Дата принятия: 12 декабря 2013г.
Номер документа: А32-15315/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, д. 6
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-15315/2013
12 декабря 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08.10.2013
Мотивированное решение изготовлено 12.12.2013
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Данько М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колоян А.Г.
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар
к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «80-А», г. Краснодар
о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 354 807,44 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 678,45 руб.
в отсутствие представителей сторон
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «80-А» о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 354 807,44 руб. за период с 27.07.2008 по 31.07.2012 и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 678,45 руб. за период с 10.08.2008 по 31.07.2012.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, требования истца по существу и сумме не оспорил.
Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Изучив и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд установил следующее.
На основании акта осмотра земельного участка от 20.09.2011 № 1491, заявления ПГСК «80-А» от 27.07.2011 № 22106 между администрацией муниципального образования город Краснодар и ПГСК «80-А» заключено соглашение о внесении денежных средств за фактическое использование земельного участка от 11.10.2011 № 4310002846, согласно которому ПГСК «80-А» пользуется земельным участком общей площадью 5 516 кв. м, расположенным в Карасунском внутригородском округе города Краснодара по ул. Селезнева, 197/4.
Из акта осмотра от 28.02.2012 №277 земельного участка площадью 3 475 кв. м следует, что в его границах расположены капитальные и металлические гаражи.
ПГСК «80-А» не осуществила своевременное и надлежащее оформление права аренды земельного участка путем подписания договора аренды земельного участка и последующей регистрации его в установленном законом порядке.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
В связи с тем, что ответчик титула на земельный участок не имеет, он должен производить оплату за фактическое использование участка в установленном нормативно размере по ставкам арендной платы.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком определен в соответствии с Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года № 50 (опубликовано в газете «Кубанские ведомости» 17 февраля 2011 года № 25), которым утверждены Правила определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края.
В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом положений статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому неосновательное обогащение за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы.
С учетом изложенного новый размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (а также государственная собственность на которые не разграничена), подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта или с указанной в данном акте даты.
С ответчика в пользу истца причитается к взысканию неосновательное обогащение в размере 354 807,44 руб. за период с 27.07.2008 по 31.07.2012.
Так же истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 71 678,45 руб. за период с 10.08.2008 по 31.07.2012.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Истец производит расчет процентов с 10.08.2008 по 31.07.2012 на сумму неосновательного обогащения за период с 27.07.2008 по 31.07.2012.
Из смысла норм Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что проценты должны рассчитываться на неосновательное обогащение, определенное за период (например, день, неделя, месяц, квартал и т.д.) с первого числа начала следующего периода.
То есть проценты начисляются за фактическое использование ответчиком имущества истца.
Истец правомерно рассчитывает проценты на сумму, образовавшуюся за период с 27.07.2008 по 31.07.2012.
С ответчика в пользу истца причитаются проценты на сумму 354 807,44 руб., образовавшиеся за период с 10.08.2008 по 31.07.2012 в размере 71 678,45 руб.
Расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика в пределах удовлетворенных требований.
Руководствуясь статьями 167, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с потребительского гаражно-строительного кооператива «80-А», г. Краснодар в пользу Администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар 354 807,44 руб. неосновательного обогащения за период с 27.07.2008 по 31.07.2012, 71 678,45 руб. процентов за период с 10.08.2008 по 31.07.2012 и 11 529,72 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.
Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения в суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Краснодарского края.
Судья М.М. Данько
