Дата принятия: 29 октября 2014г.
Номер документа: А32-22772/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Красная ул., д. 6, Краснодар, 350063
сайт: http://krasnodar.arbitr.ru, e-mail: info@krasnodar.arbitr.ru
тел. (861) 268-46-00, факс (861) 268-30-68
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-22772/2014
Резолютивная часть решения объявлена 22.10.2014г.
Решение в полном объеме изготовлено 29.10.2014г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску ОАО «КУБАНЬСНАБ», г. Краснодар
к ООО «СКАРТ-СЕРВИС», г. Краснодар
о взыскании задолженности
при участии в судебном заседании:
от истца: не явился,
от ответчика: Внуков И.С. – представитель по доверенности от 14.04.2014г.,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «КУБАНЬСНАБ», г. Краснодар обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «СКАРТ-СЕРВИС», г. Краснодар о взыскании задолженности 234 585,12 руб. и 7 691,70 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Суд, с учетом мнения представителя ответчика, руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в стадии судебного разбирательства.
Истец в судебном заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.
В судебном разбирательстве был объявлен перерыв с 15.10.2014г. до 10 час. 40 мин. 22.10.2014г., после перерыва судебное заседание было продолжено.
Суд, заслушав доводы ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.08.2013г. между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор на аренду нежилых помещений № 18, согласно которому арендодатель обязуется представить арендатору в аренду имущество, расположенное по адресу: г. Краснодар, ул. Путевая, 5.
В соответствии с п. 3.2. договора перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года производится путем предоплаты, ежемесячно не позднее 10-го числа текущего месяца на расчетный счет или в кассу арендодателя.
Согласно п. 3.3. договора арендодатель обязуется обеспечить предоставление арендатору коммунальных услуг в составе переменной части арендной платы по переданным в его пользование помещениям и выставлять арендатору счета, на основании счетов снабжающих организаций. (арендатор оплачивает эксплуатационные расходы за электроэнергию, вывоз мусора и другие коммунальные услуги, при наличии их предоставления). Оплата эксплуатационных расходов производится арендатором в течение 3-х банковских дней с момента получения.
Имущество было передано ответчику по акту приема-передачи от 01.08.2013г.
Сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 от 01.08.2013г. к вышеуказанному договору, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное пользование на период с01.08.2013г. по 30.06.2014г. благоустроенную площадку на IIтерритории площадью 40 кв.м.
Ответчик обязанность по оплате арендных платежей и платежей по коммунальным расходам производил ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 234 585,12 руб.
Между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность ответчика перед истцом составляет 234 585,12 руб.
Истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности в добровольном порядке, которая осталась без ответа.
Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.
В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом в порядке и сроки, согласованные сторонами в договоре.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора энергоснабжения и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Своими действиями ответчик нарушил взятые на себя обязательства, в связи с чем, требование о взыскании задолженности в размере 234 585,12 руб. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере
7 691,70 руб. подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «СКАРТ-СЕРВИС», г. Краснодар в пользу ОАО «КУБАНЬСНАБ», г. Краснодар задолженность в размере 234 585,12 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 691,70 руб.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.
Судья А.А. Шепель
