Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А32-19671/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
31 октября 2014 г. Дело № А32-19671/2013
г. Краснодар -38/36-Б-133-С
резолютивная часть определения объявлена 28.10.2014,
полный текст судебного акта изготовлен 31 октября 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Меркурьевой А.П., рассмотрев в судебном заседании заявление Карповой Ольги Михайловныоб отмене обеспечительных мер по делу о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО «Агрофирма «Мысхако», г. Новороссийск, с. Мысхако, ИНН 2315005310, ОГРН 1022302397853, при участии в заседании: Клочко Г.Ю. по доверенности Карповой О.М. от 09.08.2014,
Установил:
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о банкротстве ЗАО «Агрофирма «Мысхако»(далее - должник) 25.04.2014 поступило заявление Карповой О.М. об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда от 13.08.2014, в котором заявитель просит снять арест, наложенный определением суда на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:2475, сославшись на разделение спорного участка на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами 23:47:0118018:3257 и 23:47:0118018:3258 и отказа регистрирующего органа осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.
Представитель Карповой О.М. в судебном заседании поддержала заявленное требование, сославшись на решение Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края о признании за ней права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:47:0118018:3257 и 23:47:0118018:3258, представив в материалы дела ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 22.10.2014 за № 23-0-1-57/4020/2014-6524.
ООО «Торговый дом «Агроторг» обратилось в суд с ходатайством об отложении судебного разбирательства по заявлению Карповой О.М.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 22.10.2014 по 28.10.2014.
После перерыва ходатайство ООО «Торговый дом «Агроторг» об отложении судебного разбирательства протокольным определением отклонено.
Выслушав представителя Карповой О.М., исследовав материалы дела, суд признал заявление Карповой О.М. не подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.08.2013г. в отношении ЗАО «Агрофирма «Мысхако» введена процедура наблюдения. Сообщение о введении процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 157 от 31.08.2013г.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2014г. по делу №А32-19671/2013-38/36-Б было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Хасанов Рустам Русланович. Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2014 решение Арбитражного суда Краснодарского края от 05.05.2014г. оставлено без изменения.
Конкурсный управляющий в порядке ст.ст. 61.8, 61.9 ФЗакона «О несостоятельности (банкротстве)» обратился в суд с заявлением к стороне по сделке Киракосяну Саркису Андрониковичу об оспаривании сделки должника, в котором просил суд принять обеспечительную меру в виде запрета Киракосяну С.А. распоряжаться земельным участком с кадастровым номером 23:47:0118018:2475.
Определением суда от 13.08.2014 заявление конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер удовлетворено: Киракосяну С.А. запрещено распоряжаться земельным участком площадью 121 859 кв.м с кадастровым номером 23:47:0118018:2475 до вступления в законную силу судебного акта, который будет вынесен по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего ЗАО «Агрофирма «Мысхако», судебное разбирательство назначено на 10.11.2014.
Судом установлено, что поводом для принятия обеспечительных мер послужило заявление конкурсного управляющего об оспаривании сделки должника, заключенной между Киракосяном С.А. и ЗАО «Агрофирма Мысхако». По мнению арбитражных управляющих, органы управления должника приняли меры по выводу имущества должника, которое должно войти в конкурсную массу должника. В целях сохранения существующего положения сторон было удовлетворено заявление конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер.
В настоящее время необходимость принятия обеспечительных мер сохраняется, так как вопрос о признании сделки, заключенной между Киракосяном С.А. и ЗАО «Агрофирма «Мысхако» недействительной, не рассмотрен.
Довод заявителя о том, что данный запрет препятствует в осуществлении ею прав собственника земельных участков с кадастровыми номерами 23:47:0118018:3257 и 23:47:0118018:3258, установленных решением Приморского районного суда от 12.09.2014 года в данном случае не может быть принят судом во внимание, поскольку названным решением восстановлены права Карповой О.М. на иные земельные участки, более того, материалы дела не содержат сведений о каких-либо ограничениях как в отношении прав Карповой О.М., так и в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:2475: отказ регистрирующего органа суду не представлен (кроме того, такой отказ подлежит обжалованию в судебном порядке), из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 22.10.2014 за № 23-0-1-57/4020/2014-6524 следует, что в отношении спорного земельного участка правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) – отсутствуют.
С учетом указанных обстоятельств отмена обеспечительных мер является преждевременной, в связи с чем в удовлетворении заявления Карповой О.М. следует отказать.
Руководствуясь статьями 97, 184-186, 223 АПК РФ, ст.ст. 60, 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Ходатайство ООО «Торговый до «Агроторг» об отложении судебного разбирательства отклонить.
В удовлетворении заявления Карповой Ольги Михайловны об отмене обеспечительных мер, принятых определением суда по настоящему обособленному делу от 13.08.2014 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:2475 отказать.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные нормами АПК РФ и Закона «О несостоятельности (банкротстве» в Пятнадцатый апелляционный суд.
Судья Л. Р. Туманова
