкурсного управляющего и материалов дела следует, что вопрос о передаче спорного имущества в собственность соответствующего муниципального образования конкурсным управляющим не ставился, напротив, конкурсный управляющий принял меры к его реализации, тогда как Администрация Муниципального образования Тимашевский район намерена принять данное имущество на свой баланс.
В пункте 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», пунктом 1 приложения № 3 к этому законодательному акту жилищный фонд отнесен к муниципальной собственности и подлежал передаче в муниципальную собственность, независимо от того, на чьем балансе он находится.
Принимая во внимание то, что передача жилищного фонда в муниципальную собственность осуществляется без каких-либо дополнительных условий, и по вопросу передачи данного имущества между конкурсным управляющим и муниципальным образованием возникли разногласия, на основании п. 6 ст. 132 Закона о банкротстве заявление Администрации Муниципального образования Тимашевский район об исключении из конкурсной массы должника объектов жилищного фонда подлежит удовлетворению.
На основании статей 60, 131, 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и руководствуясь статьями 65, 71, 184-188, 223 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, г. Тимашевск об исключении из конкурсной массы ОАО «Изумруд» двух общежитий удовлетворить.
Исключить из конкурсной массы ОАО «Изумруд» следующее имущество:
общежитие № 37, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, Сахарный завод, ул. Лесная, 15;
общежитие № 38, расположенное по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, Сахарный завод, ул. Лесная, 17.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке и сроки, предусмотренные нормами АПК РФ и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).
Судья Л.Р.Туманова
