Дата принятия: 12 марта 2014г.
Номер документа: А32-15062/2013
Арбитражный суд Краснодарского края
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-15062/2013
12 марта 2014 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шевченко А.Е.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кисляковым Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар
к ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19», г. Краснодар
3-е лицо: Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие № 14 города Краснодара
об истребовании имущества из чужого незаконного владения
при участии в заседании:
от истца: Ильенко Е.Н.,
от ответчика и 3-его лица: не явились,
установил:
Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19»
об истребовании из чужого незаконного владения ответчика в пользу истца следующих объектов недвижимого имущества:
- нежилые помещения подвала № 20, 21 здания литера под/А, нежилое помещение вход в подвал № 48 здания литера а1, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 16 / ул. Советская, 37,
- мастерскую литера Б, б, хозблок литера В, мастерскую литера Д, гараж литера Е, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Леваневского, 39,
- гараж литера Г12, навес литера Г13, сарай литера Г14, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 87,
- гараж литера Г1, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Горького, 108;
об истребовании из чужого незаконного владения ответчика в пользу Муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия № 14 города Краснодара следующих объектов недвижимого имущества:
- гараж литера Г6, Г11, мастерскую литера Д, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 87;
- гараж литера У, мастерскую литера О, сарай литера Н, контору литера С, мастерскую литера Х, мастерскую литера Ф, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Горького, 108 (требования, уточненные в соответствии со ст. 49 АПК РФ).
Основания заявленных требований изложены департаментом в исковом заявлении.
Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном ст. 121-123 АПК РФ порядке, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности все представленные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как видно из материалов дела, спорные объекты недвижимого имущества являются муниципальной собственностью МО г. Краснодар, что подтверждается соответствующими выписками из реестра муниципального имущества МО г. Краснодар, выписками из ЕГРП.
Гараж литера Г6, Г11, мастерская литера Д, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 87, гараж литера У, мастерская литера О, сарай литера Н, контора литера С, мастерская литера Х, мастерская литера Ф, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Горького, 108, находятся в хозяйственном ведении у муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия № 14 города Краснодара, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.11.2011 и от 29.07.2011, выписками из ЕГРП.
Спорные нежилые помещения занимает ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19», что подтверждается актом проверки от 07.02.2013, постановлениями о признании ответчика виновным в совершении административного правонарушения от 20.02.2013.
Поскольку ответчик занимает указанные помещения без правовых оснований, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Предъявляя виндикационный иск, истец должен доказать, что истребуемое имущество принадлежит ему на праве собственности, выбыло из его владения и незаконно находится во владении ответчика.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право муниципальной собственности МО г. Краснодар и право хозяйственного ведения третьего лица на спорные помещения подтверждаются материалами дела.
Из материалов дела следует, что спорные помещения находятся во владении ответчика. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.
В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчиком в соответствии со ст. 65 АПК РФ не представлено доказательств заключения между истцом либо третьим лицом и ответчиком какой-либо сделки, направленной на предоставление ответчику права пользования спорными нежилыми помещениями.
Таким образом, ответчик, не являясь собственником (титульным владельцем) спорных помещений, незаконно ими владеет.
В силу пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предъявляя иск об истребовании из чужого незаконного владения имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за унитарным предприятием или учреждением, собственник имущества обращается не только в защиту права собственности, но и в защиту права хозяйственного ведения или оперативного управления. В этой связи суд извещает соответствующее предприятие или учреждение о предъявлении иска в защиту его вещного права.
Присуждение при доказанности исковых требований осуществляется в пользу унитарного предприятия или учреждения.
При таких обстоятельствах исковые требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар об истребовании спорных помещений из незаконного владения ответчика подлежат удовлетворению.
Судебные расходы в соответствии со статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167-170, 174, 176 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19», г. Краснодар, в пользу Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, г. Краснодар, следующие объекты недвижимого имущества:
- нежилые помещения подвала № 20, 21 здания литера под/А, нежилое помещение вход в подвал № 48 здания литера а1, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Красная, 16 / ул. Советская, 37;
- мастерскую литера Б, б, хозблок литера В, мастерскую литера Д, гараж литера Е, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Леваневского, 39;
- гараж литера Г12, навес литера Г13, сарай литера Г14, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 87,
- гараж литера Г1, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Горького, 108.
Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19», г. Краснодар, в пользу муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия № 14 города Краснодара, г. Краснодар, следующие объекты недвижимого имущества:
- гараж литера Г6, Г11, мастерскую литера Д, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Орджоникидзе, 87;
- гараж литера У, мастерскую литера О, сарай литера Н, контору литера С, мастерскую литера Х, мастерскую литера Ф, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Горького, 108.
Взыскать с ООО «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 19», Краснодар, в доход федерального бюджета 4 000 рублей госпошлины.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.Е. Шевченко
