Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Номер документа: А32-19671/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 февраля 2014г. Дело № А32-19671/2013
г. Краснодар -38/36-Б
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании заявление Коваленко Анны Николаевны, г. Новороссийск об отмене обеспечительных мер по делу о банкротстве ЗАО «Агрофирма «Мысхако», г.Новороссийск, с.Мысхако, ИНН 2315005310, ОГРН 1022302397853, при участии в заседании: от заявителя – Коваленко С.А. по доверенности от 12.05.2012, от конкурсного кредитора Ковалюка М.А. – Тупиков А.Н. по доверенности от 22.07.2013,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о банкротстве
ЗАО «Агрофирма «Мысхако»(далее - должник) поступило заявление Коваленко Анны Николаевны (далее – заявитель) об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 19.12.2013, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:3054 площадью 4325 кв.м.
Требование мотивировано тем, что указанный земельный участок принадлежит заявителю и не подлежит включению в конкурсную массу должника.
Представитель заявителя в судебном заседании поддержал заявленное требование, представил дополнительные документы.
Представитель конкурсного кредитораКовалюка М.А. не возражал против удовлетворения заявленного требования и отмены обеспечительных мер в части указанного земельного участка.
Временный управляющий в судебное заседание не прибыл, направил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения заявленного требования, ссылаясь на наличие у заявителя задолженности перед должником и регистрация земельного участка повлечет предпочтительное удовлетворение его требований перед остальными кредиторами.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Определением суда от 19.12.2013 удовлетворено ходатайство временного управляющегоЗАО «Агрофирма «Мысхако» Сухорукова Д.Е.о принятии обеспечительных мер. Запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия с объектами недвижимого имущества, принадлежавшего
ЗАО «Агрофирма «Мысхако», в том числе с земельным участком, площадью 4325 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118018:3054, земли с/х назначения для с/х использования, с.Мысхако.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.08.2013
серия 23-АМ № 045884 и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.02.2014 № 21/032/2014-266 указанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Коваленко Анной Николаевной, на основании договора мены земельных участков от 28.06.2013 и акта приема-передачи от 28.06.2013.
Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 23:47:0118018:3054, площадью 4325 кв.м., не принадлежат должнику, его собственником является Коваленко Анна Николаевна.
Согласно пункту 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Принимая во внимание то обстоятельство, что спорное имущество должнику не принадлежит, основания для сохранения обеспечительных мер в части указанного земельного участка, принятых определением суда от 19.12.2013, отсутствуют.
Возражения временного управляющего относительно предпочтительного удовлетворения требований заявителя перед остальными кредиторами тем, что спорный земельный участок будет оставлен за ним, суд не принимает. Закон о банкротстве устанавливает определенный порядок оспаривания в конкурсном производства сделок с предпочтением.
С учетом изложенного, поскольку заявление Коваленко Анны Николаевны основано на положениях статьи 97 АПК РФ, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов Коваленко А.Н., суд пришел к выводу о необходимости отмены обеспечительных мер в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия с земельным участком, площадью 4325 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118018:3054, земли с/х назначения для с/х использования, с.Мысхако, принятых определением суда от 19.12.2013.
Руководствуясь статьями 97, 184-186, 223 АПК РФ, ст. 63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Заявление Коваленко Анны Николаевны, г. Новороссийск об отмене обеспечительных мер в части земельного участка с кадастровым номером 23:47:0118018:3054 удовлетворить.
Отменить обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.12.2013 по делу № А32-19671/2013-38/36-Б, в части запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю совершать любые регистрационные действия с земельным участком, площадью 4325 кв.м., кадастровый номер 23:47:0118018:3054, земли с/х назначения для с/х использования, с.Мысхако.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные нормами АПК РФ и Закона «О несостоятельности (банкротстве» в Пятнадцатый апелляционный суд.
Судья Л.Р. Туманова
