Дата принятия: 19 марта 2014г.
Номер документа: А32-13802/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
19 марта 2014 г Дело №А32-13802/2012
г. Краснодар -38/276-Б-1287-УТ
Резолютивная часть определения оглашена 12.03.2014
Полный текст определения изготовлен 19.03.2014
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Тумановой Л.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Литвиненко Н.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации муниципального образования Кущевский район, ст. Кущевскаяпо делу о несостоятельности (банкротстве) Кущевского районного потребительского общества, ст. Кущевская, Краснодарский край (ИНН 2340000107, ОГРН 1022304242432)об установлении размера требования кредитора и включении его в реестр требований,
при участии: от конкурсного управляющего Есина К.А. по доверенности от 15.01.2014, от заявителя – Калашник А.В. по доверенности от 13.01.2014
Установил:
В Арбитражный суд Краснодарского края в рамках процедуры наблюдения Кущевского районного потребительского общества(далее - должник) поступило заявление Администрации муниципального образования Кущевский район(далее - заявитель) об установлении требований кредитора в размере 2 245 669 руб. 15 коп. с учетом уточнения.
Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.11.2013г. должник Кущевское районное потребительское обществопризнан несостоятельным (банкротом), в отношении его открыто конкурсное производство. Сообщение об открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №226 от 07.12.2013.
Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель конкурсного управляющего поддерживает свой ранее направленный отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении заявленного требования.
Возражения относительно удовлетворения заявленного требования в материалы дела не поступили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд установил следующее.
Основанием для обращения заявителем в арбитражный суд послужило ненадлежащее исполнение должником обязательств в размере 1 932 191 руб. 84 коп. основного долга по договорам аренды земельного участка и 313 477 руб. 31 коп. пени.
Согласно статьям 309и 310ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Задолженность Кущевского районного потребительского обществаперед Администрацией муниципального образования Кущевского района установлена, следующими судебными актами, вступившими в законную силу:
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.09.2010 по делу № А32-18654/2010-10/160 задолженность по договору аренды земельного участка от 26.01.2009 № 17001001921 по арендной плате за период с 01.07.2009 по 30.06.2010 и пени за период с 25.09.2009 по 27.07.2010;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 22.08.2011 по делу № А32-10120/2011 задолженность по договору аренды земельного участка от 26.01.2009 № 17001001921 по арендной плате за период с 01.07.2010 по 30.06.2011 и пени за период с 28.07.2010 по 08.08.2011;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.10.2010 по делу № А32-18655/2010-28/397 задолженность по договору аренды земельного участка от 14.05.2009 № 1701002001 по арендной плате за период с 12.05.2009 по 31.03.2010 и пени за период с 26.06.2009 по 23.08.2010;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.11.2011 по делу № А32-19411/2011 задолженность по договору аренды земельного участка от 14.05.2009 № 1701002001 по пене за период с 24.08.2010 по 14.10.2011;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 19.11.2010 по делу № А32-18653/2010-67/438 задолженность по договору аренды земельного участка от 22.07.2009 № 1701002083 по арендной плате за период с 21.07.2009 по 30.06.2010 и пени за период с 25.09.2009 по 27.07.2010;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.11.2011 по делу № А32-19412/2011 задолженность по договору аренды земельного участка от 22.07.2009 № 1701002083 по арендной плате за период с 01.07.2010 по 31.03.2011 и пени за период с 28.07.2010 по 07.04.2011;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.11.2011 по делу № А32-19413/2011 задолженность по договору аренды земельного участка от 15.02.2010 № 1701002385 по арендной плате за период с 15.02.2010 по 31.03.2011 и пени за период с 26.03.2010 по 07.04.2011;
- решением Арбитражного суда Краснодарского края от 16.09.2011 по делу № А32-10708/2011 задолженность по договору купли-продажи земельного участка от 04.09.2009 № 333 и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2009 по 26.04.2011;
В соответствии с пунктом 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с п. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.
Использование земли в РФ является платным, земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (ст. 65 ЗК РФ).
Согласно ст. 619 ГК РФ невнесение арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока является существенным нарушением договора.
Администрацией муниципального образования Кущевский район в ходе судебных разбирательств были увеличены требования по арендной плате и пени по состоянию на 22.05.2012 (расчеты задолженности прилагаются).
Рассмотрев представленные документы, учитывая, что задолженность подтверждена представленными в материалы дела соответствующими доказательствами, суду не представлено доказательств исполнения должником своих обязательств, суд пришел к выводу, что требования заявителя следует включить в реестр требований кредиторов должника в размере 1 932 191 рубль 84 копейки основного долга и 313 477 рублей 31 копейку пени, учитываемой отдельно, в состав третьей очереди.
Руководствуясь статьями 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 100, 134, 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Включить требования Администрации муниципального образований Кущевский район в реестр требований кредиторов Кущевского районного потребительского общества в размере 1 932 191 рубль 84 копейки основного долга и 313 477 рублей 31 копейку пени, учитываемы отдельно, в состав третьей очереди.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья Л.Р. Туманова
