Решение от 12 марта 2014 года №А32-23929/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
 
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
 
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru
 
http://krasnodar.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Дело № А32-23929/2013
 
 
    г. Краснодар                                                                                         12 марта 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27.02.2014.
 
    Мотивированное решение изготовлено 12.03.2014.
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником Угрюмовым А.Ю.,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца: не явился, извещен;
 
    от ответчика: не явился, извещен;
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район, ст. Каневская, Краснодарский край (ИНН 2334009366  ОГРН 1022303980126, далее управление, истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Солнечный круг», ст. Каневская, Краснодарский край (ИНН 2334024364  ОГРН 1122363001221, далее ООО «Солнечный круг», ответчик),
 
    о взыскании задолженности в размере 540 669 руб. 06 коп., а также пени в размере 4 073 руб. 94 коп.,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской районобратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Солнечный круг», о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 13.02.2013 № 1100002295 за период с 27.05.2013 по 10.07.2013 в размере 540 669 руб. 06 коп., а также пени за период с 28.05.2013 по 11.07.2013 в размере 4 073 руб. 94 коп..
 
    Исковые требования основаны на ст. 309, 310 ГК РФ и мотивированны ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по договору от 13.02.2013 № 1100002295.
 
    Стороны не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание.
 
    К моменту проведения настоящего судебного заседания в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения истца и ответчика о времени и месте его проведения в соответствии с частью 1  статьи 123 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.
 
    В связи с этим,  судебное заседание в соответствии со ст. 123, 156 АПК РФ проведено в отсутствие представителей истца и ответчика, рассмотрение спора по существу проводилось в отсутствие представителей истца и ответчика, аудиозапись заседания не велась.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие непосредственное отношение к рассматриваемому спору.
 
    Между Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район (арендодатель) и Сониным Александром Николаевичем 13.02.2013 заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности № 1100002295, в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель обязался предоставить во временное владение и пользование, а арендатор принять на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:11:0603162:94 площадью 21 980 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, ул. Горького, № 211/1, для строительства гостиницы, музея старинных автомобилей.
 
    Согласно пункту 2.1.4, размер годовой арендной платы за участок составляет 858 018 руб. 28 коп.
 
    В силу пункта 2.3, расчет ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора. В дальнейшем, если иное не установлено федеральным законодательством, предусматривается возможность пересмотра арендной платы за земельный участок в одностороннем порядке по требованию арендодателя в следующих случаях: и изменение кадастровой стоимости земельного участка, изменении вида разрешенного использования, пересмотра ставок арендной платы на соответствующий финансовый год; изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации, Краснодарского края и муниципального образования Каневской район, регулирующие соответствующие правоотношения.
 
    В соответствии с пунктом 2.4 арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется со дня передачи участка за каждый день использования и вносится арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.
 
    Согласно пункту 5.2, за нарушение сроков внесения арендной платы, установленных договором, арендатором начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
 
    В соответствии с пунктами 7.1 и 7.2, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон со дня его государственной регистрации и действует в течение 10 лет (до 13.02.2023).
 
    Согласно пункту 1.3, настоящий договор является единственным документом, подтверждающим передачу участка от арендодателя арендатору с 13.02.2013.
 
    Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 25.03.2013.
 
    На основании заключенного 26.03.2013 между Сониным А.Н. (арендатор) и ООО «Солнечный круг» (новый арендатор) договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, права и обязанности стороны арендатора по договору от 13.02.2013 № 1100002295 перешли к новому арендатору (ООО «Солнечный круг»).
 
    По утверждению истца, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком взятых на себя обязательств по спорному договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 13.02.2013 № 1100002295 за период с 27.05.2013 по 10.07.2013 у ООО «Солнечный круг» перед Управлением имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район образовалась задолженность в размере в размере 540 669 руб. 06 коп., которая до настоящего времени не оплачена, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.
 
    Из представленного ответчиком в материалы дела отзыва на исковое заявление следует, что ООО «Солнечный круг» признает заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Согласно части 3, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. При этом арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    В настоящем деле ответчик признал предъявленное к нему требование истца по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 13.02.2013 № 1100002295 за период с 27.05.2013 по 10.07.2013  в заявленном к взысканию размере 540 669 руб. 06 коп..        
 
    Арбитражный суд, рассмотрев заявление ответчика о признании иска по правилам части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, считает, что признание директором ООО «Солнечный круг» Сониным К.Е. искового требования в части взыскания задолженности по настоящему делу не противоречит закону, иным нормативным актам, соответствует обязательствам сторон спорного правоотношения и не нарушает законных прав и интересов других лиц. Поэтому суд принимает признание ответчиком заявленного требования о взыскании задолженности, о чем в порядке части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации указывает в настоящем решении.
 
    Также истцом заявлено требование в части взыскания с ответчика пени за период с 28.05.2013 по 11.07.2013 в размере 4 073 руб. 94 коп.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    В настоящим споре ответчик в порядке части 3, 5 статьи 49 АПК РФ, полностью признал заявленный к взысканию с ООО «Солнечный круг» размер неустойки (в размере 4 073 руб. 94 коп.), в связи с чем суд удовлетворяет указанное исковое требование гражданско-правовое ответственности в полном объеме.
 
    Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    В соответствии с пунктом 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.05.2005 N 91 (ред. от 11.05.2010) «О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации" плательщиками государственной пошлины признаются ответчики в арбитражных судах, если решение суда принято не в их пользу.
 
    Истец в силу прямого указания статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации, освобожден от уплаты госпошлины при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд.
 
    При указанных обстоятельствах, судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в размере 13 894 руб. 86 коп., на основании статьи 110 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации и статьи  333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации, подлежат к взысканию с ответчика в доход федерального бюджета РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Солнечный круг», ст. Каневская, Краснодарский край (ИНН 2334024364  ОГРН 1122363001221) в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Каневской район, ст. Каневская, Краснодарский край (ИНН 2334009366  ОГРН 1022303980126) задолженность по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 13.02.2013 № 1100002295 за период с 27.05.2013 по 10.07.2013 в размере 540 669 руб. 06 коп., а также пени за период с 28.05.2013 по 11.07.2013 в размере 4 073 руб. 94 коп..
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Солнечный круг», ст. Каневская, Краснодарский край (ИНН 2334024364  ОГРН 1122363001221) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 13 894 руб. 86 коп..
 
    Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его
принятия, и в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в
двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                                      М.М. Данько