Дата принятия: 30 января 2014г.
Номер документа: А32-25783/2012
Арбитражный суд Краснодарского края
350063, г. Краснодар, ул. Красная,6, тел.(861) 267-19-88,
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, e-mail: а32.еhitenkova@Аrbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении экспертизы
г.Краснодар Дело № А-32-25783/2012
30 января 2014 года 27/485-Б-2С
Резолютивная часть определения объявлена 30 января 2014 года. Полный текст определения изготовлен 30 января 2014 года.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Хитенковой Е.М.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лутковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Автобан-Мост» Пашковой О.А., г. Майкоп,
кООО «Феникс»,
о признании недействительногодоговора купли-продажи №02.06-08-30 от 14.01.2011, заключенного между ООО «Автобан-Мост» (продавец) и ООО «Феникс» (покупатель) и применить последствия недействительности сделки
по делу о несостоятельности(банкротстве) ООО «Автобан-Мост», Краснодарский край, ст. Северская, ул. Южная, 1, ИНН 2348018057, ОГРН 1022304542424
при участии в судебном заседании:
от Всероссийского банка развития регионов: Каришек Е.Г., по доверенности,
У С Т А Н О В И Л:
Решением суда от 17.05.2013 ООО «Автобан-Мост» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Пашкова Олена Алексеевна, участник НП «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие».
В Арбитражный суд Краснодарского края в дело о банкротстве ООО «Автобан-Мост» обратилась конкурсный управляющий Пашкова О.А. с заявлением о признании недействительным договора купли-продажи №02.06-08-30 от 14.01.2011, заключенного между ООО «Автобан-Мост» (продавец) и ООО «Феникс» (покупатель) и применении последствий недействительности сделки путем возврата в конкурсную массу ООО «Автобан-Мост» здания склада площадью 68,2 кв.м. по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул. Пашковская 83 и возмещении ООО «Автобан-Мост» действительной стоимости земельного участка общей площадью 1173 кв.м. (11,72 сот.) по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Пашковская 83 в виде кадастровой стоимости в размере 18 552 033,72 руб.
Ввиду того, что объект перепродан третьему лицу – ООО «КПК-Риэлти», заявитель просил возместить стоимость имущества в денежном выражении, но для этого возникает необходимость в определении рыночной стоимости данного объекта на указанную дату, в связи с чем, ходатайствует о назначении судебной экспертизы и просит поручить ее проведение экспертному учреждению ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА», (юр.адрес: г.Краснодар, ул.Юннатов 19, факт.адрес: г.Краснодар, ул. Атарбекова 1/2, ИНН 2310170278, ОГРН 1132310005882, в лице генерального директора (эксперта) Щеголева Игоря Борисовича) и поставить на исследование эксперта следующий вопрос:
1. Определить действительную рыночную стоимость земельного участка общей площадью 1173 кв.м. (11,72 сот.), расположенного по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул. Пашковская 83 по состоянию на 14.01.2011г.
Конкурсный управляющий явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в материалы дела направила ходатайство о проведении судебного разбирательство в ее отсутствие.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 23.01.2014 до 30.01.2014, публичное извещение о котором было опубликовано в сети Интернет http://krasnodar.arbitr.ru/ согласно требованиям информационного письма ВАС РФ от 19.09.2006 №113 «О применении ст.163 АПК РФ».
Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела и выслушав мнения участвующих лиц, полагает, что по делу надлежит назначить судебную экспертизу и поручить ее проведение Экспертному учреждению ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» на основании следующего.
В соответствии с положениями п.п. 1, 2, 4 ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. О назначении экспертизы или об отклонении ходатайства о назначении экспертизы арбитражный суд выносит определение.
По запросу суда Экспертное учреждение ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА», в представленном в материалы дела письме от 10.12.2013 Исх. № 101213/02 указало, что ориентировочная стоимость работ по проведению экспертизы составит 25 000, 00 руб.; для проведения экспертизы по выносимому вопросу предложен эксперт Изотов О.М.; срок проведения экспертизы рыночной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества составит 15 календарных дней.
В силу вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить ходатайство заявление конкурсного управляющего ООО «Автобан-Мост» Пашковой О.А. о назначении экспертизы, поручив ее проведение Экспертному учреждению ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» Изотову Олегу Михайловичу (юр.адрес: г.Краснодар, ул. Юннатов 19, факт.адрес: г.Краснодар, ул. Атарбекова 1/2, ИНН 2310170278, ОГРН 1132310005882).
Руководствуясь ст.ст. 82, 83, 86, 163, 184-186 АПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство заявление конкурсного управляющего ООО «Автобан-Мост» Пашковой О.А. о назначении экспертизы удовлетворить.
Назначить по делу оценочную экспертизу.
Проведение экспертизы поручить ООО «Экспертная компания «ФИНЭКА» Изотову Олегу Михайловичу (юр.адрес: г.Краснодар, ул. Юннатов 19, факт.адрес: г.Краснодар, ул. Атарбекова 1/2, ИНН 2310170278, ОГРН 1132310005882).
Перед экспертом поставить следующий вопрос:
1. Определить действительную рыночную стоимость земельного участка общей площадью 1173 кв.м. (11,72 сот.), расположенного по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, ул. Пашковская 83 по состоянию на 14.01.2011г., а также на 25.10.2011 г.
Установить срок для проведения экспертизы 15 дней с даты получения настоящего определения.
Заключение экспертизы представить в письменной форме.
В распоряжение эксперта предоставить настоящее дело №А32-25783/2012-27/485-Б-2С.
Эксперт вправе отказаться от дачи заключения по вопросам, выходящим за пределы его специальных знаний, а также в случае, если представленные ему материалы недостаточны для дачи заключения.
Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Обязать сторон предоставить в распоряжение экспертов все необходимые дополнительные документы для подготовки экспертного заключения, не чинить препятствий в проведении экспертизы, являться по вызову экспертов.
Производство по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ООО «Автобан-Мост» Пашковой О.А. о признании недействительным договора купли-продажи №02.06-08-30 от 14.01.2011, заключенного между ООО «Автобан-Мост» (продавец) и ООО «Феникс» (покупатель) и применений последствий недействительности сделки - приостановить.
Секретарь судьи: тел: (861) 268-03-59, дополнительный 13-16, каб. №6.
Приемные дни секретаря судьи: вторник, среда, четверг с 14-00 до 17-00 час. (ул. Красная, 6, каб. №6).
Приемные дни канцелярии: понедельник-четверг с 9-00 до 13-00 час., пятница и предпраздничные дни с 9-00 до 12-00 час.
ФАКС (861) 268-03-59. Информацию о месте и времени судебных заседаний по делу, о перерывах в судебных заседаниях можно получить в интернете: http://krasnodar.arbitr.ru/Лица, участвующие в деле, самостоятельно принимают меры по получению информации о движении дела и несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия данных мер, если суд располагает информацией о знании лиц о начавшемся процессе (п.6 ст.121 АПК РФ).
Судья Е.М. Хитенкова
