Решение от 10 декабря 2013 года №А32-19033/2013

 
Арбитражный суд Краснодарского края
 
350063, г.Краснодар, ул. Красная, д.6
 
http://krasnodar.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
Дело №А32-19033/13
 
12 декабря 2013 г.                                                                                       г. Краснодар
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09.12.2013 г.
 
    Полный текст решения изготовлен 12.12.2013 г.
 
 
    Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черножукова М.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шанс» (ИНН/ОГРН 2334003796/1032319138213)
 
    к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Газпром торг Краснодар» (ИНН/ОГРН 2308066022/1022301206223)
 
    о взыскании задолженности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: не явился, уведомлен;
 
    от ответчика: Дутова И.А. – доверенность от 04.09.2013 г.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ворониной Е.С.
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Шанс» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром торг Краснодар» о взыскании неосновательного обогащения в размере 9 031,23 руб., а так же процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 955,53 руб.
 
    Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала ранее поданное ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с наличием в Арбитражном суде Краснодарского края дела № А32-19217/2013 между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.
 
    Судом данное ходатайство ответчика рассмотрено, в удовлетворении отказано, поскольку предметы спора по делам № А32-19217/2013 и № А32-19033/2013 не совпадают.
 
    В судебном заседании так же рассмотрено заявление истца об оставлении искового заявления без движения, которое судом рассмотрено и отклонено, в связи с тем, что в соответствии с положениями АПК РФ исковое заявление может быть оставлено без движения до принятия его к производству. Настоящее исковое заявление принято к производству 12.07.2013 г., с ходатайством об оставлении искового заявления без движения истец обратился 13.08.2013 г., то есть после его принятия к производству.
 
    Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.
 
    01.01.2010 г. между ООО «Газпром торг Краснодар» (далее - арендодатель) и ООО «Шанс» (далее - арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 10 (далее - договор), согласно которому арендодатель передает за плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование здание хозяйственного двора литер «А», общей площадью 689,6 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, ст. Каневская, ул. Горького, 200 (далее - объект) в состоянии, позволяющем осуществлять его нормальную эксплуатацию в целях, указанных настоящим договором (п. 1.1 договора).
 
    Стороны установили срок действия договора до 31.12.2010 г. (п. 1 соглашения № 1 о пролонгации договора аренды недвижимого имущества № 10 от 01.01.2010 г.).
 
    В соответствии с п. 4.1 договора размер арендной платы, оплачиваемой арендатором за владение и пользование объектом, является постоянной в течение срока действия настоящего договора, определяется по согласованию сторон и составляет 149 154,05 руб. в месяц, в том числе НДС 18%.
 
    Размер арендной платы, включающий в себя коммунальные платежи (электроэнергия, отопление) относится к переменной части арендной платы и составляет сумму фактически произведенных и документально, подтвержденных арендодателем расходов, возмещаемых арендатором. За обработку и перевыставление счетов, проведение оплаты дополнительных услуг за арендатора, арендодатель взимает плату в размере 5% от сумм, указанных в счетах, выставляемых арендодателю на оплату коммунальных услуг (п 4.2. договора).
 
    Пунктом 4.3 договора установлено, что расчеты по настоящему договору производятся арендатором ежемесячно в безналичной форме на основании выставленных (перевыставленных) арендодателем счетов в следующем порядке:
 
    - постоянная часть арендной платы – 25 числа каждого месяца, предшествующего расчетному;
 
    - переменная часть арендной платы – не позднее 5 рабочих дней с даты получения счета арендатором.
 
    В исковом заявлении истец указал, что в течение всего периода аренды ООО «Шанс» перечисляло постоянную часть арендной платы, округляя ее сумму до 150 000 руб., в результате чего на декабрь 2010 г. образовалась переплата в сумме 9 031,23 руб.
 
    Ответчиком добровольно излишне уплаченная истцом сумма возвращена не была, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым иском, ссылаясь на наличие у ответчика неосновательного обогащения в результате переплат.
 
    Оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В соответствии со статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Исходя из установленного п. 4.1 договора ежемесячного размера постоянной арендной платы (149 154,05 руб.) за весь период действия договора (с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г.) оплате подлежала постоянная арендная плата в размере (149 154,05 руб. *12 мес.) 1 789 848,60 руб.
 
    Из представленных в материалы дела платежных поручений усматривается, что всего по договору аренды недвижимого имущества № 10 от 01.01.2010 г. ответчиком уплачено 1 746 794,63 руб.
 
    Таким образом, довод истца о том, что ответчик неосновательно обогатился за счет переплат истцом постоянной арендной платы по договору аренды недвижимого имущества № 10 от 01.01.2010, материалами дела не подтверждается, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований суд отказывает.
 
    Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, госпошлина относится на истца.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Отказать истцу в удовлетворении иска.
 
    Отказать ответчику в удовлетворении ходатайства об оставлении иска без рассмотрения.
 
    Отказать истцу в удовлетворении ходатайства об оставлении иска без движения.            
 
    Решение может быть обжаловано в порядке и в сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
 
 
    Судья                                                                                                               М.В. Черножуков