Дата принятия: 05 февраля 2014г.
Номер документа: А32-17876/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
тел.: (861) 268-16-50, 268-18-65
www.krasnodar.arbitr.ru, info@krasnodar.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А32-17876/2013
г. Краснодар
05 февраля 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена от 04.02.2014.
Полный текст решения изготовлен 05.02.2014.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Левченко О.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мешковой Г.С.,
рассмотрев дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Темрюкский район, г. Темрюк, Краснодарский край,
к обществу с ограниченной ответственностью «Гном» (ОГРН 1022304740545), п. Стрелка, Темрюкский район, Краснодарский край,
о взыскании 9 383,64 рублей,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Саксон А.А. – представитель, по доверенности;
от ответчика: не явился, извещен,
УСТАНОВИЛ:
В Арбитражный суд Краснодарского края обратилась Администрация муниципального образования Темрюкский район, г. Темрюк, Краснодарский край (далее – администрация) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Гном» (ОГРН 1022304740545), п. Стрелка, Темрюкский район, Краснодарский край, (далее – общество) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 10.01.2012 по 10.04.2013 в размере 9 383,64 рублей.
Ответчик в материалы дела представил отзыв, согласно которого возражает против удовлетворения исковых требований, указывает на то, что задолженность по арендной плате отсутствует.
Представитель истца в судебном заседании пояснил, что задолженность по арендной плате погашена в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.
18.11.1999 между администрацией (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №300000891 (далее – договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок общей площадью 950 кв. м, расположенный в пос. Стрелка, ул. Таманская, для строительства и эксплуатации магазина «Продукты» (в редакции соглашения о внесении изменений в договор от 13.03.2003 № 559).
Согласно п. 2.2 договора (в редакции соглашения о внесении изменений в договор от 13.03.2003 № 559) арендная плата, исчисляется со дня фактической передачи земельного участка и вносится арендатором ежеквартально равными частями из расчета за календарный года не позднее 10 числа начала каждого квартала.
По мнению истца, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате за период с 10.01.2012 по 10.04.2013 в размере 9 383,64 рублей.
Неисполнение ответчиком обязательств по уплате арендной платы явились основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.
Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ использование земли на территории Российской Федерации является платным.
Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой.
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Вместе с тем, в материалы дела, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в подтверждение оплаты арендных платежей представлены квитанции, а также акт сверки взаимных расчетов по арендной плате и пени.
Арбитражный суд Краснодарского края, на основании изложенного, руководствуясь статьями 41, 70, 71, 110, 121, 123, 137, 156, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отказать.
В соответствии со статьей 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца после его принятия арбитражным судом первой инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационной порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья
О.С. Левченко
