Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Номер документа: А32-14187/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6; тел. 8(861)268-16-23
E-mail: info@krasnodar.arbitr.ru, Сайт: http: //krasnodar.arbitr.ru/
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Краснодар Дело № А32-14187/2013
09 декабря 2013 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.10.2013. Полный текст решения изготовлен 09.12.2013.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тарасенко А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Таракановской Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании,
исковое заявлениеДепартамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН 1022301228399),
кООО «Предгорье Кавказа» (ОГРН 1072348001880),
третьи лица:
овзыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 в размере 101 624,15 руб., процентов за пользование земельными участками за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 в размере 4 863,13 руб. и истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163, 23:26:0101000:14 из чужого незаконного владения,
при участии в судебном заседании:
от истца - Григорова С.А. по доверенности,
от ответчика – Абрамова Н.Г. по доверенности,
У С Т А Н О В И Л :
Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – департамент, истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО «Предгорье Кавказа» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 в размере 101 624,15 руб., процентов за пользование земельными участками за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 в размере 4 863,13 руб. и истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163, 23:26:0101000:14 из чужого незаконного владения. Требования мотивированы противоправным использованием земельных участков ответчиком.
Представитель департамента в судебном заседании требования поддержал, представил ходатайство об уточнении исковых требований, с учетом которого просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 в размере 104 914,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 722,34 руб.
Ходатайство следует удовлетворить.
В порядке ст. 49 АПК РФ заявил отказ в части истребования из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163.
В силу ч.2 ст.49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
Отказ от заявленных требований принят судом, так как это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.10.2013 до 28.10.2013, публичное извещение о котором было опубликовано в сети интернет http://krasnodar.arbitr.ru/ согласно требованиям информационного письма ВАС РФ от 19.09.2006 №113 «О применении ст.163 АПК РФ».
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163, 23:26:0101000:14 принадлежат на праве собственности Краснодарскому краю (л.д. 59-64).
В результате актов обследования от 16.11.2012 №243, от 16.11.2012 №244, от 16.11.2012 №246, от 16.11.2012 №247, от 16.11.2012 №248, от 16.11.2012 №245, выявлено использование указанных участков ответчиком без правоустанавливающих документов с 2012 года (л.д. 30-35), что послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.
При решении вопроса об обоснованности заявленных требований суд руководствуется следующим.
В соответствии со ст. 1 ЗК РФ к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.
Поскольку земельный участок находится в публичной собственности, для расчета размера неосновательного обогащения применяются нормативно утвержденные ставки арендной платы (ст. 424 Кодекса, ст. 65 ЗК РФ)
Так, с учетом представленного расчета, сумма неосновательного обогащения за период с 01.10.2012 по 16.04.2013 составила 104 914,02 руб.
В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.
Следовательно, требования истца в данной части являются обоснованными.
Также обоснованными являются требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами рассчитанных на основании ст.395 ГК РФ в размере 1 722,34 руб.
Департамент представил соответствующий расчет.
Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.
Также имеется требование истца об истребовании земельного участка с кадастровым номером 23:26:0101000:14.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Исходя из указанной нормы, департаментом по виндикационному иску должны быть доказаны наличие права собственности или иное вещное право на истребуемое имущество, факт нахождения этого имущества у ответчика и незаконность такого владения.
Согласно правовой позиции, высказанной в Постановлении ФАС СКО от 10.12.2012 по делу №А01-244/2012 иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.
Обоснованность иска должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорный объект, обладающий индивидуально-определенными признаками, утрату истцом обладания вещью и факт владения ответчиком истребуемым имуществом без надлежащего правового основания.
Факт владения ответчиком земельными участками с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163 в период с 01.10.2012 по 16.04.2013 подтверждается актами обследования от 16.11.2012 №243, от 16.11.2012 №244, от 16.11.2012 №246, от 16.11.2012 №247, от 16.11.2012 №248, от 16.11.2012 №245 (л.д. 30-35), от 14.05.2013 №51, от 14.05.2013 №52, от 16.04.2013 №90, от 14.05.2013 №50, от 16.04.2013 №91, от 16.04.2013 №92 (л.д. 25-30а).
С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь ст.ст.167-170, 176 АПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Отказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от исковых требований в части виндикации у ООО «Предгорье Кавказа» земельных участков с кадастровыми номерами 23:26:0101018:2, 23:26:0101009:7, 23:26:1001000:1101, 23:26:1001000:1100, 23:26:1001000:1163, принять, производство по делу в данной части прекратить.
Ходатайство департамента имущественных отношений Краснодарского края об уточнении размера исковых требований удовлетворить.
Взыскать с ООО «Предгорье Кавказа» (ОГРН 1072348001880) в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН 1022301228399) неосновательное обогащение в размере 104 914,02 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 722,34 руб.
Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Предгорье Кавказа» (ОГРН 1072348001880) земельный участок с кадастровым номером 23:26:0101000:14 площадью 110 500 кв.м.
Обязать ООО «Предгорье Кавказа» (ОГРН 1072348001880) в течение десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу настоящего решения суда передать (вернуть) департаменту имущественных отношений Краснодарского края (ОГРН 1022301228399) земельный участок с кадастровым номером 23:26:0101000:14 площадью 110 500 кв.м.
Взыскать с ООО «Предгорье Кавказа» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 8 180,00 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья А.А.Тарасенко
