Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: А32-18546/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-18546/2013
13.01.2014
Резолютивная часть определения объявлена в судебном заседании 26.11.2013
Мотивированное определение изготовлено 13.01.2014
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колоян А.Г.
рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению
СПК «Колхоз имени В.И. Ленина», Новокубанский район, п. Глубокий
к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной
к Серопяну Рубену Акоповичу, г. Армавир
регистрации, кадастра и картографии» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, г. Краснодар
к кадастровому инженеру Кугофоренко Е.Н., г. Новокубанск
третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:
Вановская В.П., г. Армавир
Эльбакян С.А., п. Глубокий, Новокубанский район
о признании незаконными действий по постановке на земельных участков на кадастровый учет и об обязании снять с кадастрового учета земельные участки
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Тарханов А.В. – представитель по доверенности 24.11.2011
от ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК: Матвеева А.А. – представитель по доверенности
от Серопяна Р.А.: Шатохин Е.А. – представитель по доверенности от 21.06.2013
от Эльбакяна С.А.: Шатохин Е.А. – представитель по доверенности от 20.11.2010
в судебном заседании ведется аудиозапись
СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, к кадастровому инженеру Кугофоренко Е.Н. просит:
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 281999 кв.м., к/н 23:21:0706000:190, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 1656 м по направлению а юго-восток от ориентира - южная окраина с. Новосельское;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый у земельного участка, площадью 1312500 кв.м., к/н 23:21:0706000:193, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 5818 м по направлению на юго-восток от ориентира: центральная часть х. Каспарова;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:293;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:293;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:295;
- обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 281999 кв.м., к/н 23:21:0706000:190, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 1656 м по направлению на юго-востоке от ориентира - южная окраина с. Новосельское;
- обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1312500 кв.м., к/н 23:21:0706000:193, местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 5818 м по направлению на юго-восток от ориентира: центральная часть х. Каспарова;
- обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодаре! ому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок к/н 23:21:0706000:293;
- обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок к/н 23:21:0706000:294;
- обязать УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок к/н 23:21:0706000:295.
Заявитель изменил заявленные требования и просит:
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 281999 кв.м., к/н 23:21:0706000:190, местоположение Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 1656 м по направлению на юго-восток от ориентира - южная окраина с. Новосельское;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 2718700 кв.м., к/н 23:21:0706000:192, местоположение: Краснодарский край, Новокубанский район, с/п Новосельское, 3018 м по направлению на северо-восток от ориентира: центральная часть х. Каспарова;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:293;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:294;
- признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельный участок, к/н 23:21:0706000:295.
Суд привлекает в качестве второго заинтересованного лица (ответчика) Серопяна Рубена Акоповича, г. Армавир
Изучив представленные по делу доказательства, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.
Согласно Выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.04.2013, 07.03.2011 и 06.05.2013 право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:21:0706000:190, 23:21:0706000:192, 23:21:0706000:293, 23:21:0706000:294, 23:21:0706000:295 зарегистрировано за Серопяном Р.А.
Заявитель просит признать действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по постановке на государственный кадастровый учет указанных земельных участков незаконными.
Требования мотивированы тем, что спорные земельные участки образованы из земельного участка, ранее находившегося в пользовании заявителя по делу.
Согласно части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 и части 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для признания недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц является наличие одновременно двух условий: их несоответствие закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов лица, обратившегося в суд с соответствующим требованием, в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Подпунктом 3 пункта 4 статьи 201 Кодекса установлено, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должно содержаться, в том числе указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.
То есть в настоящем случае, если суд признает незаконной постановку на кадастровый учет спорных земельных участков, в качестве устранения нарушения прав заявителя по делу он должен будет принять решение о снятии этих участков с кадастрового учета.
Фактически заявитель оспаривает права заинтересованного лица Серопяна Р.А. на спорные земельные участки, последствием чего может быть исключение из государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельных участков, их границах, то есть о самих земельных участках.
Снятие спорных земельных участков с государственного кадастрового учета напрямую затрагивает права зарегистрированного собственника земельных участков, в настоящем случае Серопяна Р.А.
Такой вывод сделал, в частности Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в своем постановлении от 18.10.2011 по делу А32-24342/2010.
В дело из МИФНС №3 по Краснодарскому краю представлена информация о том, что Серопян Рубен Акопович статуса предпринимателя без образования юридического лица не имеет.
В соответствии с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены экономические споры с участием граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражным судам подведомственны споры, возникающие из гражданских правоотношений, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Споры, возникающие из гражданских правоотношений между иными лицами, могут быть подведомственны арбитражным судам в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Следовательно, гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве истца или ответчика в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.
Данный спор не относится к случаям специальной подведомственности, определенным в статье 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрение арбитражным судом дела, которое не относится к его специальной подведомственности, с участием в качестве сторон физических лиц не предусмотрено статьей 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
При таких обстоятельствах производство по делу следует прекратить, заявителю выдать справку на возврат из бюджета уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 150, 151, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Привлечь заинтересованным лицом (ответчиком) Серопяна Рубена Акоповича.
Производство по делу прекратить.
СПК «колхоз им. В.И. Ленина», по Глубокий Новокубанского района выдать справку на возврат из бюджета 2 000 руб., уплаченных по платежному поручению № 8839 от 04.06.2013
Определение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного определения в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья М.М. Данько
