Определение от 23 декабря 2013 года №А32-26183/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная,6, тел.(861) 267-19-88,
 
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, e-mail: а32.еhitenkova@Аrbitr.ru
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требований в реестр требований кредиторов
 
 
    г. Краснодар                                                                                                Дело № А-32-26183/2013
 
    23 декабря 2013 года                                                                                      27/55-Б-2УТ
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 17 декабря 2013 года. Полный текст определения изготовлен 23 декабря 2013 года.          
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Хитенковой Е.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лутковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО «БАРС-Д», г. Краснодар,
 
    кООО «Букпресс», 350066, г. Краснодар, ул. Сормовская, 110, ИНН 2312056475, ОГРН 1022301614323,
 
    обустановлении размера требований и включении их в реестр требований кредиторов должника,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя – Громыко И.О., по доверенности,
 
    от должника (конкурсного управляющего) – Бондарев С.В., паспорт, Добрынин П.А., по доверенности,
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    ООО «БАРС-Д» (далее – заявитель, кредитор) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об установлении требований  кредитора в размере 677 501, 90 руб. и включении данных требований в реестр требований кредиторов по делу о банкротстве ООО «Букпресс» (далее – должник).
 
    Представитель заявитель в судебном заседании заявленные требования поддержал.
 
    Конкурсный управляющий возражений по существу требований не представил.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 11.12.2013 до 17.12.2013, публичное извещение о котором было опубликовано в сети Интернет http://krasnodar.arbitr.ru/ согласно требованиям информационного письма ВАС РФ от 19.09.2006 №113 «О применении ст.163 АПК РФ».
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление о включении в реестр требований кредиторов подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ООО «Букпресс» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании ООО «Букпресс» (далее - должник) несостоятельным (банкротом) по признакам ликвидируемого должника.
 
    Определением суда от 13.08.2013 заявление ликвидируемого должника ООО «Букпресс» принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве.
 
    Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 12.09.2013 ликвидируемый должник ООО «Букпресс», г. Краснодар, (ИНН 2312056475, ОГРН 1022301614323) несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре банкротства на 6 месяцев; конкурсным управляющим ООО «Букпресс» утвержден Бондарев Сергей Васильевич, участник НП «Ассоциация межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих».
 
    Публикация объявления о введении процедуры состоялась в газете «Коммерсанть» 21.09.2013.
 
    Кредитор с заявлением об установлении требований обратился в суд, согласно оттиску штампа входящей корреспонденции отдела делопроизводства суда, 17.10.2013, т.е. в пределах месячного срока, установленного положениями статьи 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
    Как следует из материалов дела, 05.01.2010 между заявителем (арендодатель) и должником (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого должнику в аренду было передано нежилое помещение общей площадью 170 кв. метров, в том числе торговый зал 151 кв. метр для организации торговли книгопечатной продукцией и канцтоварами, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы. 144/4.
 
    В соответствии с условиями договора срок аренды составил с 05.01.2010  по 31.12.2010 (пункт 2.5.) ежемесячная арендная плата 50 000 рублей (пункт 4.1.).
 
    05.01.2011 между заявителем (арендодатель) и должником (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого должнику в аренду было передано нежилое помещение общей площадью 170 кв. метров, в том числе торговый зал 151 кв. метр для организации торговли книгопечатной продукцией и канцтоварами, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 144/4.
 
    В соответствии с условиями договора срок аренды составил с 05.01.2011  по 31.12.2011 (пункт 2.5.) ежемесячная арендная плата 50 000 руб. (пункт 4.1.).
 
    09.01.2012  между заявителем (арендодатель) и должником (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого должнику в аренду было передано нежилое помещение общей площадью 170 кв. метров, в том числе торговый зал 151 кв. метр для организации торговли книгопечатной продукцией и канцтоварами, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы, 144/4.
 
    В соответствии с условиями договора срок аренды составил с 09.01.2012 по 31.12.2012 (пункт 2.5.), ежемесячная арендная плата 50 000 рублей (пункт 4.1.).
 
    Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статьей 310 Кодекса предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Актами приема-передачи от 05.01.2010,05.01.2011,09.01.2012 подтвержден факт передачи объекта аренды должнику - нежилое помещение, расположенное  по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы. 144/4, помещение площадью 170 кв. метров, в том числе торговый зал 151 кв. метр.
 
    Однако должник частично исполнил обязательства по оплате арендных платежей, задолженность по договору аренды нежилого помещения от 05.01.2010 составила 574 001, 90 руб., по договору аренды нежилого помещения от 05.01.2011 -  1 501, 90 руб., по договору аренды нежилого помещения от 09.01.2012 - 677 501,90 руб.
 
    Задолженность подтверждается также актами сверки взаимных расчетов, подписанными обеими сторонами.
 
    Поскольку ООО «Букпресс» не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «БАРС-Д»  в размере 677 501, 90 обоснованы и подлежат включении в реестр требований кредиторов должника.
 
    Руководствуясь статьей 225 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьями 184,  223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
О П Р ЕД Е Л И Л:
 
 
    Признать требования ООО «БАРС-Д» в размере 677 501, 90 руб. обоснованными.
 
    Включить требования ООО «БАРС-Д» в размере 677 501, 90 руб. в реестр требований кредиторов ООО «Букпресс» в третью очередь.  
 
    Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционный инстанции в порядке и сроки, установленные АПК РФ и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
 
 
    Судья                                                                                                              Е.М. Хитенкова