Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Номер документа: А32-18552/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Краснодар Дело № А32-18552/2013
19.02.2014
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.01.2014.
Мотивированное решение изготовлено 18.02.2014
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колоян А.Г.
при участии представителей лиц, участвующих в деле:
от истца – Арутюнов В.В. на основании доверенности от 23.12.2013,
от ответчика – Кирсанова З.Г. на основании доверенности от 18.12.2013,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Администрации г.Сочи,
к ООО «Завод строительных материалов», г. Сочи
о взыскании задолженности по договору аренды от 22.07.2005 №4900003580 за период с 01.01.2013 по 01.04.2013 в размере 307 050, 21 руб., пени по состоянию на 15.04.2013 в размере 421 358, 41 руб.,
Администрация г.Сочи (далее – администрация) обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к ООО «Завод строительных материалов» (далее – общество) о взыскании задолженности по договору аренды от 22.07.2005 №4900003580 за период с 01.01.2013 по 01.04.2013 в размере 307 050, 21 руб., пени по состоянию на 15.04.2013 в размере 421 358, 41 руб.
Требования мотивированы уклонением ответчика от уплаты образовавшейся задолженности.
Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.
Администрацией и обществом 22.07.2005 заключен договор аренды №4900003580 земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202014:0009 общей площадью 137 600 кв. м.
Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
18.07.2012 обществу было направлено письмо о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность.
Уклонение ответчика от оплаты задолженности, послужило основанием обращения истца в суд.
Считает, что заявленное требование не подлежит удовлетворению в силу следующего.
Истец просит взыскать задолженность за период с 01.01.2013 по 01.04.2013 в размере 307 050, 21 руб., пени по состоянию на 15.04.2013 в размере 421 358, 41 руб.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательство должно исполняться надлежащим образом в соответствии с его условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Департамент имущественных отношений администрации г.Сочи письмом от 16.10.2013 сообщил начальнику правового управления администрации о том, что у общества отсутствует задолженность по арендной плате и пене за указанный период взыскания (с 01.01.2013 по 01.04.2013).
Факт оплаты задолженности и ответственности платежными поручениями от 29.04.2013 №198, от 10.09.2013 №210 и актом сверки расчетов, имеющим подпись уполномоченного лица органа местного самоуправления.
В связи с отсутствием задолженности на дату вынесения решения по настоящему делу, истцу в иске следует отказать.
Руководствуясь статьями 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В иске отказать.
Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья М.М. Данько
